Ladugårdsängen / ÖREBRO

Lillbackavägen 5

Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
TIPSA
Toppmodern trea högt upp i huset!

  • Ljus
  • Öppen planlösning
  • Stor balkong
  • Bra förvaring
  • Två sovrum
  • Eftermiddags- och kvällssol
  • Högt upp i huset
  • Centralt
  • Naturnära
  • Gym
  • Livsmedelsbutik
  • Bra bussförbindelser
  • Golfbana
  • Universitet

På Lillbackavägen 5 saluförs nu denna ljuvliga trea om 72 kvadratmeter, belägen på våning fyra av fem. Lägenheten är genomgående ljus och fräsch, med stora fönsterpartier som ger mycket ljusinsläpp. Fullt utrustat kök samt helkaklat badrum med tvättavdelning. Förvaring via flera garderober, samt en stor klädkammare. Till lägenheten hör också ett förråd. I Södra Ladugårdsängen bor du med närhet till såväl city, Universtetet och du tar dig snabbt ut på motorvägen. Gym och livsmedelsbutik ligger runt hörnet. Möjlighet med snabbt tillträde om så önskas. Välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information om lägenheten, välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4157 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
1 975 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmäl till ansvarig mäklare beatrice henriksson
    Lördag 11 juli 12:00 - 12:45
    Boka
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodern trea högt upp i huset!

  • Ljus
  • Öppen planlösning
  • Stor balkong
  • Bra förvaring
  • Två sovrum
  • Eftermiddags- och kvällssol
  • Högt upp i huset
  • Centralt
  • Naturnära
  • Gym
  • Livsmedelsbutik
  • Bra bussförbindelser
  • Golfbana
  • Universitet

På Lillbackavägen 5 saluförs nu denna ljuvliga trea om 72 kvadratmeter, belägen på våning fyra av fem. Lägenheten är genomgående ljus och fräsch, med stora fönsterpartier som ger mycket ljusinsläpp. Fullt utrustat kök samt helkaklat badrum med tvättavdelning. Förvaring via flera garderober, samt en stor klädkammare. Till lägenheten hör också ett förråd. I Södra Ladugårdsängen bor du med närhet till såväl city, Universtetet och du tar dig snabbt ut på motorvägen. Gym och livsmedelsbutik ligger runt hörnet. Möjlighet med snabbt tillträde om så önskas. Välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information om lägenheten, välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmäl till ansvarig mäklare beatrice henriksson
    Lördag 11 juli 12:00 - 12:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lillbackavägen 5

HALL

Hall med grått klinker innanför dörren som sedan övergår i parkett. Vitmålade väggar samt plats för avhängning.

BADRUM

Helkaklad badrum med vitt kakel på väggarna samt klinker med golvvärme i en grå, avvikande kulör. Här finns dusch, WC, tvättställ och spegelskåp. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, med överliggande bänkskiva och förvaring via överskåp.

KÖK

Stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv samt vitmålade väggar. Vita kökssnickerier med en grå laminatskiva. Fullutrustat kök med diskmaskin, kyl, frys , spishäll med induktion, ugn och mikrovågsugn.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till den stora balkongen med eftermiddags-och kvällssol.

SOVRUM 1

Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med parkett och vitmålade väggar.

Fakta – Lillbackavägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
Månadsavgift: 4157 kr
inkl värme, VA, kabel-tv, bredband, IP-telefoni (Telia triple play) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5400 kr/år
Andelstal: Andel i förening 1,5758 %, andel av årsavgift 1,4228 %
Tillträde: Enligt ök

Förening och hus

Förening: Brf Piloten 1
Kommun: Örebro
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det nybyggda parkeringshuset. Parkeringshuset ägs och administreras av BJC.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har tecknat avtal med Telia, ett s.k Telia Triple Play abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband/IP-telefoni och digital TV Lagom med 22 kanaler. I tjänsten ingår fast internetkoppling med 100/10 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Brf Piloten 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen erbjuder medlemmarna ett gemensamt soprum och barnvagnsförråd samt cykelparkering under tak utomhus.

Renoveringar

Föreningen följer i dagsläget ingen underhållsplan, en plan ska tas fram inom en snar framtid. Föreningen sätter av pengar redan nu för framtida reparationer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmäl till ansvarig mäklare beatrice henriksson
    Lördag 11 juli 12:00 - 12:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen