Låt er förtjusas av denna ljusa och renoverade trerummare belägen på våning 7 av 8. Milsvid utsikt från bostaden med ett helt insynsskyddat läge. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp gör att lägenheten får en fantastisk rymd. Här erbjuds en stor och solig balkong i sydvästläge samt stora och sociala ytor, perfekt för umgänge. Modernt kök i toppskick med bänkskiva i marmor samt stilrent och fräscht badrum som båda renoverades 2018. Även golv, väggar och tak gjordes 2018. Goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober.
Här bor ni i en populär förening och har närhet till både vacker natur och grönska samt badplats vid Brunnsviken. Goda kommunikationer tar er in till city. På Bergshamra torg finner ni serviceutbudet med butiker och restauranger.
Låt er förtjusas av denna ljusa och renoverade trerummare belägen på våning 7 av 8. Milsvid utsikt från bostaden med ett helt insynsskyddat läge. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp gör att lägenheten får en fantastisk rymd. Här erbjuds en stor och solig balkong i sydvästläge samt stora och sociala ytor, perfekt för umgänge. Modernt kök i toppskick med bänkskiva i marmor samt stilrent och fräscht badrum som båda renoverades 2018. Även golv, väggar och tak gjordes 2018. Goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober.
Här bor ni i en populär förening och har närhet till både vacker natur och grönska samt badplats vid Brunnsviken. Goda kommunikationer tar er in till city. På Bergshamra torg finner ni serviceutbudet med butiker och restauranger.
Grått stengolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder.
Rymlig klädkammare som nås från hallen.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt övrigt möblemang om så önskas. Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Utgång till balkong.
Parkettgolv och ljusa väggar. Nytt kök från 2018. Gråa luckor samt bänkskiva och stänkskydd i marmor. Köket är utrustat med induktionshäll och ugn (Smeg), påkopplad fläkt och diskho (Franke), blandare (Nivito), diskmaskin, mikro samt kyl och frys. Plats för matbord för ca 4-6 personer. Ljusinsläpp från fönster.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i garderober. Ljusinsläpp från fönster.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och övrigt möblemang. Idag möblerat med soffa, skrivbord samt bokhylla. Ljusinsläpp från fönster.
Nytt badrum från 2018. Klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod (Svedbergs), skåp och spegelskåp (Svedbergs), dusch, elektrisk handdukstork samt tvättmaskin (Cylinda 2016).
Stor inglasad balkong med plats för utemöbler. Balkongtaket har fått ett lyft genom inramning av vitlaserat trä. Här finns även el dragen.
Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 63 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Månadsavgift: 3165 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 30 kr/månad tillkommer för kabel-TV basutbud via Tele 2 och 125 kr månad för bredband 250/100 Mbit/s samt IP-telefoni via Telenor/Bredbandsbolaget. En obligatorisk el-avgift tillkommer om 48 kr/månad, sedan tillkommer den faktiska förbrukningen separat.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår elkostnad om ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5133 %, andel av årsavgift 0,5133 %
Tillträde: 01 september 2022
Förening: HSB Brf Bladet nr 643 i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 40 egna husnära parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad och 50 garageplatser som föreningen hyr hos Solnaberg, dessa platser kan hyras till en kostnad om ca 1 400 kr/månad. 22 platser avsedda för el-bil. I området råder även boendeparkering, för mer information se www.solna.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor samt Tele 2.
Allmänt om föreningen: Brf Bladet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 164 lägenheter, varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har även 1 hyresrättslokal.
Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
I föreningen finns en gemensam samlingslokal som rymmer 100 personer (port 14) och två övernattningsrum (port 6 & 12) som går att hyra till en kostnad om ca 800 kr/dygn respektive 200 kr/dygn. Samlingslokalen kan även hyras dagtid för t ex barnkalas, kostnad är då 200 kr. I varje hus finns cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga. På den stora trädgårdstomten finns stora gräsytor, lekplats, odlingslotter med växthus och förråd, grillar och flera sittgrupper med bord.
Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/bladet/
Ca 2000 byttes värmepumpar.
2013 upptäcktes en vattenläcka som drabbade 6 lägenheter och fick åtgärdas. Samma år genomfördes radonmätning och stamspolning.
2014 byttes fläktmotorerna ut.
2015 utfördes OVK-besiktning och torktumlarna i tvättstugorna byttes ut.
2015-2016 renoverades trapphusen.
2017 översyn av maskinpark i tvättstugor, alla maskiner i gott skick.
2018 taken målades och utebelysning sågs över.
2019 har solcellsinstallation utförts. Entréer till tvättstugorna renoverades samt gästrummen och två nya parkeringsplatser iordningställdes. Stamspolning genomfördes.
2020 all utrustning i värmecentralen är utbytt.
2021 ytterliggare 20 el-bilsladdare är installerade, totalt nu 22 stycken. OVK utförd. Individuell el-mätning (IMD) installerades. Trägården rustades upp.
Planerat underhåll:
2020-2025 upprustning av utemiljön
2021-2022 byte av fasadrörelsefogar.
2021-2023 byte av hissmotorer.
Samt löpande underhåll.
I föreningen finns en 30-årig underhållsplan.
Info ovan från föreningens informationsblad (September 2021) samt Årsredovisningar.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
