Haga Norra / Solna

Råsundavägen 7

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Underbar 30-talspärla med hörnläge

  • Attraktiv hörnlägenhet
  • Ljuvlig fransk balkong
  • Generösa & sociala ytor
  • Stilrena material- & färgval
  • Fullutrustat och fräscht kök & badrum
  • Eftertraktat läge
  • Öppen planlösning med många olika möbleringsalternativ
  • Möjlighet till 3 rok
  • Generös takhöjd
  • Optimalt planerad
  • Fiskbensparkett & vackra trägolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vackra fönsterpartier
  • Ca 5 minuters busstur till city
  • Småstadscharm i området
  • Lugna och trivsamma kvarter
  • Ett stenkast från grönska och vatten
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Nära shopping & service
  • Mall of Scandinavia & Friends arena
  • Restauranger & butiker i kvarteret
  • Kort promenad till Solna Pendeltågstation & Tvärbana
  • Flygbussen ca 100 meter från porten
  • Ca 12 minuters busstur till Odenplan
  • Ca 5 minuters busstur till Karolinska Sjukhuset
  • Flertalet busslinjer ett par minuter från porten
  • Snabb access till E4:an & Stockholms vägnät
  • Citynära läge med låg kommunalskatt

Välkommen på Corona-säkrad visning // Attraktiv hörnlägenhet // Charmiga 30-tals detaljer // Vacker fiskbens parkett // A-klassad BRF med stor potential // Granne med Hagaparken & MOS // 5 minuter till Stockholms innerstad

Äntligen har vi nöjet att presentera detta drömboende intill Hagaparken och Brunnsviken! Här erbjuds en fint designad pärla med ett härligt ljusinsläpp, optimalt disponerade kvadratmeter och bevarade originaldetaljer. Bostaden stoltserar med ett underbart hörnläge i fastigheten och det ljuvliga vardagsrummet med fransk balkong blir ert favoritrum såväl till vardag som fest! Andra eftertraktade egenskaper är den generösa takhöjden, underbart rymliga sovrummet samt ett fullt utrustat kök med egen matplats (för er med önskemål finns här dessutom möjlighet att skapa ett andra sovrum, se alternativ planlösning). Missa inte denna chans, bostaden måste upplevas på plats!

Brf Facklan 3 är en stabil och välskött bostadsrättsförening med väldigt god ekonomi! Här bor ni i en trivsam förening med bland annat sex stycken hyresrätter som ger en extra inkomst till föreningen varje månad samt innebär fina dolda tillgångar inför framtiden.

På Råsundavägen 7 bor ni granne med Nationalstadsparken samtidigt som ni alltid har närhet till både shopping och evenemang på Mall of Scandinavia och Friends Arena. Runt hörnet väntar både restauranger och butiker samt Stockholms innerstad ca 5 minuter bort med buss 57 (inom ca 100 meter från porten). Ni har även lyxen att ha flygbussen ca 100 meter från porten samt buss 515 som tar er till Odenplan på ett par minuter. Andra kommunikationsvägar är närbelägna Solnas pendeltågsstation, tvärbanan och flera andra busslinjer inom några minuters promenadavstånd. Inom närområdet pågår byggnationen av en helt ny stadsdel med bostäder för ca 2 000 personer och arbetsplatser för ca 5 000 personer samt ett brett utbud av restauranger och caféer. Inom ett par år kommer ni även ha tillgång till nya tunnelbanespår (Gula Linjen) med uppgång på Dalvägen. Välkomna till ett av Solnas bästa och mest attraktiva lägen!

Snabbfakta
Avgift
2393 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1932
Planritning
Alternativ planritning
Prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 29 november 13:00 - 15:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 30 november 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar 30-talspärla med hörnläge

  • Attraktiv hörnlägenhet
  • Ljuvlig fransk balkong
  • Generösa & sociala ytor
  • Stilrena material- & färgval
  • Fullutrustat och fräscht kök & badrum
  • Eftertraktat läge
  • Öppen planlösning med många olika möbleringsalternativ
  • Möjlighet till 3 rok
  • Generös takhöjd
  • Optimalt planerad
  • Fiskbensparkett & vackra trägolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vackra fönsterpartier
  • Ca 5 minuters busstur till city
  • Småstadscharm i området
  • Lugna och trivsamma kvarter
  • Ett stenkast från grönska och vatten
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Nära shopping & service
  • Mall of Scandinavia & Friends arena
  • Restauranger & butiker i kvarteret
  • Kort promenad till Solna Pendeltågstation & Tvärbana
  • Flygbussen ca 100 meter från porten
  • Ca 12 minuters busstur till Odenplan
  • Ca 5 minuters busstur till Karolinska Sjukhuset
  • Flertalet busslinjer ett par minuter från porten
  • Snabb access till E4:an & Stockholms vägnät
  • Citynära läge med låg kommunalskatt

Välkommen på Corona-säkrad visning // Attraktiv hörnlägenhet // Charmiga 30-tals detaljer // Vacker fiskbens parkett // A-klassad BRF med stor potential // Granne med Hagaparken & MOS // 5 minuter till Stockholms innerstad

Äntligen har vi nöjet att presentera detta drömboende intill Hagaparken och Brunnsviken! Här erbjuds en fint designad pärla med ett härligt ljusinsläpp, optimalt disponerade kvadratmeter och bevarade originaldetaljer. Bostaden stoltserar med ett underbart hörnläge i fastigheten och det ljuvliga vardagsrummet med fransk balkong blir ert favoritrum såväl till vardag som fest! Andra eftertraktade egenskaper är den generösa takhöjden, underbart rymliga sovrummet samt ett fullt utrustat kök med egen matplats (för er med önskemål finns här dessutom möjlighet att skapa ett andra sovrum, se alternativ planlösning). Missa inte denna chans, bostaden måste upplevas på plats!

Brf Facklan 3 är en stabil och välskött bostadsrättsförening med väldigt god ekonomi! Här bor ni i en trivsam förening med bland annat sex stycken hyresrätter som ger en extra inkomst till föreningen varje månad samt innebär fina dolda tillgångar inför framtiden.

På Råsundavägen 7 bor ni granne med Nationalstadsparken samtidigt som ni alltid har närhet till både shopping och evenemang på Mall of Scandinavia och Friends Arena. Runt hörnet väntar både restauranger och butiker samt Stockholms innerstad ca 5 minuter bort med buss 57 (inom ca 100 meter från porten). Ni har även lyxen att ha flygbussen ca 100 meter från porten samt buss 515 som tar er till Odenplan på ett par minuter. Andra kommunikationsvägar är närbelägna Solnas pendeltågsstation, tvärbanan och flera andra busslinjer inom några minuters promenadavstånd. Inom närområdet pågår byggnationen av en helt ny stadsdel med bostäder för ca 2 000 personer och arbetsplatser för ca 5 000 personer samt ett brett utbud av restauranger och caféer. Inom ett par år kommer ni även ha tillgång till nya tunnelbanespår (Gula Linjen) med uppgång på Dalvägen. Välkomna till ett av Solnas bästa och mest attraktiva lägen!

Visningar
  • Visning
    Söndag 29 november 13:00 - 15:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 30 november 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Tvärbanan Solna
    Tvärbanan Solna
  • Solna station
    Solna station
  • Koppartälten
    Koppartälten
  • Hagaparken
    Hagaparken
  • Hagaparken
    Hagaparken
  • Mall of Scandinavia
    Mall of Scandinavia
  • Friends Arena
    Friends Arena
  • Filmstaden Råsunda
    Filmstaden Råsunda
  • The Winery Hotel
    The Winery Hotel
  • The Winery Hotel
    The Winery Hotel
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Råsundavägen 7

HALL

Yteffektiv hall med fiskbensparkettgolv och ljust målade väggar. Väldigt goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med vackra dörrar. Renoverat 2019.

VARDAGSRUM

Optimalt planerat vardagsrum med fiskbensparkettgolv och ljust målade väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Gedigna fönsterpartier med väderstreck från olika håll. Ljuvlig fransk balkong. Renoverat 2019.

KÖK

Vackert renoverat kök med ekparkettgolv och ljust målade väggar. Ljusa skåpluckor med god förvaring, ljust kakel ovanför arbetsbänken. Spishäll, ugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys, diskho och blandare i rostfritt. Matplats för 4-6 personer. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Möjlighet att dela av köket till ett extra sovrum/arbetsrum. Renoverat 2019.

SOVRUM

Ljuvligt sovrum med furutiljor och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Väggfast förvaring upp till tak med god plats för kläder eller annat dylikt. Ingång till bostadens klädkammare. Fönsterparti som skänker ett vackert ljus över rummet.

BADRUM

Fräscht badrum med vita helkaklade väggar och ljust linoleumgolv. Handfat liggande ovanpå kommod, spegelskåp med belysning, WC, handdukstork och takdusch.

FÖRRÅD

Till bostaden disponeras ett vindsförråd.

Fakta – Råsundavägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 2393 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 6132 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 900 kr/år samt hemförsäkring ca 2 232 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,9867 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Facklan 3
Kommun: Solna
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Facklan 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstuga finns i i källarplanet med 2 tvättmaskiner 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Det finns även tillgång till cykelförråd, barnvagnsförvaring på bottenplan samt trevlig gemensam grillplats på innergården.

Renoveringar

1985 byttes V/A-stammarna och vissa el-stigare.
2016 spolades stammarna, trall med grillplats iordningställdes på innergården, ena tvättmaskinen byttes ut samt åtgärdat läckor i taket.
2017 renoverades soprum och grovsoprum, byttes tvättmaskin ut i tvättstugan, OVK-besiktning genomfördes, byttes kyl och frys hos hyresgäst samt genomfördes undersökning av taken.
2019-2020 målades trappuppgångarna om.

Inom några år planerar föreningen att renovera taket men inga beslut är fattade. I dagsläget finns inget större underhåll planerat.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 29 november 13:00 - 15:00
  • Visning
    Måndag 30 november 17:45 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen