Röda Bergen / Stockholm

Falugatan 23

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 650 000 kr
Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
TIPSA
20-talscharm när den är som bäst

  • 20-talscharm
  • Högt i tak
  • Vackra fönster med nischer
  • Öppen planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Låg avgift
  • Två tillhörande förråd
  • Populära Röda bergen
  • Lugn & enkelriktad gata
  • Rödabergsparken & Vasaparken
  • Sankt Eriksplan & Odenplan
  • Populära restauranger & caféer

Förälska dig i denna 20-talspärla som disponeras som en smart 2 rok. Öppen planlösning mellan vardagsrum & kök, två spröjsade fönster med fönsternischer samt högt i tak skapar en känsla av rymd. Lugn och enkelriktad gata i Populära Röda bergen med charmiga fastigheter. Närhet till natursköna Rödabergsparken & Vasaparken, kommunikationer via Sankt Eriksplan & Odenplan samt Vasastans populära utbud av caféer & restauranger.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 650 000 kr 1 2020-07-04 15:18
Snabbfakta
Avgift
1878 kr
Rum
2 rum
Boarea
44 kvm
Föreslagen budstart
3 650 000 kr
Byggnadsår
1924
Planritning
Mäklare

Jimi

Bennet Oduncu

ANSVARIG
MÄKLARE

20-talscharm när den är som bäst

  • 20-talscharm
  • Högt i tak
  • Vackra fönster med nischer
  • Öppen planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Låg avgift
  • Två tillhörande förråd
  • Populära Röda bergen
  • Lugn & enkelriktad gata
  • Rödabergsparken & Vasaparken
  • Sankt Eriksplan & Odenplan
  • Populära restauranger & caféer

Förälska dig i denna 20-talspärla som disponeras som en smart 2 rok. Öppen planlösning mellan vardagsrum & kök, två spröjsade fönster med fönsternischer samt högt i tak skapar en känsla av rymd. Lugn och enkelriktad gata i Populära Röda bergen med charmiga fastigheter. Närhet till natursköna Rödabergsparken & Vasaparken, kommunikationer via Sankt Eriksplan & Odenplan samt Vasastans populära utbud av caféer & restauranger.

  • En föreningens gemensamma balkonger med efternmiddagssol
    En föreningens gemensamma balkonger med efternmiddagssol
  • Vacker innergård med grillplatser
    Vacker innergård med grillplatser
  • Röda bergens vackra arkitektur
    Röda bergens vackra arkitektur
  • Röda Bergen
    Röda Bergen
  • Vasaparken
    Vasaparken
  • Sankt Eriksplans tunnelbanestation
    Sankt Eriksplans tunnelbanestation
  • Odenplan tunnelbane & pendeltågsstation
    Odenplan tunnelbane & pendeltågsstation
  • Rörstrandsgatan populära restauranger & caféer
    Rörstrandsgatan populära restauranger & caféer
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Falugatan 23

HALL

Välkomnande hall med ljusa golv och väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderob och plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Ljusa golv och väggar. Vackra fönster med spröjs och djup nisch. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel och matgrupp.

KÖK

Vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och kaklade väggar ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys, spis, gasspis och fläkt.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med ljusa golv och väggar. Plats för dubbelsäng (1,80) och garderob samt förvaringsutrymme i klädkammare.

BADRUM

Mörka klinkergolv och vitkalkade väggar. Dusch, handfat, WC och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Falugatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 44 kvm boarea
Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 1878 kr
I avigften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån tillkommer för IPTV och bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 2,534 %, andel av årsavgift 2,6 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vinterrosen 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1924
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Vinterrosen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam lummig innergård som är utrustad med flera möbelgrupper och grill. På innergården finns även cykelställ. Föreningens tvättstuga är belägen i källaren på Falugatan 23. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Cykelrum är beläget på Falugatan 21.

För mer information, vänligen besök föreningens hemsida http://www.vinterrosen1.se/.

Renoveringar

Samtliga V/A- stammar i fastigheten är bytta löpande.
År 1978-1979 byttes köksstammar och 2001-2002 badrumsstammar på Falugatan 21 och på Thorbjörn Klockares gata 14.
2004 är samtliga V/A-stammar i kök och badrum komplett utbytta på Falugatan 23.
Alla stråk i källaren är utbytta.
1978 byttes el-stigare på Torbjörn Klockares gata 14. Elledningar i samtliga lägenheter byttes 1991. Falugatan 21 och 23 har enfas- el med gasspisar. 2008 byttes el-stigare på falugatan 21 och 23.
1988 byttes taket på Thorbjörn Klockares gata 14.
1989 rensades skorstenar och renoverades på Thorbjörn Klockares gata 14.
1993 målades trapphusen och det installerades en ny belysningsarmatur. Plåttaken på Falugatan 21 och 23 målades också.
1994 installerades en ny torktumlare.
1996 installerades en ny torktumlare.
1999 putsades fasaden.
2000 installerades nytt torkskåp och samtliga fönster målades.
2002 installerades en ny fjärrvärmecentral.
2004 installerades en ny tvättmaskin.
2005 installerades två nya tvättmaskiner.
2006 installerades en ny ytterbelysning.
2007 installerades ny fjärrvärme på Falugatan 21 och 23.
2008 målades taket på Falugatan 21 och 23.
2009 skedde underhåll av skorstenar.
2009 renoverades fasaden på Falugatan 23.
2011 målades fönster på Falugatan 21 och 23.
2012 skedde ett byte av styrventiler och termostater.
2013 gjordes en förbättring av ventilation på vinden.
2018 installation av fiber samt renovering av tvättstuga.

Planerade underhåll:
Till hösten 2020 ska föreningen genomföra ny energideklaration samt ska föreningens tak renoveras/läggas om

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen