Södermalm / Stockholm

Åsögatan 98

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
Unik möjlighet på Södermalm med balkong!

  • Södermalm
  • Åsögatan
  • Bra planlösning
  • Ljusinsläpp
  • Balkong
  • Stora fönster
  • Sekelskifte
  • Ljusa ytskikt
  • Fiskbensparkett
  • Tvättmaskin
  • Grönområde
  • Cafeér
  • Restauranger
  • Barer
  • Stabil BRF
  • Mycket god ekonomi

Varmt välkommen till denna pärla i hjärtat på Södermalm!

Här välkomnas ni in i en perfekt planerad bostad där man verkligen får en hemtrevlig känsla.
Tack vare den perfekta planlösningen och dom stora fönsterna som ger ett fantastiskt ljusinsläpp kan man njuta av sin bostad såväl på sommaren som på vintern.

Lägenheten har en härlig balkong där man kan avnjuta en kaffe i solen.

Kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på Erik Olsson fastighetsförmedling för intresse på 073 323 71 04.

Snabbfakta
Avgift
2283 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik möjlighet på Södermalm med balkong!

  • Södermalm
  • Åsögatan
  • Bra planlösning
  • Ljusinsläpp
  • Balkong
  • Stora fönster
  • Sekelskifte
  • Ljusa ytskikt
  • Fiskbensparkett
  • Tvättmaskin
  • Grönområde
  • Cafeér
  • Restauranger
  • Barer
  • Stabil BRF
  • Mycket god ekonomi

Varmt välkommen till denna pärla i hjärtat på Södermalm!

Här välkomnas ni in i en perfekt planerad bostad där man verkligen får en hemtrevlig känsla.
Tack vare den perfekta planlösningen och dom stora fönsterna som ger ett fantastiskt ljusinsläpp kan man njuta av sin bostad såväl på sommaren som på vintern.

Lägenheten har en härlig balkong där man kan avnjuta en kaffe i solen.

Kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på Erik Olsson fastighetsförmedling för intresse på 073 323 71 04.

Rumsbeskrivning – Åsögatan 98

Hall

Välkomnande och rymlig hall med trägolv och ljusa väggar. Här finns även en hatthylla och plats för avhängning av ytterkläder.

Kök

Kök med kombinerad kyl och frys och spis. Förberett för diskmaskin.

Vardagsrum

Härligt ljusinsläpp samt utgång till balkong. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel samt övrig önskvärd möblering. Matplats för ca fyra personer.

Sovalkov

Sovalkov med plats för säng och nattduksbord. Ljusa väggar och trägolv. Utgång till balkong.

Balkong

Mysig balkong för att njuta av Södermalms charm hela dagen med en kaffe.

Badrum

Badrum med kakel och klinker. Här finns en tvättmaskin, handfat, wc och dusch.

Fakta – Åsögatan 98

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 2283 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (Bas HD) och bredband (100/10 mbit) via ComHem samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Bostadsrättsinnehavaren måste själv teckna ett eget elavtal med lämpligt elbolag.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring om ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 169 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0209 %, andel av årsavgift 1,0456 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Mallen 1-3
Kommun: Stockholm
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har två parkeringsplatser. I dagsläget är platserna upptagna. Vid ledig plats sker lottning. I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (100/10 Mbit) via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Mallen 1-3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter varav 94 upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheterna år 2001 och föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Gemensam innergård som förses med utemöbler under sommarmånaderna. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, vardera utrustade med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Det finns även utrymme för cykelförvaring.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Föreningen har sju extraförråd som hyrs ut. Förråden kan hyras till en kostnad om 300 och 500 kr/månad beroende på storlek. I dagsläget råder det kö.

Föreningen har en gemensam Facebook-grupp för medlemmar. Besök gärna föreningens hemsida https://www.allabrf.se/brf-mallen-1-3-stockholm

Renoveringar

2004 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Renovering av tvättstugor samt källaren med bland annat nya förråd.
2005 lades tak om.
2007 putsades fasaden, renoverades fönster, installerades nya säkerhetsdörrar och ny port samt byggdes balkonger.
2008 installerades nya maskiner till tvättstugan, trapphuset målades och hissen renoverades.
2010/2011 utfördes energibesparande åtgärder som installation av vattenbesparande konstantventiler i duschar, handfat och kök. Isolerrutor installerades
2012 injusterades värmesystemet.
2015 genomfördes stamspolning.
2017 utfördes fönstermålning.
2018 utfördes åtgärder på taken samt installerades nya tvättmaskiner till tvättstugorna.
2019 färdigställdes uppfräschning av utemöblerna.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2030.

Under sensommaren/hösten 2020 planerar föreningen att göra om ett gammalt garage till cykel- och barnvagnsrum inomhus för att komplettera nuvarande cykelrum. Om några år kan det bli aktuellt med byte av liggande stammar (anslutning mellan fastigheterna och kommunens avlopp). Pengar finns avsatta för detta.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen