Vasastan / Stockholm

Västmannagatan 50

Som utgångsbud: 7 395 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad och nyligen stambytt. Balkong mot lugn gård!

  • Stambytt 2017
  • Balkong mot gård
  • Fransk balkong mot gata
  • Stort ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Totalrenoverad lägenhet 2017
  • Två badrum
  • Genomgående vitlaserade trägolv
  • Mycket goda förvaringsutrymmen
  • Två sovrum mot gård
  • Inflyttningsklar!
  • Stor hiss
  • Garage finns i fastigheten
  • Attraktiva kvarter vid Odenplan
  • Mycket goda kommunikationer
  • Mysiga Gataeu i huset

Med ett klockrent läge intill Odenplan med all tänkbar service, shopping och kommunikation. Här bor ni riktigt bekvämt med stor och rymlig hiss som rymmer alla typer av vagnar. Stort gemensam innergård med bla studsmattor, utemöbler och grill. Perfekt för barnfamiljen! Självklart finns även ett garage i fastigheten. Väldisponerad och ljus lägenhet med två sovrum mot gården och två badrum. Både dusch och badkar. Kan knappast bli bättre! Mycket goda förvaringsutrymmen och genomgående ljusa trägolv. Varmt välkommen på visning! (Tillhör ni riskgrupp alt vill se bostaden enskilt, vänligen kontakta mäklaren för bokning av privatvisning)

Snabbfakta
Avgift
5182 kr
Rum
3 rum
Boarea
87 kvm
Våning
3 av 6
Som utgångsbud
7 395 000 kr
Byggnadsår
1963
Planritning
nyskiss västman
Visningar
  • Visning
    Söndag 20 september 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Gabriella

Löves

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Elmbro

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Totalrenoverad och nyligen stambytt. Balkong mot lugn gård!

  • Stambytt 2017
  • Balkong mot gård
  • Fransk balkong mot gata
  • Stort ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Totalrenoverad lägenhet 2017
  • Två badrum
  • Genomgående vitlaserade trägolv
  • Mycket goda förvaringsutrymmen
  • Två sovrum mot gård
  • Inflyttningsklar!
  • Stor hiss
  • Garage finns i fastigheten
  • Attraktiva kvarter vid Odenplan
  • Mycket goda kommunikationer
  • Mysiga Gataeu i huset

Med ett klockrent läge intill Odenplan med all tänkbar service, shopping och kommunikation. Här bor ni riktigt bekvämt med stor och rymlig hiss som rymmer alla typer av vagnar. Stort gemensam innergård med bla studsmattor, utemöbler och grill. Perfekt för barnfamiljen! Självklart finns även ett garage i fastigheten. Väldisponerad och ljus lägenhet med två sovrum mot gården och två badrum. Både dusch och badkar. Kan knappast bli bättre! Mycket goda förvaringsutrymmen och genomgående ljusa trägolv. Varmt välkommen på visning! (Tillhör ni riskgrupp alt vill se bostaden enskilt, vänligen kontakta mäklaren för bokning av privatvisning)

Visningar
  • Visning
    Söndag 20 september 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Gabriella

Löves

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Elmbro

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • nyskiss västman
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Västmannagatan 50

Hall

Rymlig hall med klinkergolv och komfortvärme (el-buren). Gott om utrymme för avhängning samt stor garderob.

Kök

Rymligt kök med gott och förvaringsutrymmen samt avställningsytor. Vitlaserade trägolv och tapetserade vita väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i laminat. Separat kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Utrymme för matplats. Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum gör så att rummet blir ljus och luftigt.

Vardagsrum

Härligt och socialt rum med vitlaserade trägolv och målade vita väggar. Fransk balkong och stort fönsterparti mot Västmannagatan och vackra husfasader. Gott om utrymme för stor soffgrupp och matsalsmöbel.

Inre hall

Inre hall med vitlaserade trägolv och målade vita väggar. Mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med tygdraperi.

Badrum 1

Badrum med klinker och helkaklade väggar. Komfortvärme, WC, handfat, tvättmaskin och dusch.

Badrum 2

Badrum med klinker och helkaklade väggar. Komfortvärme, WC, handfat och badkar.

Sovrum 1

Stort sovrum med vitlaserade trägolv och målade väggar. Garderobslänga och gott om utrymme för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Utgång till balkong mot stor innergård.

Balkong

Balkong med morgon- & förmiddagssol. Fritt och härligt läge med långt avstånd till närmsta granne

Sovrum 2

Mysigt sovrum med vitlaserade trägolv och tapetserade väggar. Garderobslänga och fönster mot lugn innergård.

Renoveringar

2017 totalrenoverades lägenheten av nuvarande ägare i samband med stambytet. Golven laserade och byttes delvis ut för att få en genomgående känsla. Nytt kök och nya badrum.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

Fakta – Västmannagatan 50

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 87 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Som utgångsbud: 7 395 000 kr
Månadsavgift: 5182 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 3400 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4800 kr/år och hemförsäkring 3000 kr/år.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 5,883 %
Tillträde: Flexibelt/omgående

Förening och hus

Förening: Brf Vätterosen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I källaren finns ett garage med 63 platser. Kostnad för medlemmar 2000 kr/månad ink moms, kostnad för utomstående 2500 kr ink moms. Boende prioriteras i kön. I området råder i övrigt boendeparkering, för mer information se: www.stockholm.se En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiber för bredband och TV via Telia. Kostnad för nuvarande säljare 478 kr/månad.
Allmänt om föreningen: Brf Vätterosen. Föreningen klassas som en sk "oäkta" bostadsrättsförening. Bostadsrättsförening klassas av Skatteverket som oäkta på grund av sitt stora lokalbestånd. Att den är oäkta innebär att det finns särskilda regler för den som bor samt köper/säljer. Mer information finns i Skatteverkets broschyr SKV 378 samt på blankett K12, www.skv.se.

I föreningen finns totalt 24 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2011.

Föreningen har en stor och luftig innergård med utemöbler, grill och studsmatta.

Renoveringar

2019 Byte av port och inpasseringssystem
2019 Byte av belysning i garage och trapphus
2019 Byte av hiss
2019 OVK-besiktning och radonmätning.
2018 Byte av alla fönster och balkongdörrar, färdigt 2019
218 Målning av trapphus
2018 Tätning av del av gårdsbjälklaget
2018 Byte av 2 brunnar på gården
2018 Byte av tryckstegringspump
2017 Byggnation av 3 nya lägenheter (vindsplanet) som sedan såldes.
2017 Byte av samtliga V/A-stammar i fastigheten.
2016 Nytt yttertak
2015 Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga
2014 Ny garageport
2014 Indragning av flber för bredband och TV (Telia)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 20 september 13:00 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen