Bergshamra / SOLNA

Åbergssons Väg 27

Som utgångsbud: 7 150 000 kr
TIPSA
Sällsynt familjeboende med radhuskänsla - gavelläge och balkong i söder!

  • Plats för hela familjen
  • Öppen planlösning
  • Gavelläge
  • Två badrum
  • Balkong i söderläge
  • Insynsskyddad
  • Funktionellt och lättarbetat kök
  • Utsikt mot grönskande natur
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt förråd
  • Lekplatser i närheten
  • Utmärkta kommunikationer
  • ICA i närområdet
  • Moderniserat centrum
  • Förskolor & skolor
  • Fräscht gym på promenadavstånd
  • Kort promenad till badbrygga
  • Fina grönskande strövområden
  • Nära Brunnsviken & Ulriksdals slott
  • Bergianska trädgården
  • 10 minuter till city med tunnelbana

Äntligen ges möjligheten att förvärva en generös bostad med radhuskänsla, om hela 123,5 kvm, i södra Bergshamra. Gavelläget bidrar till mycket ljusinsläpp och här finner du stora sociala ytor och balkong i söderläge. Gott om förvaringsmöjligheter och även tillhörande stort källarförråd.

Bostaden ligger belägen i ett lugnt och barnvänligt område i grönskande Bergshamra. Ta chansen att bo i Nationalstadsparken med bad, skola, förskolor och tunnelbana.

Mycket uppskattad förening som erbjuder uteplats med grillmöjligheter, övernattningsrum, snickeribod och tvättstugor. Föreningens ekonomi är stabil och de innehar även en förskola som genererar goda hyresintäkter.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5920 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
123,5 kvm
Våning
Egen ingång
Som utgångsbud
7 150 000 kr
Byggnadsår
1990
Planritning
Övre plan Entréplan
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Öppen 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Sällsynt familjeboende med radhuskänsla - gavelläge och balkong i söder!

  • Plats för hela familjen
  • Öppen planlösning
  • Gavelläge
  • Två badrum
  • Balkong i söderläge
  • Insynsskyddad
  • Funktionellt och lättarbetat kök
  • Utsikt mot grönskande natur
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt förråd
  • Lekplatser i närheten
  • Utmärkta kommunikationer
  • ICA i närområdet
  • Moderniserat centrum
  • Förskolor & skolor
  • Fräscht gym på promenadavstånd
  • Kort promenad till badbrygga
  • Fina grönskande strövområden
  • Nära Brunnsviken & Ulriksdals slott
  • Bergianska trädgården
  • 10 minuter till city med tunnelbana

Äntligen ges möjligheten att förvärva en generös bostad med radhuskänsla, om hela 123,5 kvm, i södra Bergshamra. Gavelläget bidrar till mycket ljusinsläpp och här finner du stora sociala ytor och balkong i söderläge. Gott om förvaringsmöjligheter och även tillhörande stort källarförråd.

Bostaden ligger belägen i ett lugnt och barnvänligt område i grönskande Bergshamra. Ta chansen att bo i Nationalstadsparken med bad, skola, förskolor och tunnelbana.

Mycket uppskattad förening som erbjuder uteplats med grillmöjligheter, övernattningsrum, snickeribod och tvättstugor. Föreningens ekonomi är stabil och de innehar även en förskola som genererar goda hyresintäkter.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bockholmens Hav & Restaurang
    Bockholmens Hav & Restaurang
  • Ulriksdals slottspark
    Ulriksdals slottspark
  • Ulriksdals slottspark
    Ulriksdals slottspark
  • Strandpromenaden Brunnsviken
    Strandpromenaden Brunnsviken
  • Kafé Sjöstugan
    Kafé Sjöstugan
  • Övre plan
  • Entréplan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Åbergssons Väg 27

Entréplan

HALL

Terrakottafärgat golv och vita väggar, Två hatthyllor och en garderob. Trappa till övervåning.

Övre plan

VARDAGSRUM

Genomgående vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Vardagsrummet är mycket rymligt och har gott om plats för möblering. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong.

KÖK

Gråsvart golv och ljusa väggar. Vit köksinredning och svart bänkskiva i massiv sten. Stora vita kakelplattor som stänkskydd över arbetsytor. Kyl och frys (Electrolux), häll, fläkt (Franke), inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin (Bosch). Rymlig matplats och fönster i vinkel. Köket är renoverat 2016.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Fyra garderober. Fönster.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Fönster.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Fönster.

BADRUM 1

Terrakottafärgat klinker och vitkaklade väggar med bård. Handfat, spegelskåp med belysning, toalett, handdukstork och badkar samt tvättpelare. Tvättmaskin och torktumlare från 2015. Badrum renoverat ca 2003-2004.

KLÄDKAMMARE

Två rymliga klädkammare som tar hand om mycket förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar i båda.

BADRUM 2

Blå klinker och vitkaklade väggar med bård. Handfat, spegelskåp, toalett och duschplats med glasdörrar. Badrum renoverat ca 2003-2004.

BALKONG

Stor balkong i söder med access från vardagsrummet. Skyddat läge och gott om plats för utemöbler och växter. Balkongen innehar även en markis.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett externt rymligt källarförråd (ca 8 kvm).

Fakta – Åbergssons Väg 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 123,5 kvm boarea
Våning: Egen ingång
Som utgångsbud: 7 150 000 kr
Månadsavgift: 5920 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (100 Mb/s). Obligatoriskt tillägg för säkerthetsdörr om 349,97 kr (t.o.m 2020-12-31)
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll (två vuxna och två barn) ingår hushållsel 4 000 kr/år och hemförsäkring 2 500 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 183 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1134 %, andel av årsavgift 2,2938 %
Tillträde: Enligt övenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sippan i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1990
Byggnadstyp: Flerfamiljshus och radhus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I samfälligheten finns ca 79 parkeringsplatser placerade på gatan varav sju platser är avgiftsbelagd besöksparkering och 2 platser är handikapplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/kvartal. I dagsläget är det kö till dessa parkeringsplatser, men grannföreningen Brf Gamla vägen innehar ett parkeringsgarage med extern kö. Det finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplats utan tak kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad, parkeringsplats med tak kan hyras till en kostnad om ca 525 kr/månad, gemensamt garage kostnad om ca 700 kr/månad. Information enligt Brf Gamla vägens hemsida. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor (grundutbud) och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Sippan i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, varav 6 upplåts med hyresrätt. Det finns även två hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns tre tvättstugor (hus 13, 17, 19). Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum, snickeribod, styrelserum samt övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om 50 kr/natt samt gemensamma gårdar med grillmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfsippan.se.

Renoveringar

Utförda renoveringar:

Åbergssons väg 13:
2005 renoverades hissen.
2006 renoverades tvättstugan.
2006-2007 delrenovering av hyreslägenhet.
2007 totalrenoverades samtliga badrum och nytt låssystem installerades.
2010 renoverades soprummet.
2011 renoverades trapphusen, ny el installerades samt säkerhetsdörrar och postboxar.
2013 installerades ny maskinpark i tvättstugan och nytt altandäck utanför tvättstugan byggdes.
2016 gården renoverades.
2019 målades soprummet, renovering och målning av entrén och trapphus. Renovering hiss.

Åbergssons väg 17:
2002 renoverades samtliga badrum.
2003-2006 totalrenoverades entré/trapphus och nytt låssystem installerades.
2004-2007 totalrenoverades tvättstugan med biutrymmen.
2005 renoverades hissen.
2007 rensades stammarna och soprummet renoverades.
2009 renoverades hyresrättslägenheterna, en verkstadslokal byggdes och det lades nya plattor på framsidan av fastigheten. Stammarna spolades även.
2010 byggdes grovtvättstugan om till övernattningsrum.
2012 installerades ny el-belysning.
2011 installerades säkerhetsdörrar och postboxar.
2013 installerades ny maskinpark i tvättstugan och hyreslägenheterna renoverades.
2018 totalrenoverades en hyresrätt.
2019 renoverades hissen. Trapphus och entré renoverades och målades. Slamsugning och spolning av ventilation och vattenledningsrör i tvättstugan. Nytt torkskåp i tvättstugan. Nya kodlås installerades i entrén.

Åbergssons väg 19:
2006 renoverades hissen.
2007 byttes källardörr.
2014 installerades ny belysning i trapphus, cykelförrådet renoverades samt vattenpump byttes ut.
2015 renoverades trapphuset och tvättstugan.
2017 installerades säkerhetsdörrar och nytt posthanteringssystem.

Avser samtliga hus:
2007-2008 totalrenoverades innergården samt reglerades värmen och ventilationen.
2012 installerades ny fasad- och loftgångsbelysning.
2014 rengjordes samtliga hängrännor och OVK-besiktning utfördes.
2015 målades balkonger och loftgångar. Stamspolning genomfördes.
2016 förbättrad brandsäkerhet.
2016-2017 underhåll av samtliga hyreslägenheter.
2018 totalrenovering av en hyresrätt.
2018-2019 renovering av hissar påbörjades.
2020 hissrenovering klar i nr 13
2020 OVK

Planerade renoveringar:
Reparation av taken troligen tidigast 2021, installation av trygghetssystem med inbrotts-, fukt- och brandlarm i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen (vilande). Hur mycket som kommer att genomföras i år beror på läget i coronapandemin.

I föreningen finns en underhållsplan som sträcker sig till 2045.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen