Södermalm / STOCKHOLM

Hornsgatan 107/Drakenbergsgatan 8

Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
TIPSA
Söderpärla ett stenkast från Tantolunden!

  • Balkong
  • Soligt läge
  • Fräscha ytskikt
  • Juridisk person OK
  • Nyare kök
  • Flexibelt tillträde
  • Låg avgift
  • Låg belåningsgrad
  • Bra kommunikationer
  • Hornstull
  • Badplats
  • Tantolunden
  • Matbutiker, caféer och restauranger i närheten
  • Övernattningslägenhet

Varmt välkomna till denna renoverade bostad på Södermalm med en solig balkong och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Här har du allt som krävs för att få en bekväm vardag med närhet till allt.

Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt och ett renoverat kök.
Stabil BRF med låg belåningsgrad (endast 1879kr/kvm) och låga avgifter. Föreningen godkänner även juridisk person.

Vid intresse eller frågor kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 0733237104!

Vi ses på visningen!

Snabbfakta
Avgift
1870 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
45 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
3 395 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Söderpärla ett stenkast från Tantolunden!

  • Balkong
  • Soligt läge
  • Fräscha ytskikt
  • Juridisk person OK
  • Nyare kök
  • Flexibelt tillträde
  • Låg avgift
  • Låg belåningsgrad
  • Bra kommunikationer
  • Hornstull
  • Badplats
  • Tantolunden
  • Matbutiker, caféer och restauranger i närheten
  • Övernattningslägenhet

Varmt välkomna till denna renoverade bostad på Södermalm med en solig balkong och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Här har du allt som krävs för att få en bekväm vardag med närhet till allt.

Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt och ett renoverat kök.
Stabil BRF med låg belåningsgrad (endast 1879kr/kvm) och låga avgifter. Föreningen godkänner även juridisk person.

Vid intresse eller frågor kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 0733237104!

Vi ses på visningen!

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hornsgatan 107/Drakenbergsgatan 8

HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt god förvaring i garderober med skjutdörrar och speglar. Ljust målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp samt matgrupp och annat valfritt möblemang. Här finns en stor klädkammare för god förvaring. Utgång till lägenhetens balkong. Ljust målade väggar och parkettgolv.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsytorna. Bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis samt fläkt. Plats för matbord med plats för 2-3 personer. Ljust målade väggar och parkettgolv. Fönster ut mot balkongen.

BALKONG

Inglasad balkong med träplank på golvet.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Fönster i takhöjd samt i hörnan för ljusinsläpp. Ljust målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Wc, handfat med vägghängt spegalskåp över, dusch med glasvägg och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Fakta – Hornsgatan 107/Drakenbergsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 45 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 1870 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (fiber) 100/100 Mbit/s från Ownit.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 220 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2056 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Draken 12
Kommun: Stockholm
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem och Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Draken 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 300 lägenheter varav 28 upplåts med hyresrätt. Det finns även 13 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2002 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Stor förening med flertalet tvättstugor, miljöstuga, cykel- och barnvagnsrum, hobbylokal och lekstuga. I föreningen finns tre evakueringslägenheter som - då de är lediga - går att nyttja som gästlägenheter för de boende (extra avgift) och en lokal som går att hyra som festlokal (extra avgift).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfdraken12.se/

Renoveringar

2005 Omläggning av tak.
2007-2008 Renovering av VVC och kallvattenledningar.
2008-2009 Ommålning av fasad samt renovering av balkonger.
2010 Hissbyten.
2010 Värmeväxlare och styrutrustning i fjärrvärmeundercentralerna utbytta.
2010-2011 Elektroniska lås.
2011 Ombyggnad av lokaler till lägenheter.
2011 Renovering av tak.
2012 Dagvattenledningar i gatan.
2012/2013 Alla liggande stammar har bytts ut.
2017 OVK-besiktning har skett.
2019 Stamspolning av samtliga stammar.

Föreningen följer en väl utarbetad underhållsplan. Det finns inga större kommande renoveringar som påverkar medlemmarna eller deras ekonomi. Löpande underhåll. (Kontrollerat med styrelsen 2020-08-21)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen