/ Gustavsberg

Publikvägen 23

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 900 000 kr
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Unik möjlighet med villakänsla!

  • Uteplats
  • Bra planlösning
  • Modern utrustning
  • Två badrum
  • Ljusinsläpp
  • Sol hela dagen
  • Trätrall
  • Många sovrum
  • Bra förvaring
  • Fräscha ytskikt
  • Stabil BRF
  • Mysig innergård
  • Låga avgifter
  • Parkeringsplatser
  • Cykelförråd
  • Förråd
  • Grönområden
  • Cafeér
  • Badplatser
  • Gym

Varmt välkomna till denna optimalt planerade lägenhet som får en känsla av att bo i villa.
Tack vare den stora uteplatsen om drygt 80 kvadratmeter som ingår till denna fantastiska bostad bor man helt ostört.
Uteplatsen har sol hela dagen på sommaren och här kan man avnjuta sitt morgonkaffe så väl som en sen grillkväll med vänner.

Lägenheten är i gott skick och har under de senaste två åren fått en stor trätrall samt staket för att skärma av uteplatsen.

Genomgående parkett och väggar i rogivande toner. Bostaden har också två badrum med duschmöjlighet och golvvärme.
Bostaden har en stor klädkammare som gör vardagen enklare.

Ett stenkast bort hittar du allt du behöver för en bekväm vardag. Gym, matbutik, badplats och restauranger ligger runt knuten.

Flytta in och känn dig som hemma, varmt välkomna till Publikvägen 23 i Gustavsberg!

Kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04 för intresse!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 900 000 kr 1 2020-07-08 17:14
3 795 000 kr 1 2020-07-07 19:44
3 700 000 kr 1 2020-07-07 08:39
Snabbfakta
Avgift
4978 kr
Rum
4 rum
Boarea
97 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
3 795 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik möjlighet med villakänsla!

  • Uteplats
  • Bra planlösning
  • Modern utrustning
  • Två badrum
  • Ljusinsläpp
  • Sol hela dagen
  • Trätrall
  • Många sovrum
  • Bra förvaring
  • Fräscha ytskikt
  • Stabil BRF
  • Mysig innergård
  • Låga avgifter
  • Parkeringsplatser
  • Cykelförråd
  • Förråd
  • Grönområden
  • Cafeér
  • Badplatser
  • Gym

Varmt välkomna till denna optimalt planerade lägenhet som får en känsla av att bo i villa.
Tack vare den stora uteplatsen om drygt 80 kvadratmeter som ingår till denna fantastiska bostad bor man helt ostört.
Uteplatsen har sol hela dagen på sommaren och här kan man avnjuta sitt morgonkaffe så väl som en sen grillkväll med vänner.

Lägenheten är i gott skick och har under de senaste två åren fått en stor trätrall samt staket för att skärma av uteplatsen.

Genomgående parkett och väggar i rogivande toner. Bostaden har också två badrum med duschmöjlighet och golvvärme.
Bostaden har en stor klädkammare som gör vardagen enklare.

Ett stenkast bort hittar du allt du behöver för en bekväm vardag. Gym, matbutik, badplats och restauranger ligger runt knuten.

Flytta in och känn dig som hemma, varmt välkomna till Publikvägen 23 i Gustavsberg!

Kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04 för intresse!

Rumsbeskrivning – Publikvägen 23

HALL

Ljusa väggar, parkett och klinkergolv. Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och garderob.

KÖK

Ljusa väggar och parkettgolv. Skåpluckor i trä, mörkt kakel ovan mörk arbetsbänk. Häll, ugn, diskmaskin kyl och frys. Matplats för ca sex personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för vardagsrumsmöblering såsom soffa, soffbord och mediamöbel. Stora fönsterpartier och utgång till altan.

TERRASS

Stor trädeckad altan i anslutning till tomt. Här finns plats för grill, bord och stolar, eller varför inte en loungegrupp. Här sitter ni med bästa solläge under hela dagen fram till kvällen.

SOVRUM 1

Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng, garderob med skjutdörrar samt annat önskvärt möblemang.

SOVRUM 3

Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng, skrivbord samt förvaring.

SOVRUM 2

Blåa väggar och parkettgolv. Ett perfekt barnrum eller arbetsrum, plats för säng, skrivbord, förvaringsmöbel och lekyta.

BADRUM1

Vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Regndusch, WC, vit kommod och spegelskåp med spotlights.

BADRUM 2

Vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badkar, WC, vit kommod och spegelskåp. Tvättdel med tvättmaskin, arbetsbänk i mörk laminat och vita skåp. Goda förvaringsmöjligheter.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Övrigt

Farstadal är ett populärt område med närhet till fin natur och kommunikationer (busshlpl 3 min). I närheten finns flera förskolor och förutom kommunala skolor även Lemshaga naturskola samt skolan Lär. Gustavsbergs hamn ligger på gångavstånd och erbjuder småbåtshamn, restauranger, populära caféer, inredningsbutiker, porslinsbutiker, konst- och kulturutställningar samt yogastudio. Nytt för i år är exploateringan av hamnområdet Kattholmen med minigolfbana restaurang och café. Där finns även stora bryggor och soldäck. I Gustavsbergs centrum finner du bland annat matbutik, bibliotek, bank, apotek och systembolag. Vid centrum hittar du också Gustavsbergsbadet och flera idrottsanläggningar (tennisbanor, ishockeyrink, bandybana mm). Ca 500m bort ligger Farstaborg, en stor 11-manna fotbollsplan samt ett ridcenter med lektionsridning för allmänheten. Förutom centrumbutikerna finns köpcenterna Värmdö Marknad (Biltema, Plantagen, Coop, Mio mm) samt Mölnvik (ByggOle, Max, Mc Donalds, Clas Ohlsson flera klädbutiker mm). Inom några kilometers avstånd finns två havsbad (Grisslinge och Södersved) samt på gångavstånd även Kvarntorpssjön som har flera fina badplatser.

Fakta – Publikvägen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 97 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 4978 kr
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån tillkommer för bredbandstelefoni, bredband och digital-TV. Varmvatten och el ingår ej.
Driftskostnad: 11243 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten och hushållsel tillkommer om ca 4383 kr/år och 4100 kr/år samt hemförsäkring om ca 2760 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,429 %, andel av årsavgift 2,4286 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Lilium
Kommun: Värmdö
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen äger 54 parkeringsplatser, varav 27 är försedda med motorvärmaruttag, avsedda för separat uthyrning till medlemmarna. P-platserna följer således ej med lägenheten vid ev. överlåtelse, utan ett särskilt kösystem tillämpas för uthyrningen. För närvarande finns lediga platser. Därutöver äger föreningen två P-platser på innergården, avsedda för HCP- tillstånd och Hemsjukvård, samt en plats fritt upplåten under max 30 min för gäster och medlemmars lastning och lossning.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredbandstelefoni, bredband (fiber) och digital-TV (grundutbud om ca 20 kanaler) via Telia. Den enskilde medlemmen kan därutöver utöka kanalutbudet hos Telia eller ansluta ytterligare TV apparater mot en extra rabatterad kostnad.
Allmänt om föreningen: Brf Lilium. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 58 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens medlemmar disponerar över en gemensamhetslokal "Villan" med festlokal, relaxavdelning med bastu och två stycken övernattningsrum som kan bokas av alla bostadsrättsföreningarna i Farstadal. Det finns även en välutrustad tvättstuga i brf Lilium.

Renoveringar

2011-2019 Samtliga filter i fläktrum har bytts enligt tillverkarens föreskrifter.
2011-2020 Hissservice
2017-2023 OVK
2017-2027 Underhållsspolning av stammar och samtliga lgh
2018-2023 Utbyte av samtlig gårdsbelysning, belysning på p-platser samt samtliga trapphus har bytts ut till LED- belysning och armaturerna har anpassats därtill
2018-2020 Byte av Tilluftsfilter i varje lgh
2019-2020 Hisservice, inkl installation av övervakningssystem Connect 24/7

Planerat:
2020 Löpande underhåll av fastigheterna och den tekniska utrustningen och byte av tilluftsfilter i samtliga lgh.
2022 Utvändig målning av träpaneler,Undercentralsbyggnad samt cykelförråd
2023 OVK av samtliga system och lägenheter
2027 Förebyggande hetvattenspolning av avloppssystem i lgh och stammar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2011 och 2022. Inga större underhåll utöver underhållsplanen är planerat de närmaste åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen