KOMMER SNART

Liljeholmskajen / Stockholm

Grönbrinksgatan 6

TIPSA
Toppmodern trea på attraktiva Liljeholmskajen!

  • Liljeholmskajen
  • Rymlig trea
  • Toppmodern!
  • Stenkast från Mälaren
  • Sjöglimt från balkong
  • Mysig balkong
  • Två matplatser
  • Bra läge
  • Gångavstånd till Söder
  • Liljeholmsgallerian
  • Årstaviken
  • Bra kommunikationer

På attraktivt läge med Mälaren som granne, finns nu chans att bli ägare av denna välplanerade och rymliga trea! Här möts ni av ett toppmodernt hem med alla bekvämligheter man kan tänkas önska sig. Stora sociala ytor med plats för stort möblemang i vardagsrum och dubbla matplatser. Perfekt för större tillställningar i trevligt sällskap! Ta del av kajens breda restaurangutbud, närhet till goda kommunikationer och vackra promenadstråk längst Årstaviken. Gångavstånd över till Södermalm och Liljeholms gallerians breda serviceutbud. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4345 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
84 kvm
Våning
3 av 7
Byggnadsår
2009
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Marléne

Cedheimer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Toppmodern trea på attraktiva Liljeholmskajen!

  • Liljeholmskajen
  • Rymlig trea
  • Toppmodern!
  • Stenkast från Mälaren
  • Sjöglimt från balkong
  • Mysig balkong
  • Två matplatser
  • Bra läge
  • Gångavstånd till Söder
  • Liljeholmsgallerian
  • Årstaviken
  • Bra kommunikationer

På attraktivt läge med Mälaren som granne, finns nu chans att bli ägare av denna välplanerade och rymliga trea! Här möts ni av ett toppmodernt hem med alla bekvämligheter man kan tänkas önska sig. Stora sociala ytor med plats för stort möblemang i vardagsrum och dubbla matplatser. Perfekt för större tillställningar i trevligt sällskap! Ta del av kajens breda restaurangutbud, närhet till goda kommunikationer och vackra promenadstråk längst Årstaviken. Gångavstånd över till Södermalm och Liljeholms gallerians breda serviceutbud. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Marléne

Cedheimer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning – Grönbrinksgatan 6

HALL

Mörkt klinkergolv som övergår i ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar och goda avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr.

KÖK

Välutrustat kök med alla bekvämligheter. Fullstor kyl och frys, ugn och micro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, fläkt ovan induktionshäll. Vitt rektangulärt kakel ovan mörk bänkskiva. Bra förvaring bakom vita skåpsluckor med rostfria handtag. Naturlig matplats mellan kök och vardagsrum för 4-6 personer. Fönster samt balkongdörr ut till balkongen. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Luftigt, härligt rum med plats för soffgrupp samt matsalsmöbel om det önskas. Flera stora fönster släpper in rikligt med ljus. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

BALKONG

Stor balkong om ca 10 kvm mot gatan. Trätrall på golvet samt plats för matbord, elgrill och krukväxter. Östligt läge med sol under förmiddag/lunch sommartid. Perfekt att sitta i skuggan och äta middag varma kvällar.

SOVRUM 1

Ekparkett på golv samt gråmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring. En inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar samt fönster mot innergården.

SOVRUM 2

Ekparkett på golv samt gråmålade väggar. Plats för säng och skrivbord. En inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar samt fönster mot innergården.

BADRUM

Grått klinkergolv med elburen golvvärme och vitt kakel på vägg. Dusch med välvda vikbara väggar, WC, handfat ovan kommod, spegel samt tvättmaskin och torktumlare under bänkskiva och överskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Grönbrinksgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Månadsavgift: 4345 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt bredband (100 Mbit) från Telia.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6495 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Vinlunden
Kommun: Stockholm
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 121 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad ex. moms för bilplats och 520 kr/månad ex. moms för MC-plats. I dagsläget råder kö till samtliga platser (kontrollerat 2020-10-30).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bostadsrättsföreningen har avtal med Telia för bredband, TV och IP-telefoni. Följande ingår i månadsavgiften: Bredband, hastighet 250/100 Digital-TV, basutbud Anslutningsavgift för IP-telefoni En WiFi Router Sagemcom 5370e (tillhör lägenheten) Två digitalboxar (Dessa tillhör lägenheten och ska lämnas vid flytt)
Allmänt om föreningen: Brf Vinlunden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 143 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Det finns även 5 hyresrättslokaler, två butiker, ett café, naprapat och förskola, utöver garaget.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

I föreningen finns en gemensam tvättstuga på våning 1, Grönbrinksvägen 6 med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns barnvagnsrum och cykelrum på entréplan i trapphuset. Föreningen har en övernattningslägenhet och ett övernattningsrum samt sopsorteringsrum. Det finns en stor, gemensam innergård med utemöbler, grill samt en trevlig lekplats för de små.

För mer information se föreningens hemsida; http://www.brfvinlunden.se

Renoveringar

Fastigheten bebyggdes 2009 och inga större underhåll eller reparationer finns inplanerade.

Inför utgången av bygg garantin valde föreningen hösten 2018 att genomföra en fuktmätning i fasaden, då huset är byggt med en enstegstätning som tidigare i vissa fall påvisats ge ett bristfälligt skydd mot fuktskador. De initiala mätresultaten visade på vissa brister i fasaden, vilket ledde till att föreningen lämnade in en reklamation till JM.

Reklamationen processas för närvarande och JM har begärt kompletterande fuktmätningar för att bättre få en förståelse av omfattningen och bristernas karaktär. En första komplettering utfördes under hösten 2019 och ytterligare en komplettering kommer att genomföras under hösten/vintern 2020/21.

JM har klart och tydligt kommunicerat att de tar ansvar för alla brister som uppkommer på grund av enstegstätade fasader (https://om.jm.se/bostader/att-kopa-nytt/atagande-putsade-fasader/), så styrelsen ser i dagsläget inget skäl till oro men har för säkerhets skull anlitat en jurist som bevakar föreningens intressen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen