Stocksundstorp / SOLNA

Stocksundstorpsvägen 8B

Föreslagen budstart: 13 500 000 kr
TIPSA
Generös och påkostad villa med sjökontakt i härliga stadsnära Stocksundstorp

  • Högt belägen med fin sjökontakt
  • Smakfullt renoverad
  • Vackert vardagsrum med rymd & eldstad
  • Stort påkostat Tibro kök med access till altan & balkong
  • Balkong som sträcker sig längs fasaderna
  • Smakfull interiör
  • Sju möjliga, trivsamma sovrum
  • Område med fin stämning
  • Oändliga fritidsmöjligheter
  • På kort cykelavstånd nås city
  • Bockholmen med sin "skärgårdskänsla" och populära restaurang
  • Oasen Bergianska Trädgården
  • Vackra Ulriksdal - värdshus, slott & trädgårdsservering
  • Oasen Hagaparken-Brunnsviken för friluftsliv
  • Båtplatser vid Solna Båtsällskaps brygga
  • God närservice såsom ICA Bergshamra
  • Utmärkta förbindelser
  • T-bana ca 7 min till Stureplan
  • Bussar & flygbuss

Tillfälle för en stor familj med högt ställda krav på sitt boende. I den här väl omhändertagna villan kan den stora familjen med många vänner och släktingar trivas med den grönskande, ogenerade tomten med flera härligt soliga platser för grillning, vilsamma stunder och lekar. Huset erbjuder ett representativt, luftigt vardagsrum med enorm takhöjd och öppen spis. Det är placerat intill det stora, inspirerande köket med access till både balkongen med morgonsol och altanen som sommartid badar i södersolen. De sju möjliga sovrummen möjliggör både enskilda stunder och övernattande gäster. Här är lätt att trivas året om - på vintern värmer ni er i bastun eller framför brasan i vardagsrummet efter skidturen och på sommaren öppnar ni upp mot trädgården. Ett litet smultronställe är den högt belägna uteplatsen där man fångar tomtens sista kvällssol och sjöglimten till kvällstéet. När trädgården står i blom doftar här lavendel och man kan njuta av rosor, klematis och echinacea. De fina vintagedetaljerna i bad och kök ger tillsammans med gedigna naturmaterial, stämningsfull belysning och stilren interiör den rätta atmosfären ihop med det stora ljusinflödet. Plats för bilar på uppfarten.

Välkommen till Stocksundstorp, ett vackert och unikt sjöläge intill city. Här råder en trivsam stämning som är svår att lämna och området är känt för sin spännande historia. Tidigare var området förbundet med landsvägen och Ulriksdals Slott genom herrgårdsparkens ståtliga lindallé. Dagens karaktärsfulla blandning av villor är byggda successivt från 20-talet då denna park styckades upp i ett trettiotal villatomter. Stocksundstorps Gård beboddes på 1700-talet av en känd operadansös och brodern till Gustav III (hertig Fredric Adolf). Byggmästare Sällström, som medverkade vid rivningen av Operan, tog över under 1800-talet och flyttade vacker interiör från Operan till gården. Den konstnärliga andan har levt vidare och mycket finns bevarat såsom den levande skulpturparken med dess unika 350-åriga lindallé.

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
245 kvm
Biarea
68 kvm
Tomtarea
1051 kvm
Föreslagen budstart
13 500 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Planritning övre plan Planritning nedre plan
Visningar
  • 4-timmarvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:45
    Boka
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös och påkostad villa med sjökontakt i härliga stadsnära Stocksundstorp

  • Högt belägen med fin sjökontakt
  • Smakfullt renoverad
  • Vackert vardagsrum med rymd & eldstad
  • Stort påkostat Tibro kök med access till altan & balkong
  • Balkong som sträcker sig längs fasaderna
  • Smakfull interiör
  • Sju möjliga, trivsamma sovrum
  • Område med fin stämning
  • Oändliga fritidsmöjligheter
  • På kort cykelavstånd nås city
  • Bockholmen med sin "skärgårdskänsla" och populära restaurang
  • Oasen Bergianska Trädgården
  • Vackra Ulriksdal - värdshus, slott & trädgårdsservering
  • Oasen Hagaparken-Brunnsviken för friluftsliv
  • Båtplatser vid Solna Båtsällskaps brygga
  • God närservice såsom ICA Bergshamra
  • Utmärkta förbindelser
  • T-bana ca 7 min till Stureplan
  • Bussar & flygbuss

Tillfälle för en stor familj med högt ställda krav på sitt boende. I den här väl omhändertagna villan kan den stora familjen med många vänner och släktingar trivas med den grönskande, ogenerade tomten med flera härligt soliga platser för grillning, vilsamma stunder och lekar. Huset erbjuder ett representativt, luftigt vardagsrum med enorm takhöjd och öppen spis. Det är placerat intill det stora, inspirerande köket med access till både balkongen med morgonsol och altanen som sommartid badar i södersolen. De sju möjliga sovrummen möjliggör både enskilda stunder och övernattande gäster. Här är lätt att trivas året om - på vintern värmer ni er i bastun eller framför brasan i vardagsrummet efter skidturen och på sommaren öppnar ni upp mot trädgården. Ett litet smultronställe är den högt belägna uteplatsen där man fångar tomtens sista kvällssol och sjöglimten till kvällstéet. När trädgården står i blom doftar här lavendel och man kan njuta av rosor, klematis och echinacea. De fina vintagedetaljerna i bad och kök ger tillsammans med gedigna naturmaterial, stämningsfull belysning och stilren interiör den rätta atmosfären ihop med det stora ljusinflödet. Plats för bilar på uppfarten.

Välkommen till Stocksundstorp, ett vackert och unikt sjöläge intill city. Här råder en trivsam stämning som är svår att lämna och området är känt för sin spännande historia. Tidigare var området förbundet med landsvägen och Ulriksdals Slott genom herrgårdsparkens ståtliga lindallé. Dagens karaktärsfulla blandning av villor är byggda successivt från 20-talet då denna park styckades upp i ett trettiotal villatomter. Stocksundstorps Gård beboddes på 1700-talet av en känd operadansös och brodern till Gustav III (hertig Fredric Adolf). Byggmästare Sällström, som medverkade vid rivningen av Operan, tog över under 1800-talet och flyttade vacker interiör från Operan till gården. Den konstnärliga andan har levt vidare och mycket finns bevarat såsom den levande skulpturparken med dess unika 350-åriga lindallé.

Visningar
  • 4-timmarvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:45
    Boka
TIPSA
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 3 med alkov
    Sovrum 3 med alkov
  • Alkov sovrum 3
    Alkov sovrum 3
  • Sovrum 4
    Sovrum 4
  • Sovrum/arbetsrum 5
    Sovrum/arbetsrum 5
  • Bockholmen
    Bockholmen
  • Bockholmen Hav & Restaurang
    Bockholmen Hav & Restaurang
  • Hamnkrog i Stocksund
    Hamnkrog i Stocksund
  • Brunnsviken för skridsko, paddling och bad
    Brunnsviken för skridsko, paddling och bad
  • Hagaparken med Koppartälten
    Hagaparken med Koppartälten
  • Kafé Sjöstugan
    Kafé Sjöstugan
  • Ulriksdals Värdshus
    Ulriksdals Värdshus
  • Ulriksdals Slott
    Ulriksdals Slott
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritning övre plan
  • Planritning nedre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Stocksundstorpsvägen 8B

NEDRE PLAN: ENTRÉHALL

Melerat klinkergolv och vitmålad vägg. Avhängningsplats för ytterkläder och förvaringsutrymme under trappa till övre plan. Ett grunt elskåp/ förvaringsskåp.

ALLRUM

Vitlutat furugolv och vitmålad vägg. Två fönster för ljusinsläpp. Har tidigare varit indelat så som två sovrum och kan med enkelhet delas av igen.

SEPARAT WC

Ljus våtrumsmatta, blåmålad vävtapet, WC och handfat.

FÖRRÅD

Ljus våtrumsmatta och vitmålad vägg. Garderobsinredning och trähyllor kan ingå.

TVÄTTSTUGA

Ljus våtrumsmatta och ljust målad vägg. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) samt torkskåp. Ett dubbelöppnat fönster.

BASTU/DUSCH

Klinkergolv och vitkaklade väggar. Dusch vid duschvägg. Bastu med plats för flertalet personer.

DUBBELGARAGE

Används av nuvarande ägare för förvaring av cyklar, vinterdäck, verktyg m.m. samt för skidslipning och annan hobbyverksamhet. En mindre bil skulle kunna förvaras i garaget.

PANNRUM OCH KÄLLARGÅNG

Mycket goda förvaringsmöjligheter i källargång.

ÖVRIGT

Vattenburen golvvärme i entréhall samt badrum. På hela övre planet finns infällda spotlights som är dimbara i färgtemperatur/ ljusstyrka och kan styras via app om så önskas.

ÖVRE PLAN: KÖK/UTGÅNG

Rymligt kök placerat i hjärtat av huset. Ekgolv (hårdvaxoljat i vitt, som för övriga rum med ekgolv), ljusmålad vägg och ljust mönstrat kakel ovan mörkoljad ekbänk. Påkostat med snickerier från Tibro kök med vita köksluckor. Integrerad diskmaskin (Miele), dubbelho i vintagestil, rostfri fristående elspis med induktionshäll (Bertazzoni), köksfläkt (Fjäråskupan), integrerad kyl (Miele), inbyggd kombinerad micro/ ugn i rostfritt (Bertazzoni) med integrerad frys (Miele) undertill. Köksö. Ett rektangulärt fönster ovan diskho mot altanen. Matbordsplats samt köpmandisk vid ett dubbelöppnat fönster och utgång till altanen. På motsatt sida nås balkongen. Från matplatsen har man utsikt både över takåsarna i området vidare mot Stocksund samt mot trädgården.

BALKONG

Lång balkong med morgonsol som sträcker sig längs med två fasader.

UTEPLATS

Trädäckad altan med infravärme samt två stenlagda uteplatser varav en på en höjd i trädgården där man skymtar vattnet.

VARDAGSRUM

Ekgolv, vitmålade väggar och fönsterpartier i tre väderstreck med magnifik utsikt. Vy mot Stocksund och Cedergrenska tornet samt sjöglimt över Stocksundet. Slående takhöjd på närmare fyra meter ger en luftig och öppen känsla. Öppen spis och plats för såväl soffgrupp samt större matbord.

SOVRUM 1

Ekgolv, målad vägg, fondvägg med mönstrad tapet, ett dubbelöppnat fönster och utgång till balkongen.

BADRUM

Svart och vitt klinkergolv och helkaklade vita väggar. WC i vintagestil och handfatsmöbel. Badkar på tassar och blandare i vintagestil. Såväl takdusch, som handdusch bakom betongglasvägg samt glasdörr. Ett dubbelöppnat fönster mot balkongsidan.

SEPARAT WC

Svart och vitt klinkergolv, helkaklade vita väggar, WC och handfat med svart blandare. Ett betongglasfönster uppe vid taket mot badrummet.

SOVRUM 2

Ekgolv, ljust gulmålad vägg och ett dubbelöppnat fönster mot balkongen.

SOVRUM 3

Ekgolv, målad vägg och ett dubbelöppnat fönster mot altanen. Platsbyggd säng i alkov med tillhörande förvaringsplats undertill (plats för en 1.20 meter bred säng).

SOVRUM 4

Ekgolv, ljust grönmålad vägg, ett dubbelöppnat fönster och utgång till altanen.

SOVRUM 5/ARBETSRUM

Ekgolv, fondvägg med mönstrad tapet och ljust gråmålad vägg. Ett dubbelöppnat fönster mot balkongen.

Fakta – Stocksundstorpsvägen 8B

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 245 kvm boarea, 68 kvm biarea
Tomtarea: 1051 kvm
Föreslagen budstart: 13 500 000 kr
Driftskostnad: 46500 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel/värme ca 35 000 kr/år, hemförsäkring ca 5 000 kr/år, V/A 3 600 kr/år, renhållning 2 900 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Larm från Versisure kan övertas, nuvarande årskostnad för detta är 12 700 kr/år.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: - Lummig oas i sydväst som sommartid är skyddad från insyn. - Stor variation trots liten behändig yta att sköta om. För lata stunder finns olika uteplatser mellan vilka man kan flytta utifrån solens rörelser. - Från den högst belägna uteplatsen har man sjöglimt över Stocksundet med dess båtliv. - Planteringarna har anlagts av en trädgårdsarkitekt för ca 10 år sedan. - Här blommor i augusti rosor, klematis, och echinacea till en underbar doft av lavendel.
Byggnadstyp: 1-plans villa med suterrängplan
Byggår: 1969
Kommun: Solna
Fasad: Puts (mexitegel under)/Träpanel
Stomme: Trä/lättbetong
Fönster: 2-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme, vattenburen
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till-fr.luft m.värmeåtervinning
Taxeringsvärde: 9 205 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 4 205 000 kr
Markvärde: 5 000 000 kr
Pantbrev: 2 044 000 kr

Övrigt om byggnaden

2004:
Ventilerat Nivell-golv på markplan (fackman)
FTX-ventilation hela huset (fackman)
Bergvärme och radiatorer (fackman)
Nya ytskikt i badrum, entréhall, WC, förråd, tvättstuga och allrum nedre plan (fackman)
2006:
Omdisponering av badrum/WC övre plan (fackman)
Nya ytskikt och nya golv övre plan (fackman)
Ny el övre plan (fackman)
2010
Fasadmålning och trädgårdsanläggning (fackman)
2016
Nytt Tibrokök (fackman)
Infälld belysning hela övre planet samt ytskiktsrenovering (fackman)
Nya takpannor och underlagsduk (fackman)
Ny vindsisolering (fackman)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen