Ritorp / Solna

Regementsgatan 54

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 125 000 kr
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Väldisponerad trea med alla rätt i suveränt läge!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i bästa sydvästläge
  • Vacker öppen spis (fungerande)
  • Grönt och lummigt
  • Välplanerad
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populär och välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Naturnära
  • Hagaparken och Brunnsviken
  • Ulriksdals Slottsträdgård
  • Mall of Scandinavia
  • Friends Arena
  • En av Solnas starkaste föreningar
  • Gemensam grillplats
  • Bastu och relaxavdelning
  • Övernattningslägenhet i Brf

Äntligen kan jag presentera detta fantastiska hem högst upp i huset med balkong i sydväst, en vacker fungerande öppen spis och väl tilltagna rum för att bo och växa i. Bostaden är belägen i ett lugnt och harmoniskt område med närhet till naturen, fina promenadstråk, rikligt serviceutbud och goda kommunikationer. Välplanerad, såväl vardagsrum som sovrum möbleras med enkelhet med större möblemang. Rymligt kök med plats för stort matbord för middagar tillsammans med hela familjen. Ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Mycket välskött förening med tillgång till gemensam grillplats, gästlägenhet och bastu med relaxavdelning.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 125 000 kr 1 2020-10-21 12:05
3 100 000 kr 2 2020-10-20 15:35
3 075 000 kr 1 2020-10-19 21:49
Snabbfakta
Avgift
3457 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70,7 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Planritning
Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad trea med alla rätt i suveränt läge!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i bästa sydvästläge
  • Vacker öppen spis (fungerande)
  • Grönt och lummigt
  • Välplanerad
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populär och välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Naturnära
  • Hagaparken och Brunnsviken
  • Ulriksdals Slottsträdgård
  • Mall of Scandinavia
  • Friends Arena
  • En av Solnas starkaste föreningar
  • Gemensam grillplats
  • Bastu och relaxavdelning
  • Övernattningslägenhet i Brf

Äntligen kan jag presentera detta fantastiska hem högst upp i huset med balkong i sydväst, en vacker fungerande öppen spis och väl tilltagna rum för att bo och växa i. Bostaden är belägen i ett lugnt och harmoniskt område med närhet till naturen, fina promenadstråk, rikligt serviceutbud och goda kommunikationer. Välplanerad, såväl vardagsrum som sovrum möbleras med enkelhet med större möblemang. Rymligt kök med plats för stort matbord för middagar tillsammans med hela familjen. Ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Mycket välskött förening med tillgång till gemensam grillplats, gästlägenhet och bastu med relaxavdelning.

TIPSA

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Regementsgatan 54

HALL

Välkomnande hall med ljust klinkergolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderob med skjutdörr.

KÖK

Rymligt kök med parkettgolv och ljust målade väggar. Ljusa skåpluckor och ljust kakel ovan arbetsbänk i trä. Köket är utrustat med en integrerad diskmaskin, kyl/frys, häll och ugn samt dubbeldiskho. Matplats intill fönsterparti med plats för ca fyra personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt annan önskad möblering. Parkettgolv och ljust målade väggar. Fönsterparti och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong i sydvästläge med trall på golv. Plats för önskad utemöblering.

SOVRUM 1

Parkettgolv i holländskt mönster och ljust målade väggar. Plats för säng, sängbord, skrivbord samt annan önskad möblering. Förvaring i garderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv i holländskt mönster och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblemang. Förvaring i garderob.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch med glasdörr, WC, handfat med ljus kommod och spegel ovan samt handdukstork. Installerad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Det finns ett förråd tillhörande lägenheten.

Fakta – Regementsgatan 54

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70,7 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3457 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bredband (100/100mbit/s Ownit) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel om ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 400 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,763 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Stockholms Garnisons Bostadsrättsförening nr 1
Kommun: Solna
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 32 st parkeringsplatser med el-uttag samt 39 parkeringsplatser utan el-uttag som kan hyras till en kostnad om 150-225 kr/månad. Det finns även 16 st p-platser med laddstolpar. Storgaraget har 7 st parkeringsplatser som kan hyras för 370 kr/månad och det finns även 18 st separata garage som kan hyras för 430-550 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Stockholms Garnisons Bostadsrättsförening nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 151 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1954 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns tre tvättstugor utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkrum vardera. I den ena finns även en tvättmaskin för mattor och separat mangelrum finns. Föreningen erbjuder även sina medlemmar övernattningsrum, bastu samt cykel- och barnvagnsförvaring. Gemensam gård finns med utemöbler och grill samt en lekplats. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

Under 1990-talet renoverades balkonger och fasaden målades om.
1999 genomfördes stambyte. I samband med detta helkaklades samtliga badrum.
2001 friköptes tomtmarken.
2004 fortsatt renovering av tvättstugor, och byggnad av bastu.
2008 renoverades portarna.
2010 nya tvättmaskiner i alla tvättstugor, stammarna spolades.
2012-2014 installerades Aptus låssystem för skalskyddet samt bokning av tvättstugor, bastu och gästlägenhet.
2013 lades taken om.
2015 byttes garageportarna. Fönsterbleck målades. Dräneringsbesiktning utfördes runt huskropparna och inga problem hittades.
2017 nycklar har bytts ut till tags. Gästlägenheten har rustats upp och fått nytt kylskåp. OVK-besiktning har utförts och radonkoll utförs under nov-dec.
2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Genomfört dränering av dagvattensystemet, insidan av Regementsgatan. Infört laddplatser för el-bilar.
Rustat upp lekplatsen med delvis ny lekutrustning och säkra lekytor. Brandsläckare placerade i samtliga tvättstugor samt i bastun och gästlägenheten.
Spolat avloppsstammarna Reg 56. Nya torktumlare i tvättstugorna på Enk 19c, Ri 3 och 1 st på Reg 52.
2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Arbeten i lägenheter, ny tilluft monteras. Laddstolpar på p-plats nr 56-70 år inkopplade.
2020 gemensam elanslutning infördes. Förbättrat gårdsbelysningen samt gångbelysning har satts upp mellan Ritorpsvägen och Enköpingsvägen 19 i samband med dagvattendräneringen och förläggandet av rör för strömkablar mellan alla husen.

I dagsläget håller fasadskador på att åtgärdas. Solceller håller på att monteras på låghusen, planeras vara klart under november 2020. I solcellsprojektet sammanbinds alla hus med likströmsnät, vilket gör att producerad ström kan flyttas dit den behövs. Till följd av att föreningen gått över till gemensam elanslutning kommer alla hushåll också kunna använda producerad el från solcellerna, vilka beräknas producera nästan 1/3 av årsbehovet. Framöver planerar föreningen utbyte av tvättmaskiner.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen