Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Strålgatan 33, vån 3/3

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Tvårummare högst upp i huset med balkong

  • Stor balkong
  • Härligt läge med kvällssol
  • Renoverat kök
  • Öppen planlösning
  • Kök med köksö
  • Gott om förvaring
  • Ljus och stilren interiör
  • Högst upp i huset
  • Passar singeln och paret
  • Mysig grillplats utanför porten
  • Bageri i närheten
  • Flera trevliga restauranger i närheten
  • Restaurang Lux Dag för Dag
  • ICA några meter bort
  • Skärgårdskänsla
  • Populära badplatser
  • Vackra promenadstråk längs vattnet
  • Gångavstånd till Fridhemsplan
  • Kort promenad till busshållplats Buss nr 1
  • Grönområden vid Luxparken och båtbryggor

Högst upp i huset finner du denna fina pärla. Bostaden känns ljus och luftig med en planlösning som bjuder in till umgänge samt ett separat sovrum. Balkongen med kvällssol förlänger bostaden på bästa sätt och är en given plats året runt eftersom den är inglasad. Trevligt läge på populära Lilla Essingen. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2468 kr
Rum
2 rum
Boarea
40 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Prospekt
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 18:45 - 19:15
Mäklare

Frida

Klaesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårummare högst upp i huset med balkong

  • Stor balkong
  • Härligt läge med kvällssol
  • Renoverat kök
  • Öppen planlösning
  • Kök med köksö
  • Gott om förvaring
  • Ljus och stilren interiör
  • Högst upp i huset
  • Passar singeln och paret
  • Mysig grillplats utanför porten
  • Bageri i närheten
  • Flera trevliga restauranger i närheten
  • Restaurang Lux Dag för Dag
  • ICA några meter bort
  • Skärgårdskänsla
  • Populära badplatser
  • Vackra promenadstråk längs vattnet
  • Gångavstånd till Fridhemsplan
  • Kort promenad till busshållplats Buss nr 1
  • Grönområden vid Luxparken och båtbryggor

Högst upp i huset finner du denna fina pärla. Bostaden känns ljus och luftig med en planlösning som bjuder in till umgänge samt ett separat sovrum. Balkongen med kvällssol förlänger bostaden på bästa sätt och är en given plats året runt eftersom den är inglasad. Trevligt läge på populära Lilla Essingen. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 18:45 - 19:15
TIPSA

Rumsbeskrivning – Strålgatan 33, vån 3/3

HALL

Grå klinker på golv och vita väggar. Platsbyggd garderob samt hatthylla.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Gott om plats för soffa och matgrupp. Platsbyggd förvaring för kläder.

KÖK

Ljust golv och ljust gröna väggar. Renoverat kök i vitt. Vita skåpluckor, vit bänkskiva med stänkskydd mot vägg. Häll, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Köksö med gott om plats för umgänge.

BALKONG

Stor inglasad balkong med möjlighet att öppna upp helt. Härligt västläge med sol från lunch till sen kväll. Lummig utsikt.

SOVRUM

Ljus matta på golv och vita väggar. Plats för större säng och sängbord.

BADRUM

Grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Handfat med spegelskåp, tvättmaskin, dusch med glasade duschväggar samt WC och handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Strålgatan 33, vån 3/3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 40 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 2468 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbudet). Obligatoriskt tillägg på 300 kr för balkong.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 187 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,8468 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Essingehöjden
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem, samt fiber via IP-only.
Allmänt om föreningen: Brf Essingehöjden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett cykel och kombinerat barnvagnsrum i föreningen. Utanför entrén har föreningen en trevlig uteplats med en sittgrupp och grill.

Renoveringar

1989-1991 renoverades fasaden.
2001 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2004/2005 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2005/2006 byttes föreningens el-stigare och taket renoverades. Under samma år installerades 2-glasfönster samt en ny hissmaskin installerades. Föreningen gjorde även en besiktning av grunden.
2006 målades trappuppgången. Under samma år renoverades även hissen invändigt och en ny trädgård byggdes.
2015 utfördes en OVK-besiktning.
2017 installerades fiber och nya större balkonger samt bygglov för inglasning.
2018 renoverades fönster och energiglas installerades.
2019 relinades ett rör i huset.

Föreningen följer en underhållsplan, inga större renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 18:45 - 19:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen