Nu finns chansen att förvärva denna moderna och topprenoverade bostad vid Högdalen centrum. Här erbjuds en pärla med ett härligt ljusinsläpp, optimalt disponerade kvadratmeter och en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden stoltserar med ett underbart läge högt upp i fastigheten och det ljuvliga vardagsrummet med den stora balkongen blir ert favoritrum såväl till vardag som fest!
Denna ljuvliga pärla erbjuder även två väl tilltagna och insynsskyddade sovrum med vackra fönsterpartier ut mot området. Välkomna till ett drömboende!
Nu finns chansen att förvärva denna moderna och topprenoverade bostad vid Högdalen centrum. Här erbjuds en pärla med ett härligt ljusinsläpp, optimalt disponerade kvadratmeter och en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden stoltserar med ett underbart läge högt upp i fastigheten och det ljuvliga vardagsrummet med den stora balkongen blir ert favoritrum såväl till vardag som fest!
Denna ljuvliga pärla erbjuder även två väl tilltagna och insynsskyddade sovrum med vackra fönsterpartier ut mot området. Välkomna till ett drömboende!
Trevlig och välkomnande hall med ekparkett och målade väggar i ljus kulör. God plats för avhängning av ytterkläder och skor, platsbyggt förråd samt ingång till klädkammaren. Säkerhetsdörr.
Rymligt förråd som kan nyttjas som klädkammare. God plats för kläder, skor eller annan önskad förvaring.
Ekparkett och målade väggar i ljus kulör. Vita skåpluckor med god förvaring, vitt kakel ovanför arbetsbänken i mörk laminat. Spis/ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys (Siemens). Diskho och blandare i rostfritt. Plats för matbord för minst sex personer samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Flera gedigna fönsterpartier från olika väderstreck med vacker utsikt över området.
Ekparkett och målade väggar i ljus kulör. Utrymme för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Flera gedigna fönsterpartier från olika väderstreck med vacker utsikt över området. Öppen planlösning mot köket samt utgång till balkongen.
Stor balkong med västläge och ljuvlig utsikt över området. Plats för möblemang, växter samt annan önskad dekoration. Utgång från vardagsrummet. Sol från lunch till eftermiddag/kväll.
Ekparkett och målade väggar i ljus kulör. Plats för säng, sängbord samt byrå. Nyttjas i dagsläget som barnrum men kan göras om till kontor eller sovrum. Fint ljusinsläpp från fönsterparti med utsikt över området.
Luftigt sovrum med ekparkett och målade väggar i grå kulör. Plats för dubbelsäng och sängbord. Platsbyggd garderob med praktiska skjutdörrar. Fint ljusinsläpp från fönsterparti med utsikt över området.
Mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Vikbara duschväggar i glas , WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovanför. Tvätt pelare (Siemens) och spotlights i taket.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 4 av 15
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3882 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv. Varmvatten och hushållsel betalas separat, egen mätning för varje lägenhet.
Driftskostnad: 8400 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8141 %, andel av årsavgift 0,81 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Scenen i Teaterkvarteret
Kommun: Stockholm
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 34 parkeringsplats och 14 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 125 kr/månad.
2022 beräknas garaget som föreningen ska få tillgång till stå klart. I garaget kommer det att finnas 48 parkeringsplatser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (TV Lagom), telefoni och fiberbredband (100/10) via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Scenen i Teaterkvarteret. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns det 150 lägenheter i två hus, dels detta punkthus samt det lägre huset som ligger parallellt med badhuset.
Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Gemensamt med övriga föreningar i Teaterkvarteret finns uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor.
Föreningens hus ligger cirka 150 meter från Högdalen Centrum. Härifrån går såväl tunnelbana som bussar.
För mer informaton se föreningens hemsida: www.brfscenen.se
2020 har inglasning av vissa balkonger påbörjats där den enskilde medlemmen beställer sin inglasning själv via ett företag som föreningen tecknat avtal med.
Nyproduktion, därav finns inget planerat underhåll inom de närmaste fem åren. 2020 upprättades en underhållsplan som sträcker sig till 2050.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
