Västra skogen / Huvudsta /

Huvudstalundsvägen 14, 4tr

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Påkostad drömtrea i en klass för sig

  • Sällan till salu!
  • Topprenoverad drömtrea
  • I en klass för sig
  • Öppen & social planlösning
  • Balkong med utsikt över K-märkt äng
  • Högt upp i huset
  • Insynsfritt & ogenerat läge
  • Exklusivt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ljuvliga sovrum med klädkammare intill master bedroom
  • Ovanligt stort källarförråd
  • Rymlig hiss i samma port
  • Eftertraktad BRF med god ekonomi
  • Utomordentliga parkeringsmöjligheter
  • Grönskande område - granne med Kungsholmen
  • Livsmedelsbutiker, restauranger & gym
  • Cykelvägar till Kungsholmen
  • Ca 10 minuters färdväg till city
  • Skolor & förskolor i närområdet
  • Snabb access till Stockholms vägnät
  • Ulvsundasjön & Pampas Marina
  • Huvudsta Gård, Strandbad & 4H gård
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena

Äntligen har vi nöjet att presentera detta exklusiva och varsamt renoverade hem med en stor balkong mot föreningens omtyckta gård och grönskande park. På eftertraktade Huvudstalundsvägen stoltserar denna pärla med en unik påkostad karaktär och ett högt läge i huset. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bjuder in till sociala tillställningar samtidigt som bostadens sovrum är strategiskt placerade i en mer privat del av bostaden med en stor klädkammare i anslutning till master bedroom. Den generösa planlösningen och de luftiga ytorna kan eventuellt även ge möjlighet till 4 rok (sådan ombyggnation behöver godkännas av föreningen), se alternativ planritning.

Lägenheterna i dessa hus kommer sällan ut till salu och det är lätt att förstå varför - välkomna till ett hem utöver det vanliga!

Brf Huvudstalund är en välskött bostadsrättsförening som bildades i början av 2000-talet i samband med att föreningens hus uppfördes. I dagsläget tillhandahåller man trivsamma bostäder, två tvättstugor, cykel- och barnvagnsförvaring samt utomordentligt goda parkeringsmöjligheter. Föreningens goda ekonomi är en trygghet för alla boende här som inför år 2019 premierades med en avgiftssänkning på 5%.

Från bostaden har ni ofta inte mer än 10 minuters färd till city, inklusive promenad till Västra Skogens tunnelbana. Det finns även fler busslinjer precis i närheten samt promenadavstånd till Solna Centrum med shopping, service och tunnelbana. Det finns även mycket god närservice i kvarteren med av bland annat flera livsmedelsbutiker, konditori och gym. Knappt två minuter från bostaden hittar ni även restaurang Asplund som ligger mitt i grönskan och erbjuder en välsmakande och omtyckt meny. Ni som är bilburna når E4:an på ett par minuter och det finns även möjlighet till egen prisvärd parkering inom föreningen, med reservation för eventuell kötid. Med många cykelbanor i närheten når ni Kungsholmen på några minuter. För er som gillar att promenera i grönskan finns fina slingor som sträcker sig flera kilometer längs vattnet intill Ulvsundasjön med Pampas Marina, Hornsbergsstrand och Karlbergs Slott i omgivningarna. Vill man ha liv och rörelse finner ni Arenastaden i samma kommun, med Mall of Scandinavia samt Friends Arena.

Välkommen hem till denna oas, granne med Kungsholmen!

Snabbfakta
Avgift
4699 kr
Rum
3 rum
Boarea
84 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
2002
Planritning
Alternativ planlösning
Visningar
  • Visning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 21 september 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Påkostad drömtrea i en klass för sig

  • Sällan till salu!
  • Topprenoverad drömtrea
  • I en klass för sig
  • Öppen & social planlösning
  • Balkong med utsikt över K-märkt äng
  • Högt upp i huset
  • Insynsfritt & ogenerat läge
  • Exklusivt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ljuvliga sovrum med klädkammare intill master bedroom
  • Ovanligt stort källarförråd
  • Rymlig hiss i samma port
  • Eftertraktad BRF med god ekonomi
  • Utomordentliga parkeringsmöjligheter
  • Grönskande område - granne med Kungsholmen
  • Livsmedelsbutiker, restauranger & gym
  • Cykelvägar till Kungsholmen
  • Ca 10 minuters färdväg till city
  • Skolor & förskolor i närområdet
  • Snabb access till Stockholms vägnät
  • Ulvsundasjön & Pampas Marina
  • Huvudsta Gård, Strandbad & 4H gård
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena

Äntligen har vi nöjet att presentera detta exklusiva och varsamt renoverade hem med en stor balkong mot föreningens omtyckta gård och grönskande park. På eftertraktade Huvudstalundsvägen stoltserar denna pärla med en unik påkostad karaktär och ett högt läge i huset. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bjuder in till sociala tillställningar samtidigt som bostadens sovrum är strategiskt placerade i en mer privat del av bostaden med en stor klädkammare i anslutning till master bedroom. Den generösa planlösningen och de luftiga ytorna kan eventuellt även ge möjlighet till 4 rok (sådan ombyggnation behöver godkännas av föreningen), se alternativ planritning.

Lägenheterna i dessa hus kommer sällan ut till salu och det är lätt att förstå varför - välkomna till ett hem utöver det vanliga!

Brf Huvudstalund är en välskött bostadsrättsförening som bildades i början av 2000-talet i samband med att föreningens hus uppfördes. I dagsläget tillhandahåller man trivsamma bostäder, två tvättstugor, cykel- och barnvagnsförvaring samt utomordentligt goda parkeringsmöjligheter. Föreningens goda ekonomi är en trygghet för alla boende här som inför år 2019 premierades med en avgiftssänkning på 5%.

Från bostaden har ni ofta inte mer än 10 minuters färd till city, inklusive promenad till Västra Skogens tunnelbana. Det finns även fler busslinjer precis i närheten samt promenadavstånd till Solna Centrum med shopping, service och tunnelbana. Det finns även mycket god närservice i kvarteren med av bland annat flera livsmedelsbutiker, konditori och gym. Knappt två minuter från bostaden hittar ni även restaurang Asplund som ligger mitt i grönskan och erbjuder en välsmakande och omtyckt meny. Ni som är bilburna når E4:an på ett par minuter och det finns även möjlighet till egen prisvärd parkering inom föreningen, med reservation för eventuell kötid. Med många cykelbanor i närheten når ni Kungsholmen på några minuter. För er som gillar att promenera i grönskan finns fina slingor som sträcker sig flera kilometer längs vattnet intill Ulvsundasjön med Pampas Marina, Hornsbergsstrand och Karlbergs Slott i omgivningarna. Vill man ha liv och rörelse finner ni Arenastaden i samma kommun, med Mall of Scandinavia samt Friends Arena.

Välkommen hem till denna oas, granne med Kungsholmen!

Visningar
  • Visning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 21 september 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Huvudstalundsvägen 14, 4tr

HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. God förvaring i garderober. Ljust målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterparter och utgång till lägenhetens balkong. Ljust målade väggar och parkettgolv.

BALKONG

Stor balkong i söderläge med plats för utemöbler, grill och planteringar och med grönskande utsikt. Trätrall på golvet.

KÖK/MATPLATS

Kök med ljusa skåpluckor och stilrent specialbeställt glas över arbetsytorna. Mörk arbetsbänk i granit. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, inbyggd micro och ugn, spishäll i glas samt diskmaskin. Köket ligger i delvis öppen anslutning till vardagsrummet med en halv vägg mellan. Matplats med plats för matgrupp för 6-8 personer. Ljust målade väggar och parkettgolv. Eventuell möjlighet att skärma av matplats till ett extra rum (kräver godkännande av styrelsen), se alternativ planritning.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Ljust målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i garderober. Ljust målade väggar och parkettgolv.

KLÄDKAMMARE

Generös klädkammare som ligger mellan de båda sovrummen.

BADRUM

Exklusivt badrum med stora kakelplattor på väggar och golv. Vägghängd wc, handfat med kommod och stor spegel över, duschdörrar i glas, regndusch och Unidrain duschbrunn. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt god förvaring i vägghängda skåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Fakta – Huvudstalundsvägen 14, 4tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 84 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4699 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (100 mbit/sek). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 66 kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1585 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Huvudstalund
Kommun: Solna
Byggår: 2002
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns 4 typer av parkeringsplatser: Carport med tak samt el (37 st). Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. P-plats utan tak med el (24 st). Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. P-plats utan tak och utan el (12 st). Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Möjlighet att ladda el-bil. I dagsläget finns några platser lediga (enligt hemsidan 2020-08-17) och enligt styrelsen hyr några medlemmar idag ut externt med tre månaders uppsägningstid. Dessa kan sägas upp ifall nyifyttad önskar en plats. Utöver detta finns även gästparkeringsplatser (5 st) där parkering är tillåten i maximalt 24 timmar. Tillstånd krävs som ska läggas i bilen. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Bredband 2.
Allmänt om föreningen: Brf Huvudstalund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 90 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 2001-2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 656 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 710 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Det finns tre välskötta och grönskande gårdar med lekplatser som tillhör föreningen. Här finns även gemensam grillplats med två grillar, bänkbord och boulebana. Dessutom pallkragar som möjliggör odling. Miljöstation är belägen utanför port nr 4.

Föreningen har två tvättstugor i källaren, den ena mellan port 4 och 6 och den andra mellan port 12 och 14. Utrustning i vardera tvättstuga: Två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Obokningsbar, spontan tvättmaskin finns i port 4 och 12.

Cykel- och barnvagnsrum finns i samtliga portar i källaren. Kompost samt hushållssopor under mark och containrar för pappersåtervinning.

Medlemmarna förväntas engagera sig och delta på möten samt städdagar. Det finns möjlighet till återvinning till återvinningscentral.

För mer info se föreningens hemsida http://www.brfhuvudstalund.se

Renoveringar

2017 reparation utav en av hissarna, reparationer i tvättstugorna samt lagat puts skador på fasaden.
2018 byte maskiner i tvättstugorna.
2019 anordning för laddning av elbilar samt OVK-besiktning av ventilationen.
2020 utfördes radonmätning.

Kommande:
2020 - Lackering av fasadplåtar med start mot järnvägen.
2021 - Behandling av plåttaken ovanför de översta balkongerna samt trapphusmålning.
Pengar finns avsatta.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 21 september 17:45 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen