KOMMER SNART

Bergshamra / SOLNA

Carl Malmstens Väg 12

TIPSA
Härlig gavellägenhet med makalös vy så långt ögat kan se

  • Absolut magisk utsikt
  • Stor möblerbar inglasad balkong
  • Näst högst upp i huset
  • Luftigt & ljust
  • Behaglig färgsättning
  • Tilltalande interiör
  • Walk-in-closet
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Ingen boende ovanför
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Förskolor & skolor i närheten
  • Bergshamra torg
  • Vårdcentral
  • Mataffärer & restauranger
  • Gym i närheten
  • Natursköna områden
  • Kafé Sjöstugan intill
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Nära vackra Brunnsviken
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Naturhistoriska riksmuseet
  • Bergshamra IP & Svedenbadet
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Buss & tunnelbana
  • Tio minuter in till city
  • Ta cykeln till stan

Inflyttningsklart boende med högt läge och strålande utsikt. Modern och yteffektiv lägenhet med fint ljusinsläpp samt smakfull färgsättning. Stor balkong med öppningsbar inglasning där väder och vind bestämmer om det ska vara öppet eller stängt. Insynsskyddat läge och en utsikt som slår det mesta.

Bo mitt i Nationalstadsparken i Bergshamra. Ni får närhet till lummig natur, långa promenadstråk längs vattnet och till citys sprudlande nöjesliv. Service, matbutiker och utmärkta kommunikationer finns även det i ert närområde. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2975 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64,2 kvm
Våning
5 av 6
Byggnadsår
1985
Planritning
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig gavellägenhet med makalös vy så långt ögat kan se

  • Absolut magisk utsikt
  • Stor möblerbar inglasad balkong
  • Näst högst upp i huset
  • Luftigt & ljust
  • Behaglig färgsättning
  • Tilltalande interiör
  • Walk-in-closet
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Ingen boende ovanför
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Förskolor & skolor i närheten
  • Bergshamra torg
  • Vårdcentral
  • Mataffärer & restauranger
  • Gym i närheten
  • Natursköna områden
  • Kafé Sjöstugan intill
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Nära vackra Brunnsviken
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Naturhistoriska riksmuseet
  • Bergshamra IP & Svedenbadet
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Buss & tunnelbana
  • Tio minuter in till city
  • Ta cykeln till stan

Inflyttningsklart boende med högt läge och strålande utsikt. Modern och yteffektiv lägenhet med fint ljusinsläpp samt smakfull färgsättning. Stor balkong med öppningsbar inglasning där väder och vind bestämmer om det ska vara öppet eller stängt. Insynsskyddat läge och en utsikt som slår det mesta.

Bo mitt i Nationalstadsparken i Bergshamra. Ni får närhet till lummig natur, långa promenadstråk längs vattnet och till citys sprudlande nöjesliv. Service, matbutiker och utmärkta kommunikationer finns även det i ert närområde. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bockholmens Hav & Restaurang
    Bockholmens Hav & Restaurang
  • Bockholmens Hav & Restaurang
    Bockholmens Hav & Restaurang
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Mäklarbild hemsida-Carl-Henrik Bergroth
    Mäklarbild hemsida-Carl-Henrik Bergroth
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Carl Malmstens Väg 12

HALL

Bambugolv och ljusa väggar. Avhängning för utterkläder Extremt bra förvaring i stor walk-in-closet.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. Köksinredning i bok. Mörk bänkskiva med stora svarta plattor ovan arbetsyta. Kyl/frys, häll/ugn, fläktkåpa, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Matplats för fyra personer. Fönster

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för möblering. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong.

SOVRUM

Bambugolv och ljusa väggar samt en grön fondvägg. Plats för dubbelsäng och annan möblering.Ingång till samma walk-in-closet som nås från hallen. Fönster.

BADRUM

Blå platsmatta och vitkaklade väggar. Handfat med skåp under, spegelskåp med belysning, toalett, handdukstork, badkar och tak- samt handdusch. Tvättmaskin och torktumlare under praktiskt arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför.

BALKONG

Stor möblerbar balkong med öppningsbar inglasning. Fin trätrall. Strålande utsikt.

FÖRRÅD

TIll lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Carl Malmstens Väg 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64,2 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Månadsavgift: 2975 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/månad tillkommer för bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4842 %, andel av årsavgift 0,4679 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Fröet 2 i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 152 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad, i dagsläget råder kö till samtliga platser. Det finns även 13 avgiftsbelagda parkeringsplatser för gäster. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har en gruppanslutning för IP-TV och bredband från Ownit, hastighet 1000 Mbit/1000 Mbit.
Allmänt om föreningen: Brf Fröet 2 i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 187 lägenheter varav 11 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns två hyresrättslokaler, en övernattningslägenhet samt en samlingslokal som kan hyras av de boende.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I källarplan, i port 2, 8 och 14 finns gemensamma tvättstugor utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I port 8 finns även en grovtvättmaskin och ett torkrum för grovtvätt. Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras för ca 300 kr/dygn belägen på Carl Malmstens väg 8. Det finns även en samlingslokal med plats för max 40 personer. Den kan hyras måndag-torsdag till en kostnad om 200 kr/dygn. Fredag till söndag kostar det 300 kr/dygn. Föreningen är mycket trivsam med stabil ekonomi, under 2018 amorterades ytterligare 2 miljoner på lånen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.froet2.se/

Renoveringar

2004 renoverades tvättstugorna och ny maskinpark installerades.
2010-2012 byttes samtliga hissar.
2013 spolades avloppstammar och OVK-besiktning utfördes.
2015 byggdes ny lekplats och boulebana.
2016 byttes frånluftsfläktarna. Trapphusrenovering utfördes. Taket på Montessoris förskola renoverades.
2017 all gatubelysning bytt till ledbelysning, översyn av de sista två huskropparnas ventilation och områdets restaurang är renoverad in- och utvändigt.
2018 nya torkskåp installerades i tvättstugorna. Nya möbler till samlingslokalen inhandlades.
2018 boulebanan ersattes med 12 st odlingslådor, som boende kan boka via styrelsen.
2019 nytt digitalt inpasseringssystem till fastigheterna, bokning av tvättstuga, samlingslokal och gästlägenhet. Uppfräschning av grönytor, påbörjad renovering av tvättstugorna.
Energideklaration genomförd i början av oktober där samtliga huskroppar fick energiklass D.
2020 Radonmätning i alla fastigheter, underhållsbeskärning, gallring och nyplantering m.m. av träd och buskar.
2020 OVK utförts i oktober och samtliga lägenheter godkända. Fasadtvätt och rengöring av balkongräcken utfördes även.
2021 renovering av samlingslokalen. Besiktning och åtgärder av föreningens två skyddsrum. Fortsatt arbete med frågan om fönsterrenovering/fönsterbyte. Bygglovsansökan samt ta in offerter.
Förberedande arbeten inför större åtgärd på föreningens tak. Bland annat att upprätta plan och ta in offerter inför upphandling av ny takkonstruktion och ta fram ritningsfiler till bygglov.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen