Vireberg / Solna

Virebergsvägen 16

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
3:a med öppen planlösning och mysig balkong

  • Öppen, social planlösning
  • Insynsskyddad
  • Härlig balkong
  • Två rymliga sovrum
  • Tvättmaskin
  • Utmärkt förvaring
  • Utsikt mot grönska
  • Mysig föreningsgård med grill
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära skolor och förskolor
  • Tvärbanan
  • Tunnelbana
  • Ica Maxi
  • Lidl
  • Solna Centrum
  • Mall of Scandinavia
  • Gamla Råsunda
  • Råstasjön
  • Hagaparken
  • Skytteholms park

Välkomna till detta drömboende! Inflyttningsklar 3:a med mysig atmosfär och optimalt ljusinsläpp från flera väderstreck. Bostaden är belägen i privat och lugnt läge med direkt närhet till utmärkta kommunikationer. Köket blir tillsammans med vardagsrummet i öppen planlösning hjärtat i denna familjevänliga och sociala lägenhet. Här finner ni två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Mysig och rymlig balkong med utsikt mot grönska och lummighet. Tvättmaskin finns för att förenkla vardagen. Föreningen har en mysig innergård där det finns både möbler och grillmöjlighet för sommarens varma dagar och fina kvällar.

I Vireberg bor du endast en kort promenad från Sundbyberg och Gamla Råsunda och här finns närhet till all typ av service och restaurangutbud ni kan önska er. Flertalet bra förskolor och skolor finns i närheten och matbutiker som Ica Maxi, Lidl samt Solna Centrum är endast en kort promenad iväg. Direkt närhet till tunnelbana, pendeltåg, bussar och tvärbanan gör detta till ett läge med utmärkta kommunikationer.

Hjärtligt välkomna på visning, detta är en bostad som bara måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift
5498 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
84 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

3:a med öppen planlösning och mysig balkong

  • Öppen, social planlösning
  • Insynsskyddad
  • Härlig balkong
  • Två rymliga sovrum
  • Tvättmaskin
  • Utmärkt förvaring
  • Utsikt mot grönska
  • Mysig föreningsgård med grill
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära skolor och förskolor
  • Tvärbanan
  • Tunnelbana
  • Ica Maxi
  • Lidl
  • Solna Centrum
  • Mall of Scandinavia
  • Gamla Råsunda
  • Råstasjön
  • Hagaparken
  • Skytteholms park

Välkomna till detta drömboende! Inflyttningsklar 3:a med mysig atmosfär och optimalt ljusinsläpp från flera väderstreck. Bostaden är belägen i privat och lugnt läge med direkt närhet till utmärkta kommunikationer. Köket blir tillsammans med vardagsrummet i öppen planlösning hjärtat i denna familjevänliga och sociala lägenhet. Här finner ni två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Mysig och rymlig balkong med utsikt mot grönska och lummighet. Tvättmaskin finns för att förenkla vardagen. Föreningen har en mysig innergård där det finns både möbler och grillmöjlighet för sommarens varma dagar och fina kvällar.

I Vireberg bor du endast en kort promenad från Sundbyberg och Gamla Råsunda och här finns närhet till all typ av service och restaurangutbud ni kan önska er. Flertalet bra förskolor och skolor finns i närheten och matbutiker som Ica Maxi, Lidl samt Solna Centrum är endast en kort promenad iväg. Direkt närhet till tunnelbana, pendeltåg, bussar och tvärbanan gör detta till ett läge med utmärkta kommunikationer.

Hjärtligt välkomna på visning, detta är en bostad som bara måste upplevas!

Visningar
  • Visning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Virebergsvägen 16

HALL

Klinkergolv (golvvärme) och parkettgolv. Rymligt med god plats för avhängning och förvaring. Platsbyggd klädkammare med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Originalparkett och ljusa väggar. Öppen planlösning mot kök. God plats för soffgrupp, TV-möbler och annat önskat möblemang. Utrustat med induktionshäll, hel kyl och frys, diskmaskin.

KÖK

Vita skåpluckor och lådfronter, mörk sten ovan ljus arbetsbänk. Ljusinsläpp via stora fönster, utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för cafémöbler för 2-4 personer samt annat önskat möblemang.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar. Rymligt med god plats för dubbelsäng, förvaring och annat önskat möblemang.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Rymligt med god plats för dubbelsäng, förvaring och annat önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum. Utrustat med badkar, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork och WC.

Fakta – Virebergsvägen 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 5498 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg för kabel-TV (grundutbud från ComHem) om 66 kr/månad samt 165 kr/månad för bredband och telefoni (exkl samtalskostnad).
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år och hemförsäkring 2 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,794 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ekensberg 4
Kommun: Solna
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ett garage med 14 platser som kan hyras till en kostnad om ca 870 kr/månad. I dagsläget 2020-07-30 är det kort kö till platserna. Det finns även 3-4 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 435 kr/månad. 1 MC-plats finns ledig. I området gäller boendeparkering, för mer info se www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband (250/100 mbit/sek) samt telefoni (fiber) via Bredbandsbolaget/Telenor. När avtalet med Bredbandsbolaget/Telenor löper ut, övertar föreningen ägandet av nätverket i huset samt anslutningen in i fastigheten. Då står det medlemmarna fritt att avtala om uppkoppling med andra leverantörer.
Allmänt om föreningen: Brf Ekensberg 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 70 lägenheter, varav 3 som upplåtes som hyresrätter.

Föreningen köpte fastigheten 2006 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en trevlig uteplats med vacker grönska samt sitt- och grillmöjligheter. Det finns en trädgårdsgrupp.
I samband med husrenoveringen har även de bokningsbara terrasserna fräschats upp. Här finns bord med fyra tillhörande stolar.

Gemensam tvättstuga på källarplan med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug samt mangel. Det finns även barnvagnsrum (bredvid respektive port), cykelrum, snickarbod, ett mediabibliotek och gym. I gymet finns en modern motionscykel, promenadband, roddmaskin, en studsmatta, en ribbstol, en sit-up bräda och en OBH Nordica Modell 6088: ”shiatsu” och ”rolling” massage. För mer info om de gemensamma utrymmena, se hemsidan.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.ekensberg4.se

Renoveringar

2009-2010 genomfördes stambyte (samt nya badrum).
2010 installerades ny fjärrvärmeanläggning.
2011 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och installerades nya stamventiler.
2013 renoverades tak, fasad, nya fönster, balkonger samt installerades fiberbredband.
2014 installerades nya grundvattenpumpar.
2016 utfördes stamspolning och uppgradering av elen/armatur.
2017 renoverades trapphus och tvättstugan. Nya hissar installerades.
2018 renoverades garage.
2019 utfördes radonmätning och energideklaration. Skyddsrummen iordningställdes.
2020 utfördes endast löpande skötsel.

Planerat underhåll:
2021 Renovering av framsidan.
Föreningen tittar på alternativa energikällor som solenergi och bergvärme.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen