Varmt välkommen till en bra planerad 1:a i hjärtat av Hornstull. Här har du nära till kommunikationer från Hornstulls tunnelbanestation och med ett lugnt läge intill högalidsparken. Lägenheten har flera bevarade originaldetaljer från byggåret, balkong och en tidstypisk kakelugn.
Lägenheten annonseras som till salu 1/4.
Har du frågor, kontakta Filip Stenbeck, 073 201 76 54, Erik Olsson Fastighetsförmedling
Varmt välkommen till en bra planerad 1:a i hjärtat av Hornstull. Här har du nära till kommunikationer från Hornstulls tunnelbanestation och med ett lugnt läge intill högalidsparken. Lägenheten har flera bevarade originaldetaljer från byggåret, balkong och en tidstypisk kakelugn.
Lägenheten annonseras som till salu 1/4.
Har du frågor, kontakta Filip Stenbeck, 073 201 76 54, Erik Olsson Fastighetsförmedling
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. God förvaring i garderob. Ljusa väggar och trätiljor på golvet.
Rum med plats för säng och soffa samt annat valfritt möblemang. Vacker kakelugn. Fina detaljer från byggåret så som generös takhöjd, fönster med djupa speglade nischer och trätiljor på golvet. Ljusa väggar.
Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsytorna. Arbetsbänk i carraramarmor. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn/spis, köksfläkt, kyl/frys samt stort skafferi. plats för matgrupp för sällskap om ca 2-3 personer. Ljusa väggar och trätiljor på golvet. Från köket nås lägenhetens balkong.
Mysig balkong med högt fritt läge mot tyst innergård. Plats för balkongmöbler och planteringar. Trätrall på golvet.
Duschrum med ljust kakel på väggarna och mörk mosaik i duschutrymmet. Wc, handfat, vägghängt badrumsskåp samt dusch.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 29 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Månadsavgift: 1330 kr
I avgiften ingår vatten, bredband (fiber) och TV (Start) från Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 40 kr/månaden tillkommer för balkong.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1 %
Tillträde:
Förening: Brf Bulten 12
Kommun: Stockholm
Byggår: 1912
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Uppvärmning: El (direktverkande) och fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Bulten 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken)
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Till föreningen hör en vacker innergård med utemöbler, växter och cykelförvaring under tak. Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.bulten12.se/
Före ombildningen (2000) drogs ny elservis från gatan in med ny elcentral och nya elstigare. Nya fönster installerades till lägenheterna.
2002 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad, samtliga bad- och duschrum samt tvättstugan renoverades och fjärrvärme installerades för centralt varmvatten.
2004 utfördes renovering samt utvändig målning av fönster.
2006 dränerades gården.
2009 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2007-2008 målades trapphusen om.
2010 renoverades hissen och fiberoptiskt nät installerades. Balkonger byggdes även detta år.
2011 har putsningsarbete på fasaden skett.
2012 renoverades trapphusfönster och portarna samt alla fönster på söderfasaden.
2013 Upprustning av innergård, cykelstall samt ny mur mot grannfastigheterna, målning av tak.
2014 avslutades gårdsprojektet, en ny energideklaration upprättades, OVK-besiktning utfördes, installation av frånluftsventiler och nya maskiner i tvättstuga.
2015 radonmätning utfördes, balkonger byggda 2010 garantibesiktades samt garantibesiktning av takmålningen som utfördes 2013.
2016 åtgärdades anmärkningar efter garantibesiktningen av balkongerna. Gårdsdörren på Brogatan och portarna mot gatan försågs med automatisk dörröppnare. Trapphusen underhållsmålades.
2017 byttes dörren till hyresrättslokalen i hörnet Brogatan/Högalidsgatan. Tätskikten till dagvattenbrunnarna på innergården renoverades och en ny ramp för barnvagnar, sopkärl och cyklar gjöts på Brogatan.
2018 moderniserades hissens schaktgrindar. Avloppsstammar rengjordes och installation av kompletterande taksäkerhet installerades.
2021 utfördes fasad och fönsterrenovering.
Nästa stora renovering innefattar takrenovering inom ett par år. Tidpunkt för projektet är ej fastställt ännu.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
