Hammarby Sjöstad / Stockholm

Hammarby Allé 7, våning 6

Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
TIPSA
Rymlig trea med två balkonger!

  • Två rymliga balkonger
  • Smart planlösning och rejäl förvaring
  • Både umgängesvänlig och barnvänlig
  • Hög komfort året om
  • Härliga allmänna platser för picnic
  • ICA "ett stenkast" bort
  • Några minuter till Skanstull
  • Oändliga fritids- & träningsmöjligheter
  • Vid attraktiva restauranger & kaféer
  • Mångsidig shopping
  • Nära till Södermalm
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar & vinter
  • Pendelbåten ger en vacker tur till Nybrokajen
  • T-bana Skanstull samt tvärbana & bussar
  • Nära förskolor och skolor

Med ett härligt läge mot innergården väntar denna trivsamma trea med två balkonger. Lägenheten har en genomgående planlösning och stilrena materialval. Här är det som balsam för själen att umgås med nära och kära med kanalen åt sidan som sällskap. Smart planerade ytor, luftig planlösning och rejäla förvaringsytor som förenklar vardagen. Föreningen är Svanen-märkt och har en stor, grönskande gård - mycket uppskattad av barnen också då det finns lekplats. Perfekt för grillkvällar med utsikt mot kanalen. Ni bor endast ett stenkast från kajen och båtlivet, med promenadavstånd till Skanstull och närhet till ett trivsamt utbud av det mesta - inte minst alla populära butiker och uteserveringar. Ni kan ta en promenad längs kajen och, vid de vackra körsbärsträden om sommaren, ta båten in till Södermalm & Nybrokajen. Därtill finns både buss, tvärbana och t-bana i bekväm närhet. Stockholms stolthet, oasen Nackareservatet, finns på bekvämt avstånd och erbjuder ett fantastiskt friluftsliv.

Snabbfakta
Avgift
4802 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
88 kvm
Våning
6 av 10
Föreslagen budstart
5 495 000 kr
Byggnadsår
2014-2016
Planritning
Planritning
Prospekt
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig trea med två balkonger!

  • Två rymliga balkonger
  • Smart planlösning och rejäl förvaring
  • Både umgängesvänlig och barnvänlig
  • Hög komfort året om
  • Härliga allmänna platser för picnic
  • ICA "ett stenkast" bort
  • Några minuter till Skanstull
  • Oändliga fritids- & träningsmöjligheter
  • Vid attraktiva restauranger & kaféer
  • Mångsidig shopping
  • Nära till Södermalm
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar & vinter
  • Pendelbåten ger en vacker tur till Nybrokajen
  • T-bana Skanstull samt tvärbana & bussar
  • Nära förskolor och skolor

Med ett härligt läge mot innergården väntar denna trivsamma trea med två balkonger. Lägenheten har en genomgående planlösning och stilrena materialval. Här är det som balsam för själen att umgås med nära och kära med kanalen åt sidan som sällskap. Smart planerade ytor, luftig planlösning och rejäla förvaringsytor som förenklar vardagen. Föreningen är Svanen-märkt och har en stor, grönskande gård - mycket uppskattad av barnen också då det finns lekplats. Perfekt för grillkvällar med utsikt mot kanalen. Ni bor endast ett stenkast från kajen och båtlivet, med promenadavstånd till Skanstull och närhet till ett trivsamt utbud av det mesta - inte minst alla populära butiker och uteserveringar. Ni kan ta en promenad längs kajen och, vid de vackra körsbärsträden om sommaren, ta båten in till Södermalm & Nybrokajen. Därtill finns både buss, tvärbana och t-bana i bekväm närhet. Stockholms stolthet, oasen Nackareservatet, finns på bekvämt avstånd och erbjuder ett fantastiskt friluftsliv.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Sommartid på gården
    Sommartid på gården
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hammarby Allé 7, våning 6

HALL

Stavparkettgolv, mönstrad tapet och avhängningsplats.

PASSAGE

Stavparkettgolv, ljusa väggar och en vit skjutdörrsgarderob med städskåp.

BADRUM

Grått klinkergolv, helkaklade vita väggar och en fondvägg med mörk mosaik vid duschplats med såväl regndusch, som handdusch. Infällda spotlights i taket. WC, handdukstork, handfat på kommod samt tvättmaskin och torktumlare under vit laminatbänk och vita förvaringsskåp.

KÖK

Stavparkettgolv, mönstrad tapet och mörkt kakel på vägg ovan mörk arbetsbänk. Vita köksskåp. Diskmaskin i rostfritt, dubbelho, inbyggd micro och varmluftsugn i rostfritt, keramikhäll och köksfläkt samt hel inbyggd kyl och hel inbyggd frys i rostfritt. Stor matbordsplats och hörnläge med tre fönster.

VARDAGSRUM

Stavparkettgolv, ljusa väggar, två fönster och utgång till till den större balkongen.

STÖRRE BALKONGEN

Balkong i nordostläge med morgonsol och sittplatser för ett större sällskap.

SOVRUM 1

Stavparkettgolv, ljusa väggar och ett fönster. En vit skjutdörrsgarderob med linneskåp. Plats för exempelvis en enkelsäng och ett skrivbord.

SOVRUM 2

Stavparkettgolv, ljusa väggar och ett fönster. En vit skjutdörrsgarderob. Utgång till den större balkongen. Plats för bland annat en dubbelsäng.

MINDRE BALKONGEN

Balkong i sydvästläge med flera sittplatser och sol från lunch till kväll med viss utsikt mot Årstaviken.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Hammarby Allé 7, våning 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 88 kvm boarea
Våning: 6 av 10
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Månadsavgift: 4802 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband (100/100) samt IP-TV om 205 kr/månad. Gemensamt upphandlad el och varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 880 kr/år, varmvatten 1 920 kr/år och hemförsäkring 1 700 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6197 %, andel av årsavgift 0,6197 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fredriksdalskajen
Kommun: Stockholm
Byggår: 2014-2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen samt grannföreningen Brf Fredriksdals Brygga finns ett garage med 147 platser varav 93 platser hör till föreningen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 2 150 kr/månad. Det är kö i dagsläget. Det finns ett antal platser med laddstationer för elbilar och elhybridbilar. Det finns även MC-platser. Vid intresse, kontakta Parkman via parkman.nu/kontakt/

Uppvärmning: Fjärrvärme/Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV, ip-telefoni och fiberbredband via Ownit/Stokab. Bredband (100/100 Mbit/sek) är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften. Det går att uppgradera till 1 000/1 000 Mbps mot kostnad.
Allmänt om föreningen: Brf Fredriksdalskajen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 178 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 13 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2014 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Det finns en trivsam och barnvänlig innergård med grill, utemöbler och lekplats. Gården delas med Brf Fredriksdals Brygga.

I föreningen finns även gemensamt cykelrum (markplan från gården, plan 2), rullstolsrum- och barnvagnsrum (markplan från gården) och återvinnings/soprum.

För mer information besök gärna föreningen hemsida: http://www.fredriksdalskajen.se/

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan.

Då huset byggdes 2014-2016 är inga stora renoveringar utförda eller planerade.

2017 utfördes åtgärder gällande säkerhet.

I dagsläget pågår små åtgärder i samband med besiktningen samt att man uppgraderar låssystemet med taggar.

Från 1 januari 2021 höjs avgifterna med 1,0 %.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen