Midsommarkransen / Hägersten

Kyndelsmässogränd 17, HÖGST UPP I HUSET!

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Med himmelen som granne!

  • Högst upp i huset!
  • Insynsskyddat läge
  • Balkong i bästa solläget!
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Genomgående charm
  • Sätt din egen prägel
  • Bra planlösning
  • Mycket förvaring
  • Midsommarkransen
  • Stabil förening
  • Närhet till kommunikationer
  • Fina naturområden
  • Promenadstråk
  • Bra serviceutbud

Varmt välkomna till Kyndelsmässogränd 17 högst upp i huset med en solig balkong.

I hjärtat av Midsommarkransen finner ni denna pärla som ger alla möjligheter att skapa ditt drömboende.
Lägenheten ligger en kort promenad från tunnelbana, matbutik och restauranger.
Bostadsrättsföreningen har mycket god ekonomi och strukturerade framtidsplaner.

Missa inte denna unika möjlighet. Kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04 vid intresse.

Vi ses på visningen!

Snabbfakta
Avgift
3159 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Onsdag 23 september 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Med himmelen som granne!

  • Högst upp i huset!
  • Insynsskyddat läge
  • Balkong i bästa solläget!
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Genomgående charm
  • Sätt din egen prägel
  • Bra planlösning
  • Mycket förvaring
  • Midsommarkransen
  • Stabil förening
  • Närhet till kommunikationer
  • Fina naturområden
  • Promenadstråk
  • Bra serviceutbud

Varmt välkomna till Kyndelsmässogränd 17 högst upp i huset med en solig balkong.

I hjärtat av Midsommarkransen finner ni denna pärla som ger alla möjligheter att skapa ditt drömboende.
Lägenheten ligger en kort promenad från tunnelbana, matbutik och restauranger.
Bostadsrättsföreningen har mycket god ekonomi och strukturerade framtidsplaner.

Missa inte denna unika möjlighet. Kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04 vid intresse.

Vi ses på visningen!

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Onsdag 23 september 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Mikael Rantala Flödesbild
    Mikael Rantala Flödesbild
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kyndelsmässogränd 17, HÖGST UPP I HUSET!

HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt god förvaring i garderober. Ljust målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Från vardagsrummet når du lägenhetens balkong. Ljust målade väggar och parkettgolv.

BALKONG

Mysig balkong med högt fritt läge. Balkongen nås från vardagsrummet. Plats för balkongmöbler och planteringar.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsytorna samt mörk arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, diskbänk samt gasspis/ugn. Ljust målade väggar och klinker på golvet.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob. Ljust målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna. Wc, handfat, vägghängt badrumsskåp med speglar över samt badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras två stycken källarförråd.

Fakta – Kyndelsmässogränd 17, HÖGST UPP I HUSET!

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 3159 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV-bas (16 kanaler) och bredband (250/250/Mbit/s) från Telenor.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 199 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,61 %
Tillträde: Flexibelt

Förening och hus

Förening: Brf Svenska Folkbyggens BRF Nr:3 i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Svenska Folkbyggens Brf nr 3 i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1943-44 (tomträtt).

Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift.

Vid fastighetens entré finns en grillplats med utemöbler och på baksidan finns stenklippor i bra solläge. Stor innergård med lekplats.
Två tvättstugor, båda belägna på Kyndelsmässogränd 14. Tvättstugorna har två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. En av tvättstugorna är en spontantvättstuga och är ej bokningsbar.
I föreningen finns en gästlägenhet som föreningens medlemmar kan hyra och samlingslokal som kan lånas. Cykelrum finns i källaren på Kyndelsmässogränd 11, 16, 17 samt Tellusborgsvägen 88 och ett garage finns som medlem hyr.

Under 2016 blev fastigheterna K-märkta med grön färg.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med inhyrd container.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida;
http://www.silvergranen.se/

Renoveringar

1989 byttes yttertak
1995-1996 byttes samtliga stammar och fasaden renoverades
2006-2007 utfördes radonmätning
2008 utfördes energideklaration
2009 renoverades balkonger och vinden isolerades
2011 underhåll av markarbeten och staket
2012 byggdes gästlägenhet
2013 takskydd
2013-2014 OVK- besiktning
2014 spolades stammarna
2015-2016 renoverades fönster och port
2016-2017 Installation av Wisetrap på stammar/giljotiner
2017 fasadlagning och relining av en stam
2018 asfaltering och ny energideklaration utfördes
2019 radonmätning
2020 Radonmätning
2020 Ny fjärrvärmecentral
2020 Fasadrenovering

Inga planerade underhåll

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Onsdag 23 september 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen