Jarlaberg / Nacka Strand / NACKA

Diligensvägen 102

Som utgångsbud: 2 475 000 kr
TIPSA
Fin lägenhet i Jarlabergs första förening

  • Ljus och välplanerad
  • Matplats i burspråk
  • Balkong med förmiddagssol
  • Kök i vitt renoverat 2018
  • Nylackerade innerdörrar
  • Allt målat/tapetserat 2020
  • Badrum renoverat 2019
  • Stor klädkammare
  • Flera garderober
  • Vindsförråd tillhör
  • Gemensamma tvättstugor
  • Festlokal och bastu
  • Två gästrum
  • Nära busshållplats
  • Möjligt båtpendla
  • Nära Forum och ICA Maxi
  • Nära Nacka Strand
  • Nära Nyckelviken

Här finns en fin lägenhet som ligger nära busshållplats och gångvägen till Nacka Forum. Redan när man kliver in i hallen så har man ljusinsläpp från det stora fönstret i vardagsrummet. Lägenheten har vardagsrum med intilliggande kök med rymlig matplats i burspråk och utgång till den härliga balkongen med morgon- och förmiddagssol. I sovrummet finns en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas förutom de två inbyggda garderoberna. Badrummet är nyrenoverat och tvättmaskin finns installerad. I hallen finns en rejäl klädkammare. Till lägenheten hör ett vindsförråd. I föreningen finns ett gårdshus med gemensamma tvättstugor, bastu och festlokal. Det finns dessutom två gästrum i föreningen. Det finns stora grönytor i området och här finns både tennisbana och fotbollsplan. Vid Nacka gymnasium och Nacka IP finns simhall. Till hösten planerar man att påbörja bygget av bl.a. ny affär och nya bostäder i området. Och så småningom kommer även tunnelbanan hit. Det är bra bussförbindelser med motorvägsbussen 443 till Slussen på 15 minuter eller 71 som går via Sickla med Sickla köpcenter och Sickla udde där man kan byta till tvärbanan mot Solna t.ex. Från hamnen i Nacka Strand kan man ta båten till stan (SL-resa linje 80) eller ta en båt ut till skärgården. Området är lugnt och trivsamt med upplysta gångbanor och promenadavstånd till naturreservatet Nyckelviken. I Nacka Strand finns flera restauranger, bl.a. Restaurang J nere i hamnen, SATS gym, frisör och blomsterbutik och man kan promenera eller cykla längs vattnet ända in till Södermalm. Det är promenadavstånd till både Nacka Forum och ICA-Maxi.

Snabbfakta
Avgift
4576 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 3
Som utgångsbud
2 475 000 kr
Byggnadsår
1987
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Kontakta mig för alternativa visningstider
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
  • Kontakta mig för alternativa visningstider
    Måndag 10 augusti 18:00 - 19:00
Mäklare

Kerstin

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin lägenhet i Jarlabergs första förening

  • Ljus och välplanerad
  • Matplats i burspråk
  • Balkong med förmiddagssol
  • Kök i vitt renoverat 2018
  • Nylackerade innerdörrar
  • Allt målat/tapetserat 2020
  • Badrum renoverat 2019
  • Stor klädkammare
  • Flera garderober
  • Vindsförråd tillhör
  • Gemensamma tvättstugor
  • Festlokal och bastu
  • Två gästrum
  • Nära busshållplats
  • Möjligt båtpendla
  • Nära Forum och ICA Maxi
  • Nära Nacka Strand
  • Nära Nyckelviken

Här finns en fin lägenhet som ligger nära busshållplats och gångvägen till Nacka Forum. Redan när man kliver in i hallen så har man ljusinsläpp från det stora fönstret i vardagsrummet. Lägenheten har vardagsrum med intilliggande kök med rymlig matplats i burspråk och utgång till den härliga balkongen med morgon- och förmiddagssol. I sovrummet finns en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas förutom de två inbyggda garderoberna. Badrummet är nyrenoverat och tvättmaskin finns installerad. I hallen finns en rejäl klädkammare. Till lägenheten hör ett vindsförråd. I föreningen finns ett gårdshus med gemensamma tvättstugor, bastu och festlokal. Det finns dessutom två gästrum i föreningen. Det finns stora grönytor i området och här finns både tennisbana och fotbollsplan. Vid Nacka gymnasium och Nacka IP finns simhall. Till hösten planerar man att påbörja bygget av bl.a. ny affär och nya bostäder i området. Och så småningom kommer även tunnelbanan hit. Det är bra bussförbindelser med motorvägsbussen 443 till Slussen på 15 minuter eller 71 som går via Sickla med Sickla köpcenter och Sickla udde där man kan byta till tvärbanan mot Solna t.ex. Från hamnen i Nacka Strand kan man ta båten till stan (SL-resa linje 80) eller ta en båt ut till skärgården. Området är lugnt och trivsamt med upplysta gångbanor och promenadavstånd till naturreservatet Nyckelviken. I Nacka Strand finns flera restauranger, bl.a. Restaurang J nere i hamnen, SATS gym, frisör och blomsterbutik och man kan promenera eller cykla längs vattnet ända in till Södermalm. Det är promenadavstånd till både Nacka Forum och ICA-Maxi.

Visningar
  • Kontakta mig för alternativa visningstider
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
  • Kontakta mig för alternativa visningstider
    Måndag 10 augusti 18:00 - 19:00
TIPSA
  • Härlig balkong
    Härlig balkong
  • Del av vardagsrum
    Del av vardagsrum
  • Ljust vardagsrum
    Ljust vardagsrum
  • Vardagsrummet mot hallen
    Vardagsrummet mot hallen
  • Vardagsrummet mot köket
    Vardagsrummet mot köket
  • Kök med matplats i  burspråk
    Kök med matplats i burspråk
  • Köket åt ena hållet
    Köket åt ena hållet
  • Detaljbild kök
    Detaljbild kök
  • Matplatsen med balkongen intill
    Matplatsen med balkongen intill
  • Balkongen
    Balkongen
  • Sovrummet
    Sovrummet
  • Sovrum med stor garderob
    Sovrum med stor garderob
  • Del av sovrummet
    Del av sovrummet
  • Nyrenoverat badrum
    Nyrenoverat badrum
  • Detaljbild badrum
    Detaljbild badrum
  • Hallen mot badrummet
    Hallen mot badrummet
  • Hallen mot klädkammaren
    Hallen mot klädkammaren
  • Klädkammare
    Klädkammare
  • Med balkongen
    Med balkongen
  • Utsikt mot busshållplatsen
    Utsikt mot busshållplatsen
  • Utsikt när man väntar på hissen
    Utsikt när man väntar på hissen
  • Lekplats, sittgrupper och grillplats
    Lekplats, sittgrupper och grillplats
  • Solig innergård
    Solig innergård
  • Förskola och skola i området
    Förskola och skola i området
  • Tennisbanan och fotbollsplan i området
    Tennisbanan och fotbollsplan i området
  • Nacka Strand med båttrafik
    Nacka Strand med båttrafik
  • Båt till stan eller skärgården
    Båt till stan eller skärgården
  • Restaurang J i Nacka Strand
    Restaurang J i Nacka Strand
  • SATS i Nacka Strand
    SATS i Nacka Strand
  • Nacka Strand
    Nacka Strand
  • Engelska skolan i Nacka Strand
    Engelska skolan i Nacka Strand
  • Promenadväg längs vattnet
    Promenadväg längs vattnet
  • Nyckelvikens herrgård med café
    Nyckelvikens herrgård med café
  • Nyckelviken med 4H-gård
    Nyckelviken med 4H-gård
  • Nyckelviken med bad
    Nyckelviken med bad
  • ICA Maxi nära
    ICA Maxi nära
  • Nacka Forum nära
    Nacka Forum nära
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Diligensvägen 102

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Rymlig klädkammare.

KÖK

Parkettgolv från 2018 och vita väggar. Vit köksinredning med skåp som slipades och lackades 2018. Vitvarorna består av spis med häll och ugn, fläkt/dragkåpa 2019, kakel ovan diskbänk 2019, diskmaskin 2018 och kyl och frys. Matplats i ljust burspråk. Balkong med trätrall som oljades in i år 2020.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM

Ekparkett och en ljust grå tapet. Här finns två inbyggda garderobsskåp och en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas.

BADRUM

Badrummet är helt nyrenoverat av fackmän med golv och väggar i ljust grå plast. Badrumsporslin med wc, handfat i kommod med spegel över och badkar.

FÖRRÅD

Vindsförråd tillhör, 3 vån + 1 tr

Fakta – Diligensvägen 102

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Som utgångsbud: 2 475 000 kr
Månadsavgift: 4576 kr
inkl värme, vatten, brf-tillägg och kabel-TV 8 Favoriter. En obligatoriskt avgift på 125 kr tillkommer för bredband
Driftskostnad: 6792 kr/år
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4461 %, andel av årsavgift 0,4461 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Fjädern nr 622 i Nacka
Kommun: Nacka
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen är medlem i en samfällighet som har ett garage i området. 300 st. Ca 237-550 kr/månad. Man bokar parkering eller garage genom Cemi 0774-400 990, jarlaberg@cemi.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel TV ComHem 8 Favoriter. Ingår i månadsavgiften. Bredband och Telefoni genom Telenor. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Fjädern nr 622 i Nacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 182 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen bildades 1983 och har uppfört byggnaderna 1987-1988 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Individuellt medlemskap i HSB krävs varför en köpare skall anmäla sig till regionsföreningen HSB Stockholm och inbetala 700 kr till postgiro.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i gårdshusen, ett gårdshus på vardera gården. Tvättstugorna är förprogrammerade med allergivänliga tvätt- och sköljmedel (kan väljas bort). En tvättmedelsavgift om 10 kr/pass tas ut. I gårdshusen finns också festlokal att hyra, med möbler och porslin för ett 40-tal personer (även pingisbord finns). Även bastu finns i gårdshusen. Två gästrum finns, att hyra, i föreningen, ett på vardera gården. Gästrummen har en våningssäng, en bäddsoffa, pentry och wc.

Besök gärna föreningens hemsida : https://www.hsb.se/stockholm/brf/fjadern

Renoveringar

2014 Byttes alla takfläktar. OVK-besiktning utfördes.
2015-2016 renoverades taken och fogning av skarvar på fasadernas betongelement.
Stammar spolas regelbundet.
2017 Ny grovmaskin till gård 2,
2017 Nya möbler till gårdslokalerna
2017 Byte av kall- och varmvattenventiler
2017-2018 Nya hissar
2018 Stamspolning
2018 Ommålning av radhustak och entréhall
2018 Renovering av gästlägenheter

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kontakta mig för alternativa visningstider
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
  • Kontakta mig för alternativa visningstider
    Måndag 10 augusti 18:00 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen