Södermalm / Stockholm

Tavastgatan 15

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Ett drömhem mitt på Mariaberget

  • Perfekt planerad tvåa
  • Funkis när den är som bäst
  • Stora fönster släpper in ljus
  • Generöst sovrum
  • Fullt utrustat kök
  • Bra förvaring
  • Gemensam takterrass med makalös utsikt
  • Hiss
  • Arkitekt David Helldén, en av funkisens stora
  • Ett av söders bästa lägen
  • Lugn med direkt närhet till allt du kan önska
  • Charmiga Mariaberget
  • Mariatorget nedanför kullen
  • Myllrande café och restaurangliv runt knuten
  • Populära A Bowl i huset blev nominerade till Gulddraken i år
  • T-bana Mariatorget & Slussen och pendeltåg vid Södra Station
  • Buss 55 och 57 vid Mariatorget

Bo lugnt och ljust i kulturkvarteren med populära restauranger och caféer precis runt hörnet. Välkommen till en bostad som med sin trevliga planlösning upplevs betydligt större än sina 42 kvadratmeter. En unik och mycket välplanerad tvåa med all funktion man behöver. Från vardagsrummet ser du takåsar och ner mot Blecktornstrappan och Hotell Rival på Mariatorget. På denna lugna och enkelriktade gata på Mariaberget bor ni med den romantiska söderkänsla som återspeglas i litteraturen och gamla journalfilmer samt med omedelbar närhet till allt ni kan önska och behöva.

Snabbfakta
Avgift
2835 kr
Rum
2 rum
Boarea
42 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Planritning
Prospekt
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 21 september 17:30 - 18:00
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Ett drömhem mitt på Mariaberget

  • Perfekt planerad tvåa
  • Funkis när den är som bäst
  • Stora fönster släpper in ljus
  • Generöst sovrum
  • Fullt utrustat kök
  • Bra förvaring
  • Gemensam takterrass med makalös utsikt
  • Hiss
  • Arkitekt David Helldén, en av funkisens stora
  • Ett av söders bästa lägen
  • Lugn med direkt närhet till allt du kan önska
  • Charmiga Mariaberget
  • Mariatorget nedanför kullen
  • Myllrande café och restaurangliv runt knuten
  • Populära A Bowl i huset blev nominerade till Gulddraken i år
  • T-bana Mariatorget & Slussen och pendeltåg vid Södra Station
  • Buss 55 och 57 vid Mariatorget

Bo lugnt och ljust i kulturkvarteren med populära restauranger och caféer precis runt hörnet. Välkommen till en bostad som med sin trevliga planlösning upplevs betydligt större än sina 42 kvadratmeter. En unik och mycket välplanerad tvåa med all funktion man behöver. Från vardagsrummet ser du takåsar och ner mot Blecktornstrappan och Hotell Rival på Mariatorget. På denna lugna och enkelriktade gata på Mariaberget bor ni med den romantiska söderkänsla som återspeglas i litteraturen och gamla journalfilmer samt med omedelbar närhet till allt ni kan önska och behöva.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 21 september 17:30 - 18:00
TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vardagsrum med vackert burspråk
    Vardagsrum med vackert burspråk
  • Utsikt ner mot Blecktornsgärnd och Mariatorget
    Utsikt ner mot Blecktornsgärnd och Mariatorget
  • Utsikt mot Bastugatan
    Utsikt mot Bastugatan
  • Plats för såväl soffa som matbord
    Plats för såväl soffa som matbord
  • Stora fönster släpper in gott om ljus
    Stora fönster släpper in gott om ljus
  • Matplatsen ligger i anslutning till köket
    Matplatsen ligger i anslutning till köket
  • Matplatsen ligger i anslutning till köket
    Matplatsen ligger i anslutning till köket
  • Kök med full maskinell utrustning
    Kök med full maskinell utrustning
  • Generöst sovrum
    Generöst sovrum
  • Gott om förvaring
    Gott om förvaring
  • Kakel och klinker
    Kakel och klinker
  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Utsikt från takterrassen
    Utsikt från takterrassen
  • Tavastgatan 15
    Tavastgatan 15
  • Monteliusvägen, bedårande året om
    Monteliusvägen, bedårande året om
  • Monteliusvägen utanför porten
    Monteliusvägen utanför porten
  • Ett stenkast till Ivar Los park
    Ett stenkast till Ivar Los park
  • Pulsen på Götgatan
    Pulsen på Götgatan
  • Mariatorget finns nära
    Mariatorget finns nära
  • Många kaféer, restauranger och barer vid Mariatorget
    Många kaféer, restauranger och barer vid Mariatorget
  • Vy från Mariaberget
    Vy från Mariaberget
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tavastgatan 15

HALL

Grått melerat klinkergolv, ljusa väggar, avhängningsplats och två platsbyggda garderober med överskåp.

BADRUM

Ljust klinkergolv, helkaklade vita väggar, WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork och badkar med liten glasvägg.

SOVRUM

Stavparkettgolv, ljusa väggar och garderober längs en hel vägg. Ett fönster.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkettgolv, ljusa väggar och burspråk i hörnläge med två fönster åt två väderstreck.

ARBETSKÖK

Stavparkettgolv, ljusa väggar och vitt kakel på vägg ovan ekbänkar. Vita köksskåp och ekhylla. Elspis i rostfritt med keramikhäll, vit köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Ett fönster.

INVÄNDIGA RENOVERINGAR

2010 renoverades kök och bad. 2013 slipades ekparkettgolvet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Tavastgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 42 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 2835 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud ComHem).
Driftskostnad: 2800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 800 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 240 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,6182 %, andel av årsavgift 5,8119 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hunden 15
Kommun: Stockholm
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Hunden 15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten/huset 2000 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam takterrass om ca 10 kvm med tillhörande utemöbler och milsvid utsikt.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. (Liten smal balkong finns längs med tvättstugan.) Det finns även cykel- och barnvagnsförvaring i källaren.

Renoveringar

1995 Omputsning av fasad och renovering av balkonger
1997/1998 Byte av el-stigare och V/A-stammar i kök och bad
2010 Fönsterrenovering
2011 Målning av entrédörr samt dörrar och fönster till lokal
2011/2012 Injustering av värme, byte av radiatorventiler
2014 OVK-besiktning av ventilationen
2015 Stamspolning
2016 Pumpbyte i undercentral och radonmätning
2017 Renovering av entrédörr
2018 Översyn av ventilation och värme samt av takplåt och pannor. Renovering av hiss, byte av hissmaskineri och korg
2019 Ny underhållsplan och energideklaration
2020 OVK-besiktning av ventilationen

Tak- och trapphusrenovering har skett löpande.

I dagsläget åtgärdas undercentral till fjärrvärmesystemet.

Planerat underhåll:
Fasaden skall lagas på det ställe som behövs.

På åtgärdslistan finns fönstermålning (och eventuellt fönsterbyte) samt renovering av fasad och balkonger. Dessa renoveringar ska äga rum vid samma tillfälle. Ingen tidsplan finns gällande detta.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 21 september 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen