Södermalm / Stockholm

Reimersholmsgatan 11, 3tr

Föreslagen budstart: 4 450 000 kr
TIPSA
Söderpärla med takterrass och egen odlingslott!

  • Solig balkong
  • Bra planlösning
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stort kök
  • Reimersholme
  • Bra föreningslokaler
  • Låga avgifter
  • Stabil BRF
  • Odlingslott
  • Vattennära
  • Centralt
  • Naturnära
  • Ostört läge
  • Bra kommunikationer

Varmt välkomna till denna unika bostad i hjärtat av Södermalm med egen odlingslott på innergården med utsikt över vattnet.

Lägenheten som har ett härligt ljusinsläpp och en balkong i soligt läge ger dig möjligheten att skapa ditt drömboende.
Med en bra planlösning och ett stort avskilt kök ger dig möjligheten att få ett bekvämt boende.
Föreningen tillhandahåller ett stort aktivetetsrum, övernattningslägenhet samt bastu.

Missa inte möjligheten att sätta din egen prägel på ditt hem med ett av Södermalms absolut bästa lägen.
Kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04 vid frågor eller intresse.

Snabbfakta
Avgift
3994 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
4 450 000 kr
Byggnadsår
1982-1983
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Stenbeck

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Söderpärla med takterrass och egen odlingslott!

  • Solig balkong
  • Bra planlösning
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stort kök
  • Reimersholme
  • Bra föreningslokaler
  • Låga avgifter
  • Stabil BRF
  • Odlingslott
  • Vattennära
  • Centralt
  • Naturnära
  • Ostört läge
  • Bra kommunikationer

Varmt välkomna till denna unika bostad i hjärtat av Södermalm med egen odlingslott på innergården med utsikt över vattnet.

Lägenheten som har ett härligt ljusinsläpp och en balkong i soligt läge ger dig möjligheten att skapa ditt drömboende.
Med en bra planlösning och ett stort avskilt kök ger dig möjligheten att få ett bekvämt boende.
Föreningen tillhandahåller ett stort aktivetetsrum, övernattningslägenhet samt bastu.

Missa inte möjligheten att sätta din egen prägel på ditt hem med ett av Södermalms absolut bästa lägen.
Kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04 vid frågor eller intresse.

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Stenbeck

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Utsikt från gemensam takterrass
    Utsikt från gemensam takterrass
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Reimersholmsgatan 11, 3tr

HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt god förvaring i två garderober. Linoleummatta på golvet och mönstrade tapeter.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Ljust målade väggar och parkettgolv.

BALKONG

Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong. Här får du plats med både loungesoffa och caféset. Markis.

KÖK

Stort kök med plats för matgrupp om 4-6 personer. Ljusa skåpluckor, arbetsbänk i trä, diskbänk i rostfritt, fullstor kyl och frys, städskåp, spis/ugn samt fläkt. Ljust kakel över arbetsytorna samt fönster mot loftgången. Väggarna är beklädda med bröstpanel samt mönstrad tapet, linoleummatta på golvet.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i garderober och linneskåp. Mönstrade tapeter samt linoleummatta på golvet.

BADRUM

Badrum med tapet i två olika utföranden, plastmatta på golvet, wc, handfat med vägghängt badrumsskåp med speglar över, badkar samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Utöver de källarförråd som tillhör varje lägenhet, finns ett antal mindre att hyra. Kostnaden för dessa är f.n. 300-500:-/mån. Om du är intresserad, kontakta ordföranden, som sätter upp dig på väntelistan.

Fakta – Reimersholmsgatan 11, 3tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 4 450 000 kr
Månadsavgift: 3994 kr
Inkl. värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 116 kr/månaden tillkommer för kabel-tv samt 95 kr/månaden för bredband (1000/1000 Mbit/s).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,7411 %, andel av årsavgift 1,7411 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Musteriet i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1982-1983
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se. (Under föreningens grannfastighet finns ett garage, som ägs och förvaltas av HSB Brf Bränneriet).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Stockholm stadsnät och Sappa som via fiber levererar tv-kanalerna.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Musteriet i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 16 förråd och 3 lokaler varav 2 upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1983 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 656 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 710 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gräsmatta med tillhörande uteplats med möbler och grill.

På plan 2 finns vår fina terrass med grillar, matplats och odlingslotter. Alla lägenheter har varsin odlingslott som är numrerad med lägenhetsnumret. Vissa lägenhetsinnehavare upplåter sina odlingslotter till föreningen. Föreningens trädgårdsgrupp sköter dessa och odlar bland annat kryddor och blommor som alla är välkomna att plocka av. På terrassen finns också två sittgrupper med 2 grillar.

På entréplanet finns en träfflokal/gästrum. Lokalen kan bokas för möten, fester eller för gäster som ligger över. Bokning av lokalen dag eller kvällstid är kostnaden 100: – per tillfälle, bokning över natten kostar det 200: -/natt.

Bredvid lokalen finns föreningens bastu och två duschar. Bokning av bastun sker på bokningstavlan.

Intill träfflokalen ligger också den gemensamma tvättstugan med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och lite annan utrustning.

Till vänster innanför huvudingången finns plats för barnvagnar.

I källarplanet (-1 tr) finns ett/en motionslokal/allrum/lekrum som bl.a. barnen leker i, men som också kan användas för t.ex. bordtennis eller annat. Föreningen har ett bordtennisbord, bandymål mm.

I källarplanet (-2 tr) finns ett låst cykelrum. På samma plan, i utrymmena utanför ”snickarverkstaden” finns ytterligare ett antal cykelställ. Snickarverkstaden ligger på -2 tr bakom det inre cykelförrådet. I snickarverkstaden finns bl.a. en hyvelbänk och lite verktyg.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.musteriet.se/

Renoveringar

2012-2013 utfördes spolning av stammarna i hus A-C.
2013 byttes tvättmaskiner i hus B samt fönsterrenovering på södra fasaderna.
2013-2014 utfördes OVK-besiktning av ventilationen i hus A-C.
2015 renoverades pumpgrop.
2016 utfördes trapphusrenovering i hus C. Samma år åtgärdades golvet i tvättstugan i hus B och ventilationssystemet åtgärdades.
En del utomhusbelysning byttes till LED och taket på hus A renoverades.
2017 byttes ett nytt torkskåp.
2018 Renovering av samtliga fönster, Reimersholmsgatan 11.
2019 Fasadrenovering och målning, Reimersholmsgatan 3. Ventilationsarbeten. Reparation av plåttak. Byte av radiatorer och termostater i vissa lägenheter. Översyn av föreningens allmänna radiatorer. Byte till LED-lampor i alla små utrymmen i fastigheten. Förstärkning av enrédörrar samt byte av låskistor och låscylindrar i 2 entréer.
2020 Renovering av tak och fönster (fönster är klara, tak är pågående), Reimersholmsgatan 3. Byte av utomhusbelysning (pågående), Reimersholmsgatan 11.

Föreningen följer en underhållsplan. 2022 planeras modernisering och översyn av hissen, Reimersholmsgatan 11.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen