Thorildsplan / Stockholm

Geijersvägen 8

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 350 000 kr
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Charmig 20-talslägenhet med spröjsade fönster, plankgolv & lugnt läge mot gården

  • Tilltagen takhöjd
  • Klädkammare
  • Bevarade plankgolv
  • Spröjsade fönster med spanjoletter
  • Spegeldörrar
  • Insynsskyddat
  • Plats för bra matbord i köket
  • Säkerhetsdörr
  • Vindsförråd
  • Gemensam balkong mot innergården i trapphuset
  • Stor innergård med grill och möbler
  • Två övernattningsrum & hobbyrum
  • Festlokal utrustad med gym, bastu, pingisbord mm.
  • T-bana vid Thorildsplan
  • Direkt närhet till buss 1, 4 och 50
  • Bra närservice
  • ICA Maxi längre ner på Lindhagensgatan
  • Närliggande Fridhemsplan
  • Några minuter till två gallerior
  • Nära flera badplatser
  • Rålambshovsparken & Norr Mälarstrand
  • Smedsuddsbadet & badklippor
  • Hornsbergs strand i närheten
  • Friskis & Svettis en minut hemifrån
  • Föreningen äger marken
  • Stabil förening bildad på 20-talet
  • hsb.se/stockholm/brf/kalkonen

Nu saluförs denna hemtrevliga lägenhet vid populära Thorildsplan. Bostaden har mycket charm bevarad från byggnadsåret 1927 och ett lugnt läge mot en av föreningens lummiga innergårdar. Här finns plankgolven bevarade och även de vackra spegeldörrarna har fått sitta kvar. Lägenheten har en fin och genomtänkt planering med plats för matbord i köket och bra förvaringsmöjligheter. I vardagsrummet finns plats för både soffa och säng och intill finns en rymlig klädkammare. Båda rummen har ett fint ljusinsläpp genom de två stora fönsterna med vacker spröjs och djupa fönsterbrädor.

På Geijersvägen bor ni med tunnelbanan ett par minuter bort precis som affärer, restauranger, gym och grönområden. Läget mellan Fridhemsplans puls och Kristinebergs badklippor tillsammans med närheten till Lindhagen Galleria och Hornsbergs strand ger en perfekt mix mellan natur och stadsliv.

Här bor ni i HSB Brf Kalkonen som är en av Stockholms största och äldsta föreningar med vackra K-märkta fastigheter uppförda mellan 1926-1938, ritade av arkitekt Sven Wallander. Föreningen äger sin mark och har de stora renoveringar i ryggen. Månadsavgifterna är låga och dolda tillgångar finns i form av många hyreslokaler. Föreningen har flera gemensamhetslokaler såsom festlokal och övernattningsrum. De har även flera stora innergårdar med sittgrupper och grillplatser med en tydlig trädgårdskänsla.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 350 000 kr 1 2020-11-29 13:08
Snabbfakta
Avgift
1844 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
1
Föreslagen budstart
2 350 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Välkomna på måndagsvisning!
    Måndag 30 november 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 20-talslägenhet med spröjsade fönster, plankgolv & lugnt läge mot gården

  • Tilltagen takhöjd
  • Klädkammare
  • Bevarade plankgolv
  • Spröjsade fönster med spanjoletter
  • Spegeldörrar
  • Insynsskyddat
  • Plats för bra matbord i köket
  • Säkerhetsdörr
  • Vindsförråd
  • Gemensam balkong mot innergården i trapphuset
  • Stor innergård med grill och möbler
  • Två övernattningsrum & hobbyrum
  • Festlokal utrustad med gym, bastu, pingisbord mm.
  • T-bana vid Thorildsplan
  • Direkt närhet till buss 1, 4 och 50
  • Bra närservice
  • ICA Maxi längre ner på Lindhagensgatan
  • Närliggande Fridhemsplan
  • Några minuter till två gallerior
  • Nära flera badplatser
  • Rålambshovsparken & Norr Mälarstrand
  • Smedsuddsbadet & badklippor
  • Hornsbergs strand i närheten
  • Friskis & Svettis en minut hemifrån
  • Föreningen äger marken
  • Stabil förening bildad på 20-talet
  • hsb.se/stockholm/brf/kalkonen

Nu saluförs denna hemtrevliga lägenhet vid populära Thorildsplan. Bostaden har mycket charm bevarad från byggnadsåret 1927 och ett lugnt läge mot en av föreningens lummiga innergårdar. Här finns plankgolven bevarade och även de vackra spegeldörrarna har fått sitta kvar. Lägenheten har en fin och genomtänkt planering med plats för matbord i köket och bra förvaringsmöjligheter. I vardagsrummet finns plats för både soffa och säng och intill finns en rymlig klädkammare. Båda rummen har ett fint ljusinsläpp genom de två stora fönsterna med vacker spröjs och djupa fönsterbrädor.

På Geijersvägen bor ni med tunnelbanan ett par minuter bort precis som affärer, restauranger, gym och grönområden. Läget mellan Fridhemsplans puls och Kristinebergs badklippor tillsammans med närheten till Lindhagen Galleria och Hornsbergs strand ger en perfekt mix mellan natur och stadsliv.

Här bor ni i HSB Brf Kalkonen som är en av Stockholms största och äldsta föreningar med vackra K-märkta fastigheter uppförda mellan 1926-1938, ritade av arkitekt Sven Wallander. Föreningen äger sin mark och har de stora renoveringar i ryggen. Månadsavgifterna är låga och dolda tillgångar finns i form av många hyreslokaler. Föreningen har flera gemensamhetslokaler såsom festlokal och övernattningsrum. De har även flera stora innergårdar med sittgrupper och grillplatser med en tydlig trädgårdskänsla.

Visningar
  • Välkomna på måndagsvisning!
    Måndag 30 november 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hornsbergs strand
    Hornsbergs strand
  • Smedsuddsbadet
    Smedsuddsbadet
  • Norr Mälarstrand
    Norr Mälarstrand
  • Rålambshovsparken
    Rålambshovsparken
  • Lindhagen Galleria
    Lindhagen Galleria
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Geijersvägen 8

MÖBLERBAR HALL

Furugolv, ljusa väggar och nisch med hatthylla. Säkerhetsdörr. Plats för exempelvis en hallmöbel.

ALLRUM

Furugolv, ljusa väggar och ett spröjsat fönster mot grönska. Klädkammare. Plats för såväl soffa som säng och förvaring.

DUSCHRUM

Ljust klinkergolv, vitkaklade väggar/målat längst upp och spotlights i taket. Handfat på kommod med trärena dörrar, badrumsspegel med glashylla under, WC med trärent lock, handdukstork och duschplats längst in.

KÖK

Furugolv, ljusa väggar med en grå fondvägg och svart kakel på vägg ovan gråmelerade arbetsbänkar. Trärena köksskåp varav ett vitrinskåp. Kyl/frys i rostfritt, dubbelho, gasspis med elugn och ett skafferi. Matplats vid ett spröjsat fönster och spegeldörr med glas mot hallen.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Geijersvägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 1
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 1844 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digitalt basutbud på kabel-TV från Com Hem. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad för bredband samt för gemensamt upphandlad el där medlemmarna betalar för sin faktiska förbrukning.
Driftskostnad: 8252 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år (schablon), gas ca 2 688 kr/år samt hemförsäkring ca 2 864 kr/år (säljarens uppgifter). Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1435 %, andel av årsavgift 0,1408 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kalkonen i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Com Hem. Även förmånlig gruppanslutning gällande fiberbredband från Telenor (upp till 250/250 mbit/sek).
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kalkonen i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 550 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 41 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1926 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 656 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 710 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2020. Föreningen är en HSB-förening men medlemskap i HSB är frivilligt för föreningens medlemmar. För mer information se gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/stockholm/kalkonen

I föreningen finns totalt sju tvättstugor. Bokning sker via bokningsterminaler utanför tvättstugorna alternativt via en app.

Föreningen har en fantastiskt härlig innergård, lugnt belägen med stor gräsmatta, mycket blommor, utemöbler samt grill. Det finns även en stor hobbylokal på Geijersvägen 10 (kostnadsfri). Det finns även en festlokal "Hörnet" på Gyllenborgsgatan 22 (kostnadsfri) som är utrustad med kök, gym, bastu, pingisbord och gemensamhetsytor för upp till 50 personer. Dessutom två övernattningsrum på Gyllenborgsgatan 9 (varav det ena med två bäddar och det andra med fyra bäddar). Övernattningsrummen kan hyras till en kostnad om ca 500-800 kr/dygn. Cykel- samt barnvagnsrum finns. Därutöver finns extra förråd för uthyrning.

Föreningens fastigheter är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/

Renoveringar

1974-1975 byttes V/A-stammar i kök.
1990-1993 byttes fastigheternas vertikala V/A-stammar i badrummen.
1990-1993 installerades nya strömbrytare och el-uttag i samtliga lägenheter.
1995-1996 gjordes en helrenovering av de sju tvättstugorna.
2000 byttes undercentral till fjärrvärmesystemet.
2004 byttes samtliga tvättmaskiner i tvättstugan ut.
2005 installerades nya torktumlare.
2006 renoverades fasaden på Kristinebergsvägen 7.
2007-2008 genomfördes en justering av fjärrvärmen.
2008 spolades samtliga avloppsstammar.
2008-2010 renoverades trapphusen och portarna.
2009 har de felaktigt monterade frånluftsdonen sedan stambytet 1992 bytts ut mot en variant som släpper igenom mer luft.
2009-2010 renoverades föreningens fönster och energiglas sattes in i de flesta fönster.
2010 rensades ventilationen och nya frånluftsdon installerades.
2013-2014 genomfördes en balkongrenovering för att säkerställa skicket på samtliga föreningens balkonger.
2014 genomfördes en OVK-besiktning.
2014-2015 färdigställdes sista etappen av renoveringen av föreningens balkonger samt visst underhåll utfördes på fasader och tak gällande Silverfasanen. Samma år påbörjades bytet av belysning i samtliga trapphus till LED belysning.
2015-2016 renoverades föreningens gästlägenhet (Påfågeln). Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp byttes också ut löpande detta år. Arbetet med byte av belysning till LED-belysning i trapphusen slutfördes.
2016 byttes belysning till LED i källare och vind.
2017-2018 byttes sopkarusellerna till sopkärl.
2018-2019 påbörjades brandskyddsinventering.
2019-2020 påbörjades trapphusrenoveringen med start på Gyllenborgsgatan.
2020 utfördes energideklaration.

Pågående:
Brandskyddsinventering.
Status trapphusrenoveringen: I dagsläget (2020-11-20) är den i stort sett klar med undantag för små justeringar i efterhand.

Föreningen följer en underhållsplan med löpande underhåll såsom lagning av fasader m.m. Underhåll av fasader kommer att pågå de närmaste åren. Gemensamhetslokalen "Hörnet" skall fräschas upp ytskiktsmässigt och repareras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkomna på måndagsvisning!
    Måndag 30 november 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen