Rissne / Sundbyberg

Solvallavägen 41 A

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Optimal trea med inglasad balkong!

  • Yteffektiv planlösning
  • Högt läge
  • Riktigt bra ekonomisk förening med belåningsgrad under 410kr/kvm
  • Kök från 2020
  • Badrum från 2021
  • Inglasad balkong
  • Stor klädkammare
  • Idylliskt villaområde utanför bostaden
  • Nära till förskola och skolor
  • Nära till grönområden med motionsstråk
  • Snart kommer nya tvärbanan in till området
  • Nya Rissne C kommer inom några år!
  • T-bana på promenadavstånd
  • Bromma Blocks

Varmt välkomna till denna optimala trea med nytt, stilrent kök från 2020, stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i soligt läge, två rymliga sovrum, ett helt nyrenoverat badrum från 2021 med stilrena materialval och en stor klädkammare.

På Solvallavägen 41 A bor ni i en bostadsrättsförening med väldig god ekonomi med låg belåningsgrad. Gångavstånd till förskolor och skolor, ett centrum som erbjuder mataffärer, vårdcentral, tunnelbana samt buss. För den som vill strosa runt i naturen finns Råstasjön samt Rissneängarna i närheten. I närområdet finns även Lötsjön som erbjuder golfängar, utegym och minigolf.

Sundbybergs Stad storsatsar på morgondagens Rissne. I framtiden kommer det att erbjudas ett modernare centrum med större utbud. Vid 2023 kommer även tvärbanans Kistagren att stå klart där tvärbanan går via Rissne till Kista och Bromma Blocks. För vidare kommunikationer går pendeltåget från Sundbybergs centrum som också nås på promenadavstånd från bostaden och som erbjuder flera mataffärer, restauranger och butiker. Ni bor även nära köpcentrumet Bromma Blocks som också erbjuder flertalet restauranger, butiker och affärer. Med andra ord är det här ett område som har nära till allt och som ni kommer stortrivas i.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3230 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! boka er tid!
    Onsdag 28 juli 18:00 - 18:30
    Boka
  • Söndagsvisning! boka er tid!
    Söndag 1 augusti 12:00 - 14:00
    Boka
  • Kvällsvisning! boka er tid!
    Måndag 2 augusti 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimal trea med inglasad balkong!

  • Yteffektiv planlösning
  • Högt läge
  • Riktigt bra ekonomisk förening med belåningsgrad under 410kr/kvm
  • Kök från 2020
  • Badrum från 2021
  • Inglasad balkong
  • Stor klädkammare
  • Idylliskt villaområde utanför bostaden
  • Nära till förskola och skolor
  • Nära till grönområden med motionsstråk
  • Snart kommer nya tvärbanan in till området
  • Nya Rissne C kommer inom några år!
  • T-bana på promenadavstånd
  • Bromma Blocks

Varmt välkomna till denna optimala trea med nytt, stilrent kök från 2020, stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i soligt läge, två rymliga sovrum, ett helt nyrenoverat badrum från 2021 med stilrena materialval och en stor klädkammare.

På Solvallavägen 41 A bor ni i en bostadsrättsförening med väldig god ekonomi med låg belåningsgrad. Gångavstånd till förskolor och skolor, ett centrum som erbjuder mataffärer, vårdcentral, tunnelbana samt buss. För den som vill strosa runt i naturen finns Råstasjön samt Rissneängarna i närheten. I närområdet finns även Lötsjön som erbjuder golfängar, utegym och minigolf.

Sundbybergs Stad storsatsar på morgondagens Rissne. I framtiden kommer det att erbjudas ett modernare centrum med större utbud. Vid 2023 kommer även tvärbanans Kistagren att stå klart där tvärbanan går via Rissne till Kista och Bromma Blocks. För vidare kommunikationer går pendeltåget från Sundbybergs centrum som också nås på promenadavstånd från bostaden och som erbjuder flera mataffärer, restauranger och butiker. Ni bor även nära köpcentrumet Bromma Blocks som också erbjuder flertalet restauranger, butiker och affärer. Med andra ord är det här ett område som har nära till allt och som ni kommer stortrivas i.

Varmt välkomna!

Visningar
  • Förhandsvisning! boka er tid!
    Onsdag 28 juli 18:00 - 18:30
    Boka
  • Söndagsvisning! boka er tid!
    Söndag 1 augusti 12:00 - 14:00
    Boka
  • Kvällsvisning! boka er tid!
    Måndag 2 augusti 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Rissne torg
    Rissne torg
  • Lötsjön
    Lötsjön
  • Bromma Blocks
    Bromma Blocks
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Solvallavägen 41 A

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder till höger och annan hallmöbel. Vitmålade väggar och parkettgolv.

KÖK

Stilrent modernt kök från 2020 med vita köksluckor och stora mörkgråa plattor ovan den mörka bänkskiva. Köket är utrustat med häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frys. Här finns även plats för matbord för ca fyra till sex personer. Ljusgrå parkett på golv.

VARDAGSRUM

Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med väggar i en vacker grön kulör och i vitt samt parkettgolv. Här finns plats för stor soffa, soffbord, mediamöbler och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.

BALKONG

Rymlig inglasad balkong som vetter mot bostadens lummiga baksida. Balkongen har sol nästan hela dagen med soltimmar mellan 9-17. Här finns plats för loungegrupp och planteringar eller annan önskad balkongmöbel.

SOVRUM 1

Bostadens master bedroom har plats för dubbelsäng, skrivbord, förvaringsmöbel eller annat önskat möblemang. Väggarna är målade i en fin ljusblå kulör samt i vitt.

SOVRUM 2

I det andra sovrummet finns plats för säng, sängbord och skrivbord eller annat önskat möblemang såsom förvaringsmöbel. Väggarna är vitmålade.

BADRUM

Snyggt nyrenoverat badrum med stora vita kakelplattor och mörkt kakel och klinkers i duschutrymmet. Här finns tvättställ på mörk kommod, spegel med belysning, WC och dusch med duschvägg i klarglas. Det finns även ett frostat fönster för vädring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Solvallavägen 41 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3230 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 63 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel om ca 3000 kr/år samt hemförsäkring om ca 1800 kr/år. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7356 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Skytten i Duvbo
Kommun: Stockholm
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen disponerar över 92 parkeringsplatser, 21 garageplatser och 8 MC-platser. Varmgaraget ligger på Duvkullavägen och kallgaraget finns på kortsidan av Duvkullavägen. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: https://www.sundbyberg.se/

Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem/Telia och bredband via Comhem, Telia och Sundbybergs stadsnät (fiber). Vill man ansluta sig till stadsnätet får man dra in det själv till lägenheten.
Allmänt om föreningen: Brf Skytten i Duvbo. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 7 flerbostadshus i 4 plan. Föreningen har 141 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler som hyrs ut till företag.

Föreningen köpte fastigheten 1956 (äger marken).

Föreningen har en lummig innegård med lekplatser, grillplatser och bänkar. Det finns även bastu, föreningslokal, tre tvättstugor med mangelrum, en grovtvättstuga, sju cykelrum och förråd för kälkar, pulkor m.m.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information, se föreningens hemsida: http://brf-skytten.se/

Renoveringar

1991 fick föreningen nytt gårdsbjälklag.
1996 byggdes balkonger i samtliga lägenheter.
2001 genomfördes ompustning av fasaden på hus 5 östra.
2002 genomfördes ompustning av fasaden på hus 2 östra.
2004 genomfördes ompustning av fasaden på hus 5 väst och hus 4 öst.
2005 byttes värmeaggregat och samtliga hustak målades.
2006 byttes samtliga fönster.
2008 renoverades tre tvättstugor.
2009 genomfördes OVK.
2011 renoverades två hustak och våtrumsbesiktning av samtliga fastigheter.
2012 renoverades två hustak, fasaden tvättades och det installerades nytt expansionskärl för värmesystem.
2013 justerades balkonger, nytt passersystem och bokningssystem installerades.
2014 installerades tre nya torktumlare och två nya tvättmaskiner.
2015 utfördes OVK, nybygge av grillplats hus 8, ombyggnation av bastu och sophusen på Duvkullavägen samt renovering av lekplatser.
2016 byttes cirkulationspump för varmvattensystemet och gavlar renoverades.
2017 skedde översyn och godkännande av eldstäder i hus 5, renovering av diverse parkeringsplatser och byte av armaturer på parkeringsplatser.
2018 byttes trapphus- och korridorarmaturer, tvättning av fasadernas norra sidor, stamspolning och energideklaration utfördes.
2019 byttes samtliga gårdsbelysningar, installation av fjärrstyrningsutrustning i värmecentralen för utetemperaturkontroll, inköp av hjärtstartare och HLR-kurs, våtrumsbesiktning, kontroll av samtliga elinstallationer, byte av inntertak i korridorer i två hus och målning av trapphus i två hus.
2020 införskaffades tre "drop in"-tvättmaskiner, inntertak byttes i korridorer och trapphus målades i fem hus.

Underhåll av stammar/stambyte finns i föreningens underhållsplan inom en tioårsperiod. Det är ännu inte bestämt när det ska genomföras.Föreningen planerar vidare målning av husgrund, upprättande av ny underhållsplan, översyn av uteområden, åtgärda trappan som går genom området samt översyn av övriga trappor, uppsättning av översitkskarta.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen