Södermalm / Stockholm

Brännkyrkagatan 79

Som utgångsbud: 3 650 000 kr
TIPSA
Välbevarad 20-talstvåa - charm & känsla - utmärkt läge

  • Välbevarad 20-talscharm
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Härlig känsla
  • Stort och lättarbetat kök
  • Gedigen fiskbensparkett
  • Umgängesvänligt
  • Inbyggd förvaring
  • Öppen planlösning
  • Fritt läge med grönska utanför
  • Vackert trapphus
  • Välskött förening
  • Stor och fin innergård
  • Gemensamt gästrum
  • Nära Mariatorget & Riddarfjärdsvy
  • Skinnarviksberget
  • T-bana Mariatorget & Zinkensdamm
  • Flertalet innerstadsbussar
  • Södra Station, pendeltåg

På attraktiv Södermalmsadress väntar denna charmiga och supersmarta tvåa på sin rätta ägare. Bostaden är lysande exempel på ett lyckat möte mellan smakfull modern komfort och omsorgsfullt bevarad tjugotalsinteriör. Den öppna planlösningen i kombination med den generösa takhöjden ger en härlig känsla som är lätt att trivas med.

En mycket välskött förening med god ekonomi (avgiftsfritt 2019 därefter hälften av tidigare avgift) och fin innergård. Någon minut från porten finner du Hornsgatans puls. Här har du nära till mysiga Mariatorget, Bysis Torg samt Monteliusstigen och Hornstulls attraktiva puls. Du har nära till flera matbutiker och attraktiva restauranger, bl.a. Pane Vino, Gamla Amsterdam och Häktet. För lugna stunder i det gröna väntar närbelägna Skinnarviksparken, Långholmsbadet samt Tantolunden vid Årstaviken. Kommunikationerna är suveräna med en minut till t-bana Zinkensdamm och närhet till Södra Station, t-bana Mariatorget, buss 4 till Skanstull-Fridhemsplan samt buss 66 till Södra Station-Sofia. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
914 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
47 kvm
Våning
5 av 6
Som utgångsbud
3 650 000 kr
Byggnadsår
1928
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Välbevarad 20-talstvåa - charm & känsla - utmärkt läge

  • Välbevarad 20-talscharm
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Härlig känsla
  • Stort och lättarbetat kök
  • Gedigen fiskbensparkett
  • Umgängesvänligt
  • Inbyggd förvaring
  • Öppen planlösning
  • Fritt läge med grönska utanför
  • Vackert trapphus
  • Välskött förening
  • Stor och fin innergård
  • Gemensamt gästrum
  • Nära Mariatorget & Riddarfjärdsvy
  • Skinnarviksberget
  • T-bana Mariatorget & Zinkensdamm
  • Flertalet innerstadsbussar
  • Södra Station, pendeltåg

På attraktiv Södermalmsadress väntar denna charmiga och supersmarta tvåa på sin rätta ägare. Bostaden är lysande exempel på ett lyckat möte mellan smakfull modern komfort och omsorgsfullt bevarad tjugotalsinteriör. Den öppna planlösningen i kombination med den generösa takhöjden ger en härlig känsla som är lätt att trivas med.

En mycket välskött förening med god ekonomi (avgiftsfritt 2019 därefter hälften av tidigare avgift) och fin innergård. Någon minut från porten finner du Hornsgatans puls. Här har du nära till mysiga Mariatorget, Bysis Torg samt Monteliusstigen och Hornstulls attraktiva puls. Du har nära till flera matbutiker och attraktiva restauranger, bl.a. Pane Vino, Gamla Amsterdam och Häktet. För lugna stunder i det gröna väntar närbelägna Skinnarviksparken, Långholmsbadet samt Tantolunden vid Årstaviken. Kommunikationerna är suveräna med en minut till t-bana Zinkensdamm och närhet till Södra Station, t-bana Mariatorget, buss 4 till Skanstull-Fridhemsplan samt buss 66 till Södra Station-Sofia. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fri utsikt från bostaden
    Fri utsikt från bostaden
  • Föreningens vädringsbalkong
    Föreningens vädringsbalkong
  • Föreningens vädringsbalkong
    Föreningens vädringsbalkong
  • Föreningens gemensamma uteplats
    Föreningens gemensamma uteplats
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brännkyrkagatan 79

HALL

Välkomnade hall med fiskbensparkett, ljust målade väggar samt tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderob.

KÖK

Lättarbetat kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Ljusa skåpluckor, snygg mosaik ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, häll, inbyggd ugn och mikro.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och ljust målade väggar med en fondvägg. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt annan önskad möblering. Här ryms matplats för ca fyra personer.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och väggar målade i en mörk lugn nyans. Plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i garderobsvägg bakom skjutdörrar.

BADRUM

Stilrent badrum med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med regndusch med glasdörrar, WC, handfat med ljus kommod samt spegel ovan. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras ett förråd som finns beläget på källarplan.

Fakta – Brännkyrkagatan 79

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Som utgångsbud: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 914 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV via Com Hem och bredband via A3 (100/100 mbit/s Alltele).
Driftskostnad: 7836 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 2 700 kr/år, gas om ca 2 976 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1534 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Uven Större 21
Kommun: Stockholm
Byggår: 1928
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband via A3 (100/100 mbit/s Alltele).
Allmänt om föreningen: Brf Uven Större 21. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter, varav 2 upplåts som hyresrätt. I föreningen finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2001 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns gemensamma balkonger i trapphuset samt en stor och trivsam innergård med sittplatser och grill för föreningens medlemmar.

Föreningen tillhandahåller två fullutrustade tvättstugor belägna på källarplan i varje byggnad. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Från gatuplan på Brännkyrkagatan 79 nås enkelt föreningens cykelförråd via separat ingång. I samma byggnad finns det på källarplan ett hobbyrum där man kan snickra och måla. På Hornsgatan 90 har föreningen även en fin övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 200 kr/dygn.

För mer info besök gärna föreningens hemsida, https://www.brfuvenstorre21.com/

Renoveringar

1969 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad. Vid samma tillfälle renoverades badrummen.
1992-1993 lades ny takplåt.
2002 byggdes en ny tvättstuga i källaren på Hornsgatan.
2004 installerades en sopsuganläggning.
2003-2004 byttes el-stigarna till respektive lägenhet.
2007 utfördes radonmätning och stamspolning.
2008 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och innergården rustades upp.
2009 utfördes s.k. relining V/A-stammar. Samma år renoverades tvättstugan samt trapphus och WC:n i källaren på Brännkyrkagatan.
2010 renoverades fönster.
2011 ommålades tak.
2013 renoverades källarförråd, hyreslokal samt cykelrum.
2014 inreddes föreningens övernattningslägenhet.
2015-2016 utfördes fasad-, tak- och hissrenovering, inredning av vindslägenheter, byte av restaurangfläkt samt partiellt stambyte på Brännkyrkagatan. Vid samma tidpunkt byggdes nya balkonger.
2016 utfördes stamspolning.
2017 anordnades hissdörr på ½ trappa på Hornsgatan.
2018 installation av postboxar i entréerna.
2019 renovering av gården.

Föreningen planerar att rensa avloppen samt installera råttgiljotin. Utöver det finns inga större renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen