KOMMER SNART

Södermalm / Stockholm

Lundagatan 37

TIPSA
Smakfull lägenhet med solig balkong

  • Solig balkong i söder
  • Högst upp i huset
  • Underbart ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Smakfullt renoverad
  • Högt till tak
  • Tidstypisk charm från 1904
  • Renoverat kök
  • Härligt sovrum
  • Platsbyggd garderobsvägg
  • Badrum med tvättmaskin
  • Lugnt läge mot innergården
  • Två förråd
  • Välskött förening
  • Magnifika Skinnarviksberget över gatan
  • Nära Reimersholme & Långholmen
  • Några minuter till Hornstull
  • Nära shopping & service
  • Bra kommunikationer

Högst upp i huset välkomnar denna ljusa lägenhet anno 1904. Här möts ni av en bostad som kännetecknas av bevarad charm, rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp med stora fönsterpartier i två väderstreck. Bostaden karaktäriseras av högt till tak, vackra golv, renoverade ytor och solig balkong i söderläge. Renoverat kök med skafferi och serveringsskåp, stort sovrum och vardagsrum där det är lätt att trivas. Rummen är väl tilltagna och har en underbar rymd och ljus atmosfär. Optimalt läge på en lugn del av Södermalm nära restauranger, kommunikationer och grönområden.

Snabbfakta
Avgift
3293 kr
Rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Våning
4 av 4
Byggnadsår
1904
Planritning
Planritning
Mäklare

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull lägenhet med solig balkong

  • Solig balkong i söder
  • Högst upp i huset
  • Underbart ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Smakfullt renoverad
  • Högt till tak
  • Tidstypisk charm från 1904
  • Renoverat kök
  • Härligt sovrum
  • Platsbyggd garderobsvägg
  • Badrum med tvättmaskin
  • Lugnt läge mot innergården
  • Två förråd
  • Välskött förening
  • Magnifika Skinnarviksberget över gatan
  • Nära Reimersholme & Långholmen
  • Några minuter till Hornstull
  • Nära shopping & service
  • Bra kommunikationer

Högst upp i huset välkomnar denna ljusa lägenhet anno 1904. Här möts ni av en bostad som kännetecknas av bevarad charm, rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp med stora fönsterpartier i två väderstreck. Bostaden karaktäriseras av högt till tak, vackra golv, renoverade ytor och solig balkong i söderläge. Renoverat kök med skafferi och serveringsskåp, stort sovrum och vardagsrum där det är lätt att trivas. Rummen är väl tilltagna och har en underbar rymd och ljus atmosfär. Optimalt läge på en lugn del av Södermalm nära restauranger, kommunikationer och grönområden.

TIPSA

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lundagatan 37

HALL

Dubbeldörrar, trägolv och ljusa väggar. Hatthylla.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor, vitt kakel, stenskiva och skafferi samt serveringsskåp. Gashäll, ugn och kyl/frys, microvågsugn samt integrerad diskmaskin. Stort fönsterparti och utgång till lägenhetens balkong med ett högt och soligt söderläge.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljusa väggar. Två stora fönster.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme, vita kaklade väggar med mosaik. Dusch, handfat, wc, handduksvärmare och tvättmaskin samt förvaring.

SOVRUM

Trägolv och ljusa väggar. Platsbyggd garderobsvägg med överskåp. Två stora fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vind och ett källarförråd.

Fakta – Lundagatan 37

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Storlek: 2 rum, 58 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Månadsavgift: 3293 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 169 kr/månad. Avgiften betalas kvartalsvis.
Driftskostnad: 9867 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 4 657 kr/år, hemförsäkring 2 160 kr/år enligt schablon och gas 3 050 kr/år.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,7834 %, andel av årsavgift 5,7834 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: BF Lundagård upa
Kommun: Stockholm
Byggår: 1904
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och bredband via OwnIt (fiber, 100 mbit/s).
Allmänt om föreningen: BF Lundagård upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 20 andel i bostadsförening.

Föreningen köpte fastigheten 1908 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Trivsam innergård i två nivåer med soligt sydvästläge, grill, utemöbler, cykelställ och blomplanteringar.

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även ett cykelrum samt ett snickarrum.

Medlemmarna hjälps åt med trappstädning enligt rullande schema. En vecka i taget men under sommaren kan det vara två veckor i taget. Föreningen anordnar även höst- och vårstädning.

Renoveringar

1989 lades taket om.
På 1990-talet renoverades fasad mot gatan.
1990 byttes el-stigare.
2004 renoverades tvättstugan.
2008-2009 renoverades fasad mot gård.
2013 installerades fiber.
2016 upprustades förrådsutrymmet på gården, renoverades fönster, ytterdörrar samt tak och OVK-besiktning av ventilationen utfördes.
2018-2020 ventilationsarbete, OVK-åtgärder och renovering av stengolvet i entrén.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan. Större arbeten planerat under 2022 är gårdsrenoveringen.

Övrigt: Kommunen har planer på att eventuellt bygga bostäder på Lundagatan. För mer information se på kommunens hemsida alternativt kontakta kommunen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen