Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Primusgatan 86, vån 5

Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
TIPSA
UNIK TVÅRUMMARE MED BALKONG OCH STRÅLANDE SJÖUTSIKT

  • Högt läge
  • Stor balkong i sydvästläge
  • Oslagbar sjöutsikt
  • Unik bostad på bästa läge
  • Optimal planlösning
  • Stora sociala ytor
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flertalet badbryggor
  • Härliga promenadstråk
  • Restauranger och caféer
  • Matbutiker & delikatesser
  • Barnvänligt och nära till förskola
  • Nära till gymmet Puls och träning
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 och 56

Nu saluförs denna unika tvårummare på bästa läge med strålande sjöutsikt. Bostaden har ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt stor balkong i sydvästläge. Optimalt planerad lägenhet med härlig rymd och gott om förvaringsmöjligheter. Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift
3479 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
5 av 8
Föreslagen budstart
4 795 000 kr
Byggnadsår
2003
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Huvudvisning, varmt välkomna!
    Måndag 6 juli 16:00 - 20:00
    Boka
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Tisdag 7 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

UNIK TVÅRUMMARE MED BALKONG OCH STRÅLANDE SJÖUTSIKT

  • Högt läge
  • Stor balkong i sydvästläge
  • Oslagbar sjöutsikt
  • Unik bostad på bästa läge
  • Optimal planlösning
  • Stora sociala ytor
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flertalet badbryggor
  • Härliga promenadstråk
  • Restauranger och caféer
  • Matbutiker & delikatesser
  • Barnvänligt och nära till förskola
  • Nära till gymmet Puls och träning
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 och 56

Nu saluförs denna unika tvårummare på bästa läge med strålande sjöutsikt. Bostaden har ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt stor balkong i sydvästläge. Optimalt planerad lägenhet med härlig rymd och gott om förvaringsmöjligheter. Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Visningar
  • Huvudvisning, varmt välkomna!
    Måndag 6 juli 16:00 - 20:00
    Boka
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Tisdag 7 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Primusgatan 86, vån 5

HALL

Välkomnande och generös hall med gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Mörkt klinker på golv och ljust målade väggar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett på golv och ljust målade väggar. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i ek. Gott om förvaringsmöjligheter och avställningsytor. Den maskinella utrustningen består av häll, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt fläkt. Matplats för 6-8 personer om så önskas. Fint ljusflöde från stort fönsterparti och öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett på golv och ljust målade väggar. Plats för soffa, soffbord & mediamöbel om så önskas. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier med nisch i sten. Öppen planlösning mot kök. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Stor och ljuvlig balkong med inglasning och fri utsikt mot Mälarens vatten. Plats för utemöbler om så önskas.

SOVRUM

Ekparkett på golv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng samt annat möblemang om så önskas. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier med nisch i sten.

BADRUM

Ljust klinker på golv och ljust kaklade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter samt praktisk arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare. WC, dusch med glasvägg samt handfat med spegel och belysning ovan. Golvvärme.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Primusgatan 86, vån 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
Månadsavgift: 3479 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,551 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Essinge Mälarstrand
Kommun: Stockholm
Byggår: 2003
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 28 garageplatser belägna i garaget under Primusgatan 94. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 400 kr/månad. I dagsläget är det flera års kö till platserna. Det finns även 78 platser som föreningen disponerar i samfällighetsgaraget Luxgaraget på Luxgatan 17. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering för området. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. En nyanmälan samt avanmälan måste göras vid flytt.
Allmänt om föreningen: Brf Essinge Mälarstrand. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 152 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2003 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en kuperad och lummig innergård med parkbänk och sandlåda.

Gemensam tvättstuga i port 94 med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Det finns även en föreningslokal för max 24 gäster samt ett övernattningsrum för tre gäster utrustad med både dusch och WC. Samtliga belägna på Primusgatan 94. Dessa går att hyra till en kostnad om ca 1 500 kr respektive ca 500 kr/dygn och bokas via hemsidan. Det finns även en bastu som kan nyttjas utan kostnad, ett grovsoprum beläget på Primusgatan 94 samt ett soprum med källsortering.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.essingemalarstrand.bostadsratterna.se.

Renoveringar

2014-2015 installerades ett nytt inpasseringssystem samt ett nytt bokningssystem för tvättstuga, gästrum och föreningslokalen.
2015 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat.
2015-2016 utfördes en översyn av träpanelerna på fasaderna och därefter startades ommålning av träpanelerna. Detta arbete är nu slutfört.
2016-2017 utfördes förbättringsåtgärder i garaget, nya armaturer utanför portarna installerades och avloppsstammarna spolades.
2017 installerades snabbare bredband.
2018 renoverades fasaden på Primusgatan 98. Frånluftskanalerna rensades.
2018/2019 fräschades entréerna upp.
2020 ny tvättmaskin i tvättstugan.

Föreningen planerar att byta frånluftsfläktarna på taket i höst, fräscha upp trapphusen under 2021 och renovera fasaderna 2022/2023 (reklamation till JM). Föreningen genomför löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Huvudvisning, varmt välkomna!
    Måndag 6 juli 16:00 - 20:00
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Tisdag 7 juli 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen