Södermalm / Stockholm

Åsögatan 96

Föreslagen budstart: 3 300 000 kr
TIPSA
Funkislägenhet med solig balkong i västerläge och fönster i två väderstreck

  • Balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften
  • Fönster i två väderstreck
  • Vackra originalgolv
  • Kök med plats för matbord
  • Sovrum mot innergården
  • God förvaring
  • Bevarade detaljer från 30-talet
  • Hiss i huset
  • Stambytt fastighet
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • T-banans gröna linje (Medborgarplatsen) och röd linje (Mariatorget) kort promenad bort
  • Södra station några minuter bort
  • Avgiftssänkning på 10 % gjordes 2018
  • Föreningen äger sin mark
  • Flera mataffärer i närområdet
  • Söderhallarna vid Medborgarplatsen
  • Rosenlundsparken alldeles intill
  • Tantolunden och Vitabergsparken en kort promenad bort
  • Årstaviken i närheten med promenadvägar längs vattnet
  • Skånegläntan med dess glassbar i närheten
  • Åsö Konditori & Bageri längre ner på gatan
  • Eriksdalsbadet på gångavstånd

På den eftertraktade adressen Åsögatan finns denna genomgående bostad i fint skick som i äkta funkisanda har en perfekt planering med sovrum mot innergården och ett stort vardagsrum med plats för både soffa och matplats. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge med sol på eftermiddagen en bit in på kvällen. Balkongen har ett privat läge utan andra balkonger intill. Utanför dörren finns Södermalms puls med allt vad det innebär i form av restauranger, caféer och affärer. Att det här är en populär adress att bo på är lätt att förstå då ni bor invid både Rosenlundsparken och flera andra parker samtidigt som ni promenerar bort till Mariatorget, Götgatan och Nytorget på bara några minuter. Närheten till kommunikationer är bland de bästa på Södermalm med både tunnelbana, bussar och pendeltåg en kort promenad hemifrån. Föreningen är stabil ekonomiskt, har låga månadsavgifter, äger sin mark och har de stora renoveringarna på fastigheten gjorda. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2283 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
3 300 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Välkomna på måndagsvisning!
    Måndag 25 maj 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Funkislägenhet med solig balkong i västerläge och fönster i två väderstreck

  • Balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften
  • Fönster i två väderstreck
  • Vackra originalgolv
  • Kök med plats för matbord
  • Sovrum mot innergården
  • God förvaring
  • Bevarade detaljer från 30-talet
  • Hiss i huset
  • Stambytt fastighet
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • T-banans gröna linje (Medborgarplatsen) och röd linje (Mariatorget) kort promenad bort
  • Södra station några minuter bort
  • Avgiftssänkning på 10 % gjordes 2018
  • Föreningen äger sin mark
  • Flera mataffärer i närområdet
  • Söderhallarna vid Medborgarplatsen
  • Rosenlundsparken alldeles intill
  • Tantolunden och Vitabergsparken en kort promenad bort
  • Årstaviken i närheten med promenadvägar längs vattnet
  • Skånegläntan med dess glassbar i närheten
  • Åsö Konditori & Bageri längre ner på gatan
  • Eriksdalsbadet på gångavstånd

På den eftertraktade adressen Åsögatan finns denna genomgående bostad i fint skick som i äkta funkisanda har en perfekt planering med sovrum mot innergården och ett stort vardagsrum med plats för både soffa och matplats. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge med sol på eftermiddagen en bit in på kvällen. Balkongen har ett privat läge utan andra balkonger intill. Utanför dörren finns Södermalms puls med allt vad det innebär i form av restauranger, caféer och affärer. Att det här är en populär adress att bo på är lätt att förstå då ni bor invid både Rosenlundsparken och flera andra parker samtidigt som ni promenerar bort till Mariatorget, Götgatan och Nytorget på bara några minuter. Närheten till kommunikationer är bland de bästa på Södermalm med både tunnelbana, bussar och pendeltåg en kort promenad hemifrån. Föreningen är stabil ekonomiskt, har låga månadsavgifter, äger sin mark och har de stora renoveringarna på fastigheten gjorda. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkomna på måndagsvisning!
    Måndag 25 maj 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Åsögatan 96

KÖK

Vit köksinredning med infällda spotlights under överskåpen, arbetsbänk i ek och ljust kakel ovan. Spis, diskmaskin, kyl/frys, diskho med blandare och fläkt. Matplats för 2-4 personer. Fönster mot sovrummet. Ekparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett i original och vita väggar. Plats för stor soffa och matgrupp. Utgång till balkong i västerläge.

BADRUM

Grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Takdusch, badkar, WC, handdukshängare, handfat och vägghängt spegelskåp.

SOVRUM

Lugnt läge med fönster mot innergården. Plats för 1,4 meter bred säng. Garderob. Ekparkett och vita väggar.

HALL

Ekparkett och vita väggar. Två inbyggda garderober. Säkerhetsdörr.

ORIGINALDETALJER

Fönster med vackra spanjoletter och fönsterbrädor i sten.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Åsögatan 96

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 3 300 000 kr
Månadsavgift: 2283 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och bredband (100 / 100 Mbit).
Driftskostnad: 4700 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 700 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 1,0209 %, andel av årsavgift 1,0456 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mallen 1-3
Kommun: Stockholm
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har två parkeringsplatser. I dagsläget (2020-04-29) är platserna upptagna. Vid ledig plats sker lottning. I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (100 Mbit) via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Mallen 1-3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter varav 94 upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheterna år 2001 och föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Gemensam innergård som förses med utemöbler under sommarmånaderna.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, vardera utrustade med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Det finns även utrymme för cykelförvaring.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Föreningen har nio extraförråd som hyrs ut för ca 300 kr/månad och ett lite större för ca 500 kr/månad. I dagsläget (2020-04-29) är det kö och inventering som pågår förväntas vara klar till ca Valborgshelgen.

Föreningen har en gemensam Facebook-grupp för medlemmar.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.allabrf.se/brf-mallen-1-3-stockholm

Renoveringar

2004 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Renovering av tvättstugor samt källaren med bland annat nya förråd.
2005 lades tak om.
2007 putsades fasaden, renoverades fönster, installerades nya säkerhetsdörrar och ny port samt byggdes balkonger.
2008 installerades nya maskiner till tvättstugan, trapphuset målades och hissen renoverades.
2010/2011 utfördes energibesparande åtgärder som installation av vattenbesparande konstantventiler i duschar, handfat och kök. Isolerrutor installerades
2012 injusterades värmesystemet.
2015 genomfördes stamspolning.
2017 utfördes fönstermålning.
2018 utfördes åtgärder på taken samt installerades nya tvättmaskiner till tvättstugorna.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2030.

Föreningen planerar att fräscha upp utemiljöerna. Om några år kan det bli aktuellt med byte av liggande stammar (anslutning mellan fastigheterna och kommunens avlopp). Pengar finns avsatta för detta.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkomna på måndagsvisning!
    Måndag 25 maj 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen