Kista / Kista

Sorögatan 1

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Stilren pärla belägen i Kistas hjärta!

  • Öppen planlösning
  • Plats för socialt umgänge
  • Stilrena färg- och materialval
  • Modernt kök och badrum
  • Rymligt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin
  • Stora fönsterpartier
  • Stabil förening
  • Kista Galleria 3 minuter bort
  • Brett serviceutbud
  • Kommunikationer utanför dörren
  • Närhet till matbutik
  • Skolor i närheten

Varmt välkomna till Sorögatan 1 och denna fantastiska tvåa. Här bor du i en stilren bostad med genomgående smakfull interiör, ett hem att trivas i! Lägenheten har en trevlig planlösning med ett lättarbetat kök och vardagsrum intill. Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter samt ett modernt badrum med tvättmöjlighet.

Här bor du i en stabil förening belägen i hjärtat av Kista. Närhet till utmärkta kommunikationer, skolor, ypperlig närservice i intilliggande Kisa Galleria samt ett brett utbud av kaféer och restauranger. Varmt välkommen på visning!

Kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på Erik Olsson Fastighetsförmedling på 073 323 71 04

Snabbfakta
Avgift
2807 kr
Rum
2 rum
Boarea
45 kvm
Våning
3 av 7
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Byggnadsår
1976
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren pärla belägen i Kistas hjärta!

  • Öppen planlösning
  • Plats för socialt umgänge
  • Stilrena färg- och materialval
  • Modernt kök och badrum
  • Rymligt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin
  • Stora fönsterpartier
  • Stabil förening
  • Kista Galleria 3 minuter bort
  • Brett serviceutbud
  • Kommunikationer utanför dörren
  • Närhet till matbutik
  • Skolor i närheten

Varmt välkomna till Sorögatan 1 och denna fantastiska tvåa. Här bor du i en stilren bostad med genomgående smakfull interiör, ett hem att trivas i! Lägenheten har en trevlig planlösning med ett lättarbetat kök och vardagsrum intill. Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter samt ett modernt badrum med tvättmöjlighet.

Här bor du i en stabil förening belägen i hjärtat av Kista. Närhet till utmärkta kommunikationer, skolor, ypperlig närservice i intilliggande Kisa Galleria samt ett brett utbud av kaféer och restauranger. Varmt välkommen på visning!

Kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på Erik Olsson Fastighetsförmedling på 073 323 71 04

Rumsbeskrivning – Sorögatan 1

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Rymlig och möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vita släta skåpluckor och mörkt kakel ovan mörk arbetsbänk i laminat. Köket är maskinellt utrustad med spis, ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt annat möblemang.

MATDEL

Parkettgolv och mörka väggar. Anslutning till kök och vardagsrum. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Bra förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Helkaklat badrum. Här finns regndusch med glasdörr, WC, vit kommod med spegelskåp ovan. Tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovan samt handdukstork.

Fakta – Sorögatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 45 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 2807 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (Bas 2) via Viasat och bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,2415 %, andel av årsavgift 0,2415 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Römö i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1976
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen disponerar över 157 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 210 kr/månad och 127 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 545 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (bas 2) via Viasat och bredband (fiber) via IP Only.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Römo. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 272 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 10 lokaler varav 7 hyresrättslokaler, 2 bostadsrättslokaler samt 1 föreningslokal för uthyrning till föreningens medlemmar.

Föreningen registrerades 1976 och innehar tomträtter till marken inom fastigheterna Kastrup 3, 5, 7, 8 och 9, samt äger byggnaderna och anläggningarna i dessa fastigheter.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen disponerar över en gemensam bastu, ett flertal cykelförråd, barnvagnsrum längst ned i varje trappuppgång, källarförråd, två tvättstugelokaler med tre tvättstugor i vardera och ett grovsoprum. Det finns även en föreningslokal om ca 50 kvm, lokalen kan hyras till en kostnad om 250 kr.

Renoveringar

2000 målades vissa fönster och trappuppgångar
2004 renoverades hiss
2005 spolades V/A-stammarna
2006 byttes fläktar på taket
2008 omläggning av tak
2010 fönsterbyte av samtliga fastigheter
2013 renovering av garage Sorögatan 3
2017 renovering av terasser samt fasadputsning av Sorögatan 3
2019 underhållsarbete av altan på Sorögatan 13 och förberedelser inför renovering av garage på Sorögatan 27 har gjorts. OVK-besiktning har utfärdats. Slamspolning av avloppsledningar har utförts och energideklaration för 1 Q 2020 har beställts.
2020 renovering av övre garage på Sorögatan 27 pågår, avslutas i september 2020.

2021 startar renovering av nedre garage på Sorögatan 27.
2022 start av fasadrenovering exklusive Sorögatan 3 och Sorögatan 27.
Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen