Vasastan / Stockholm

Idungatan 5

Föreslagen budstart: 3 350 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig pärla med perfekt läge!

  • Suveränt läge
  • Välplanerad
  • Disponeras som 2:a
  • Stora fönster med utsikt mot grönska
  • Fint ljusinsläpp
  • Ingen insyn
  • Modernt och välutrustat kök
  • Matplats för 4-6 personer
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort källarförråd
  • Utmärkta kommunikationer
  • Caféer och restauranger
  • Flera matbutiker
  • Sprudlande nöjesliv i närheten
  • Vanadislunden
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Gemensam innergård med soldäck och grill

Välkomna till denna hemtrevliga bostad som idag disponeras som en 2:a. Optimalt planerad med rymliga ytor och goda förvaringsmöjligheter. Modernt och välutrustat kök med matplats för ca fyra-sex personer. Helkaklat badrum med tvättmaskin i lägenheten. Här bor ni med närhet till både stadspuls och rekreation i bland annat Hagaparken, Vanadislunden och Vanadisbadet. Goda kommunikationer, stort utbud av restauranger och all tänkbar service i kvarteren. Passar utmärkt för såväl singeln som för paret.

Snabbfakta
Avgift
2333 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
3 350 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Söndag 20 september 17:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig pärla med perfekt läge!

  • Suveränt läge
  • Välplanerad
  • Disponeras som 2:a
  • Stora fönster med utsikt mot grönska
  • Fint ljusinsläpp
  • Ingen insyn
  • Modernt och välutrustat kök
  • Matplats för 4-6 personer
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort källarförråd
  • Utmärkta kommunikationer
  • Caféer och restauranger
  • Flera matbutiker
  • Sprudlande nöjesliv i närheten
  • Vanadislunden
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Gemensam innergård med soldäck och grill

Välkomna till denna hemtrevliga bostad som idag disponeras som en 2:a. Optimalt planerad med rymliga ytor och goda förvaringsmöjligheter. Modernt och välutrustat kök med matplats för ca fyra-sex personer. Helkaklat badrum med tvättmaskin i lägenheten. Här bor ni med närhet till både stadspuls och rekreation i bland annat Hagaparken, Vanadislunden och Vanadisbadet. Goda kommunikationer, stort utbud av restauranger och all tänkbar service i kvarteren. Passar utmärkt för såväl singeln som för paret.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Söndag 20 september 17:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Idungatan 5

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Här finns en inbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter. Ljusa golv och ljust målade väggar.

KÖK

Stilrent kök med ljusa släta skåpluckor och stänkskydd ovan mörk arbetsbänk. Fullt utrustat kök med integrerad diskbänk, kyl/frys, häll, ugn samt fläkt. Ljusa golv och mörka väggar med en kaklad fondvägg. Matplats framför fönsterparti med plats för ca fyra till sex personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt annan önskad möblering. Ljusa golv och ljusa väggar. Stort fönsterparti som genererar ett vackert ljusinsläpp.

SOVRUM

Mysigt sovrum i anslutning till vardagsrum med plats för dubbelsäng och garderob. Ljusa golv och ljust målade väggar.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum med inbyggda spotlights i taket. Utrustat med dusch med glasdörrar, WC, handfat med kommod i trä och spegelskåp ovan samt installerad tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd som finns beläget på källarplan.

Fakta – Idungatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 3 350 000 kr
Månadsavgift: 2333 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) via ComHem och bredband (100/100 Mbit/s) via Ownit.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,3205 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Skalmejblåsaren 12
Kommun: Stockholm
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen upplåter ett garage med 37 parkeringsplatser. Av dessa är 23 bilplatser, 7 MC-platser och 7 uppsättningsplatser (säsongsplatser). För medlemmar kostar en bilplats 1 700 kr/månaden, MC-plats kostar 500 kr/månaden och en uppsättningsplats kostar 700 kr/månaden. Medlemmar har förtur till platserna. Föreningen förvaltar köhantering, vid intresse maila till styrelsen på info@skalmejblasaren.se. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och bredband (100 Mbit/s) via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Skalmejblåsaren 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 lägenheter varav 4 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren som bokas via föreningens hemsida. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.

På innergården finns det tillgång till cykelförråd med tak som är låst för utomstående. På entréplan finns det dessutom tillgång till barnvagnsrum. Till vänster om stora entrén finns ett rum för källsortering där man kan kasta kartonger, tidningar och glas.

Föreningen har gemensamma städdagar 2 gånger per år, vid båda tillfällen finns en container för att slänga grovsopor på plats framför huset.

Besök gärna föreningens hemsida www.skalmejblasaren.se för mer information.

Renoveringar

2003 målades trapphusen.
2004 installerades nya hissar.
2004-2005 installerades säkerhetsdörrar.
2007 renoverades trapphusen och en OVK-besiktning genomfördes. Samma år renoverades tvättstugan.
2008 spolades V/A-stammarna. Samma år byttes fönstren.
2009 målades taket och fjärrvärmecentralen byttes. Vissa medlemmar byggde även balkonger.
2011 renoverades de äldre balkongerna och innergården gjordes i ordning med ny lekplats, träd och växter. Samma år drogs fiber in till fastigheten och sopsugen byggdes om.
2011-2014 installerades automatiska dörröppnare i entrén.
2012 renoverades garagetaket och innergården. Man byggde även ett nytt cykelförråd och träaltan på gården.
2013 spolades V/A-stammarna och fasaden tvättades. Samma år installerades ett nytt skalskydd med brickor och porttelefon.
2016 spolades stammarna.
2017 utfördes en OVK-besiktning.
2017 Förstärkning av brytskydd på samtliga ytterdörrar i fastigheten.
2017 Stamspolning.
2017 Renovering av garage samt övertagande av förvaltning/uthyrning.
2017 Installation av nytt kameraövervakningssystem.
2019 Stambyte, elbyte och nya badrum/WC i fastigheten.
2020 putsning av fasad på gavelhuset.
2020 OVK genomfördes senast våren 2020. De åtgärder som föll på föreningens ansvar bekostades av föreningen.

Föreningen har nyligen haft stambyte, putsning av fasaden och slutligen en del måleriarbeten som kommer slutföras de närmsta veckorna. Inga ytterligare generella större underhållsarbeten är planerade närmaste tiden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Söndag 20 september 17:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen