Vasastan/Östermalm / Stockholm

Birger Jarlsgatan 104D, 3tr

Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
TIPSA
Smakfull tvåa i toppklass!

  • Lyxkänsla
  • Smakfullt renoverad
  • Högt och fritt läge
  • 20-talscharm
  • Walk in closet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populär och stabil förening
  • Vacker innergård
  • Kommande avgiftssänkningar
  • Populära caféer & restauranger
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Vanadislunden & Lill Jansskogen
  • Tekniska högskolan t-banestation
  • Odenplan

Nu saluförs denna lyxiga tvåa i toppklass! Genomgående smakfulla materialval, social planlösning med vackert ljusinsläpp från spröjsade fönster samt industriglas. Tidstypiska attribut så som furugolv, generös takhöjd och djupa nischer sätter prägel på bostaden. Belägen i högt läge med härligt fri sikt. Populär och stabil bostadsrättsförening med kommande avgiftssänkningar. Attraktiv adress med närhet till allt serviceutbud längst Odengatans puls samt natursköna Hagaparken. Denna chans får du bara inte missa!

Snabbfakta
Avgift
3118 kr
Rum
2 rum
Boarea
43 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
3 750 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning - anmälan krävs
    Tisdag 26 maj 17:30 - 18:00
    Boka
  • 2-timmarsvisning - välkomna!
    Söndag 31 maj 12:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Jimi

Bennet Oduncu

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull tvåa i toppklass!

  • Lyxkänsla
  • Smakfullt renoverad
  • Högt och fritt läge
  • 20-talscharm
  • Walk in closet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populär och stabil förening
  • Vacker innergård
  • Kommande avgiftssänkningar
  • Populära caféer & restauranger
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Vanadislunden & Lill Jansskogen
  • Tekniska högskolan t-banestation
  • Odenplan

Nu saluförs denna lyxiga tvåa i toppklass! Genomgående smakfulla materialval, social planlösning med vackert ljusinsläpp från spröjsade fönster samt industriglas. Tidstypiska attribut så som furugolv, generös takhöjd och djupa nischer sätter prägel på bostaden. Belägen i högt läge med härligt fri sikt. Populär och stabil bostadsrättsförening med kommande avgiftssänkningar. Attraktiv adress med närhet till allt serviceutbud längst Odengatans puls samt natursköna Hagaparken. Denna chans får du bara inte missa!

Visningar
  • Förhandsvisning - anmälan krävs
    Tisdag 26 maj 17:30 - 18:00
    Boka
  • 2-timmarsvisning - välkomna!
    Söndag 31 maj 12:00 - 14:00
    Boka
TIPSA
  • Morkullans prisbelönta innergård
    Morkullans prisbelönta innergård
  • Föreningens lyxiga spa med bastu
    Föreningens lyxiga spa med bastu
  • Tekniska Högskolan
    Tekniska Högskolan
  • Odenplan Tunnelbane & pendeltågsstation
    Odenplan Tunnelbane & pendeltågsstation
  • Kvarterskrogen Brasserie Balzac
    Kvarterskrogen Brasserie Balzac
  • Pom & Flora
    Pom & Flora
  • Hagaparken
    Hagaparken
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Birger Jarlsgatan 104D, 3tr

HALL

Vitlaserat furugolv, ljusgråa väggar och takrosett. Förvaringsmöjligheter i garderob.

KÖK

Ljusgråa luckor och marmorbänkskiva. Industriglas med generöst ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys, micro, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vitlaserat furugolv, ljusgråa väggar och takrosett. Vackert spröjsat fönster med fri sikt. Plats för matbord & stolar, soffa, soffbord och mediamöbel.

WALK IN CLOSET

Praktisk och stilren walk in closet med spotlights i tak och heltäckningsmatta.

SOVRUM

Vitlaserat furugolv, ljusgråa väggar och takrosett. Vackert spröjsat fönster. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Spotlights ovanför säng.

BADRUM

Helkaklat badrum med spotlights i tak. WC, handfat med kommod, handdukstork och dusch med glaskabin.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör ett vindförråd.

Fakta – Birger Jarlsgatan 104D, 3tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 43 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 3118 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4620 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 198 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4202 %, andel av årsavgift 0,4233 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Morkullan i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 39 parkeringsplatser varav 29 hyrs ut till medlemmar till en kostnad om 1 200 kr/månad. (10 hyrs ut till marknadsmässig hyra till företag och externa privatpersoner.) I dagsläget är det kö till platserna. Vid intresse, se hemsidan. På andra sidan Valhallavägen finns en större offentlig parkering. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och till bredband via Com Hem samt Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Morkullan i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 283 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1927-1928 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 602 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 591 kr/pant.

Föreningen har en stor, vacker trädgård med två uteplatser; Arvids terrass med en grillplats med utemöbler samt Rosenterrassen - en grillplats med utemöbler mitt i trädgården ovanför fontänen.

Föreningen har flera tvättstugor. Det finns även övernattningsrum, hobbyrum, lagerlokal, cykelrum, källsorteringsrum, ett lyxigt spa med bastu och en samlingssal.

För mer information besök gärna föreningens hemsida, http://www.hsb.se/stockholm/morkullan

Renoveringar

1985 byttes el-stigare.(Lägenheterna har inte 3-fas installerat. Vissa lgh har el bytt i lägenheterna och andra inte.)
1991-1992 byttes stammarna på plan 1-4.
1995 renoverades kungsbalkonger i uppgång L-N.
2000-2004 renoverades kungsbalkonger i uppgång A-K.
2004 renoverades fasaden mot Surbrunnsgatan.
2005-2006 utfördes målning av tak.
2006 byggdes 21 nya balkonger och cirka 100 fönster målades om.
2007 målades fönster i uppgång F-N.
2008 renoverades hiss i uppgång I.
2011 byttes V/A-stammar i badrum i de 46 lägenheter som inte blev stambytta 1991. Dessutom byttes V/A-stammar i källare och huvudavloppsledning från fastigheten till Birger Jarlsgatan.
2011-2012 (dec) slutfördes stambytet på de lägenheter på bottenvåningen som inte blev bytta 1991-1992.
2014 utfördes spolning av stammar.
2014-2015 utfördes renovering och målning (fönster och portar).
2015 utfördes spolning och relining (avlopp tvättstuga). OVK-besiktining utförd.
2016 utfördes spolning huvudavloppsledning. Planering och upphandling påbörjad på fasaderna uppgång I-N. Målning av trapphus (uppgång N).
2016-2017 utfördes arbete med anmärkningar från OVK-besiktning av ventilationen.
2017 utfördes relining av huvudavloppsledning samt målning av fasader mot Birger Jarlsgatan, Frejgatan och Valhallavägen. Stuprör längs fasaderna byttes och delar av bevattningsanläggning byttes.
2018 målades fasader mot innergården. Hissarna i uppgång A & F moderniserades samt renoverades.
2018-2019 lagas samt målas tak.
2019 installerades bergvärme, tvättstugan inklusive samlingslokalen och bastun renoverades

Kommande renovering:
Under 2020 ska uppfarterna renoveras

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning - anmälan krävs
    Tisdag 26 maj 17:30 - 18:00
  • 2-timmarsvisning - välkomna!
    Söndag 31 maj 12:00 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen