Välkommen till denna luftiga och yteffektiva etta med praktiskt sovloft och ett lugnt läge i gårdshuset mellan två prunkande innergårdar. Lägenheten har flera detaljer bevarade från byggnadsåret 1905 såsom plankgolv och vackra spanjoletthandtag i fönsterna. Här bor ni i en grön oas mitt i stan och det är svårt att tro att citypuls och ett oändligt restaurangutbud väntar precis utanför porten! Bostaden är belägen med direkt närhet till Sankt Eriksplan, Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Kommunikationerna är väldigt goda med både t-bana och ett stort antal innerstadsbussar längs Sankt Eriksgatan. Ett par minuter hemifrån väntar fina promenadvägar längs vattnet och en bit bort finns såväl Karlbergs slottspark som Hornsbergs strand med dess bad och restauranger. Se till att besöka visningen av den här lägenheten!
Välkommen till denna luftiga och yteffektiva etta med praktiskt sovloft och ett lugnt läge i gårdshuset mellan två prunkande innergårdar. Lägenheten har flera detaljer bevarade från byggnadsåret 1905 såsom plankgolv och vackra spanjoletthandtag i fönsterna. Här bor ni i en grön oas mitt i stan och det är svårt att tro att citypuls och ett oändligt restaurangutbud väntar precis utanför porten! Bostaden är belägen med direkt närhet till Sankt Eriksplan, Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Kommunikationerna är väldigt goda med både t-bana och ett stort antal innerstadsbussar längs Sankt Eriksgatan. Ett par minuter hemifrån väntar fina promenadvägar längs vattnet och en bit bort finns såväl Karlbergs slottspark som Hornsbergs strand med dess bad och restauranger. Se till att besöka visningen av den här lägenheten!
Furugolv, ljusa väggar och avhängningsplats.
Furugolv, ljusa väggar och två fönster mot gård med vädringsfönster, breda fönsterbänkar samt speglade nischer. Platsbyggt sovloft med ingång till en klädkammare under.
Furugolv, ljusa väggar och vitt kakel på vägg ovan arbetsbänk. Vita köksskåp, platsbyggd vit hylla för prydnader/kokböcker, gasspis, köksfläkt i rostfritt, dubbelho och inbyggd kyl/frys (Siemens) i rostfritt. Ett fönster mot gård med vädringsfönster, bred fönsterbänk samt speglad nisch. Stora öppningar mot allrummet och hallen.
Ljust klinkergolv, kaklade ljust rosa väggar med bård, WC, handfat, "Stockholmsdusch", handdukstork och WC.
Till lägenheten hör två källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 32 kvm boarea
Våning: Nedre botten
Accepterat pris: 3 300 000 kr
Månadsavgift: 781 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om
50 kr/månad för telefon och bredband. Avgiften betalas kvartalsvis.
Driftskostnad: 6168 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 1 404 kr/år, gas 2 664 kr/år samt hemförsäkring ca 2 100 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader.
Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6150 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: BRF Kettingen nr 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen tillhandahåller basutbud av tv-kanaler via Tele 2.Föreningens fastighetsnät (FridhemsLan) hanteras av Bahnhof.
Allmänt om föreningen: BRF Kettingen nr 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 7 lokaler.
Föreningen registrerades 1920 som bostadsförening och ombildades under 2012 till bostadsrättsförening.
Föreningen köpte 1920 fastigheterna och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en innergård med berså och kolgrill.
Gemensam tvättstuga i port 59A med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.
Grovsoprum, cykelparkering och barnvagnsförråd finns att tillgå på innergården. Det är obligatoriskt att sortera matavfall.
Föreningen har ett gemensamt hobbyrum i port 61, källaren. Rummet kan användas för snickeri, måleri eller annat.
För mer information om föreningen vänligen besök http://www.kettingen2.se/
1992-1999 renoverades fasaden.
1993 byttes samtliga V/A-stammar i kök.
1994-1999 lades taket om.
1994 installerades hiss.
1999 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i badrum, byggdes vindslägenheter och hissen renoverades.
2003-2005 byggdes balkonger.
2004 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2008-2009 byggdes balkonger på initiativ av enskilda medlemmar.
2005 målades fönster och lagning av spillvattenledning under gården mot gathus utfördes.
2007 kompletterande målning av tak.
2007-2009 lagades varmvattenledning under gården mot gathus.
2008 installerades tryckstegringspump.
2009-2010 rustades bakre gården upp.
2010 installerades ett nytt fastighetsnät inklusive bredband (Ownit/TMK).
2010-2011 injusterades värmesystemet.
2011 utfördes ommålning av taksidan på gårdshuset gatusida samt byggnation av barnvagnsförråd. Dessutom installerades postboxar.
2012 installerades brandstegar och taksäkerhet förbättrades, nya anslagstavlor i gatuhusen sattes upp, ny gårdsgrill installerades samt uppfräschning av gårdarna och diverse hissreparationer utfördes.
2013 installerades ny tvättmaskin och torktumlare.
2014 utfördes OVK, spolning av stammar och renovering av trapphusen.
2013-2015 målades fönster.
2015 utfördes renovering av betongbalkong mot Sankt Eriksgatan och målning av gathusets tak.
2016 byttes sopkärlen ut till större tunnor i plast. Stickprov togs av miljöförvaltningen på grund av radon (godkänt resultat).
2017 renoverades entrédörrarna mot gatan, ytskikten i tvättstugan renoverades och underhåll av föreningens gemensamma innergård utfördes.
2018 slipades och målades yttertaken på tre av fyra taksidor, besiktning och förarbete inför bjälklagsrenovering utfördes och byggdes två balkonger.
2019 utfördes bjälklagsrenovering på gården
2020 OVK & brandskyddskontroll
2021 ny ventilation/fläktar vindslägenheter.
2022 spolades stammarna.
Föreningen planerar underhåll av fönster och fasad 2023.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
