Bergshamra / SOLNA

Carl Malmstens Väg 2

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2,5:a med stor balkong i populär förening

  • Härlig balkong
  • Hiss finns i huset
  • Sociala sällskapsytor
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välskött och solid förening
  • Flera förskolor och skolor i närheten
  • Bergshamra torg och vårdcentral
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Mataffärer och restauranger
  • Gångavstånd till gym
  • Familjevänligt område
  • Café Sjöstugan
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Natursköna områden
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Nära vackra Brunnsviken
  • Nära buss och tunnelbana
  • Tio minuter in till city
  • Cykelavstånd till stan
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Goda kommunikationer

Lägenheten är belägen i södra delen av populära Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbryggor och utomhusbassäng för härliga sommardagar samt Bergshamra Arena där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet runt Brunnsviken och lummiga grönområden. På gångavstånd finner ni bland annat Bergianska trädgården, Hagaparken och Ulriksdals slottsträdgård.

All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan. På torget finns bra närservice så som apotek, bageri och kafé, blomsteraffär, butiker, cykelaffär, kemtvätt samt vårdcentral. Välsorterade livsmedelsbutiker finns på både på norra och södra delen av Bergshamra. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbanan och bussar ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3285 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
70,9 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1985
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Carl-Henrik

Bergroth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad 2,5:a med stor balkong i populär förening

  • Härlig balkong
  • Hiss finns i huset
  • Sociala sällskapsytor
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välskött och solid förening
  • Flera förskolor och skolor i närheten
  • Bergshamra torg och vårdcentral
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Mataffärer och restauranger
  • Gångavstånd till gym
  • Familjevänligt område
  • Café Sjöstugan
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Natursköna områden
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Nära vackra Brunnsviken
  • Nära buss och tunnelbana
  • Tio minuter in till city
  • Cykelavstånd till stan
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Goda kommunikationer

Lägenheten är belägen i södra delen av populära Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbryggor och utomhusbassäng för härliga sommardagar samt Bergshamra Arena där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet runt Brunnsviken och lummiga grönområden. På gångavstånd finner ni bland annat Bergianska trädgården, Hagaparken och Ulriksdals slottsträdgård.

All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan. På torget finns bra närservice så som apotek, bageri och kafé, blomsteraffär, butiker, cykelaffär, kemtvätt samt vårdcentral. Välsorterade livsmedelsbutiker finns på både på norra och södra delen av Bergshamra. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbanan och bussar ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Carl Malmstens Väg 2

HALL

Grått kakel och vita väggar. God plats för avhängning samt förvaring i platsbyggda garderober.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin samt mikro. God plats för förvaring. Kakel ovan bänkskiva i laminat, vita skåpluckor. Plats för matbord för 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar. God plats för möblemang så som soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Stort fönsterparti bidrar med mycket ljus.

BALKONG

Rymlig balkong med god plats för önskat möblemang.

SOVRUM 1

Ljust golv och vita väggar. Garderob för förvaring. Plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang.

SOVRUM 2

Ljust golv och vita väggar. Plats för säng och annat önskat möblemang, plats för garderob. Perfekt barnrum, gästrum eller arbetsrum.

BADRUM

Helkaklat. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Carl Malmstens Väg 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 70,9 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3285 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/månad tillkommer för bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5168 %, andel av årsavgift 0,4894 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fröet 2 i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 139 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad, i dagsläget råder kö till samtliga platser. Det finns även 13 avgiftsbelagda parkeringsplatser för gäster. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Canal Digital (basutbud) och bredband via Canal Digital/ Ownit (100 Mbit/100 Mbit).
Allmänt om föreningen: Brf Fröet 2 i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 187 lägenheter varav 11 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns två hyresrättslokaler, en övernattningslägenhet samt en samlingslokal som kan hyras av de boende.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I källarplan, i port 2, 8 och 14 finns gemensamma tvättstugor utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I port 8 finns även en grovtvättmaskin och ett torkrum för grovtvätt. Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras för ca 250 kr/dygn samt en hobbylokal, bägge belägna på Carl Malmstens väg 8. Det finns även en samlingslokal med plats för ca 40 personer. Den kan hyras måndag-torsdag till en kostnad om 150 kr/dygn. Fredag till söndag kostar det 200 kr/dygn. Föreningen är mycket trivsam med stabil ekonomi, under 2018 amorterades ytterligare 2 miljoner på lånen.

Renoveringar

2004 renoverades tvättstugorna och ny maskinpark installerades.
2010-2012 byttes samtliga hissar.
2013 spolades avloppstammar och OVK-besiktning utfördes.
2015 byggdes ny lekplats och boulebana.
2016 byttes frånluftsfläktarna. Trapphusrenovering utfördes. Taket på Montessoris förskola renoverades.
2017 all gatubelysning bytt till ledbelysning, översyn av de sista två huskropparnas ventilation och områdets restaurang är renoverad in- och utvändigt.
2018 nya torkskåp installerades i tvättstugorna. Nya möbler till samlingslokalen inhandlades.
2019 nytt digitalt inpasseringssystem till fastigheterna, bokning av tvättstuga, samlingslokal och gästlägenhet. Uppfräschning av grönytor, påbörjad renovering av tvättstugorna. OVK utförd i början av oktober där samtliga huskroppar fick energiklass D.
2020 Radonmätning i alla fastigheter, underhållsbeskärning, gallring och nyplantering m.m. av träd och buskar.

Just nu pågår arbeten med fastigheternas värme och ventilation.

Planerat underhåll 2020;
Föreningen planerar under hösten 2020 att genomföra en större takrenovering och en säkerhetsgenomgång av taken samt fasadtvätt.
Nedtagning av grovsopshagen som ersätts med container ca var 3:e månad.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen