Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Strålgatan 33

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
OPTIMAL TVÅA MED STOR UTEPLATS MOT GRÖNSKA

  • Stor och härlig uteplats mot grönska
  • Plats för utemöbler & grill
  • Fint ljusflöde
  • Stora fönster
  • Skyddad från insyn
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Optimal planlösning
  • Stabil förening
  • Gemensam uteplats med grill
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Närhet till badplatser
  • Mysiga promenadstråk
  • Härliga badbryggor
  • Populära restauranger och fik
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 och 56

Nu saluförs denna unika bostad med stor och ljuvlig uteplats på idylliska Lilla Essingen. Bostaden har en yteffektiv och välplanerad planlösning med gott om förvaringsmöjligheter samt generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Starta dagen i solen på den mysiga altanen som omfamnas av grönska. Utanför porten är det bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkommen på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift
2406 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Huvudvisning, varmt välkomna!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

OPTIMAL TVÅA MED STOR UTEPLATS MOT GRÖNSKA

  • Stor och härlig uteplats mot grönska
  • Plats för utemöbler & grill
  • Fint ljusflöde
  • Stora fönster
  • Skyddad från insyn
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Optimal planlösning
  • Stabil förening
  • Gemensam uteplats med grill
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Närhet till badplatser
  • Mysiga promenadstråk
  • Härliga badbryggor
  • Populära restauranger och fik
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 och 56

Nu saluförs denna unika bostad med stor och ljuvlig uteplats på idylliska Lilla Essingen. Bostaden har en yteffektiv och välplanerad planlösning med gott om förvaringsmöjligheter samt generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Starta dagen i solen på den mysiga altanen som omfamnas av grönska. Utanför porten är det bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkommen på visning, en bostad som måste upplevas!

Visningar
  • Huvudvisning, varmt välkomna!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Strålgatan 33

HALL

Mörkt klinker på golv och ljust målade väggar. Hatthylla i nisch och förvaring i två garderober. Plats för viss möblering.

KÖK

Svart trägolv och ljust målade väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i svart laminat och svart liggande kakel ovan arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Svart trägolv och ljust målade väggar. Plats för soffa och matgrupp samt annat möblemang om så önskas. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till bostadens uteplats.

SOVRUM

Svart trägolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng. Fint ljusflöde från stort fönsterparti.

BADRUM

Blå mosaik på golv och vitkaklade väggar med bård i blå mosaik. Handfat, spegelskåp, toalett, handdukstork samt dusch med tak- och handdusch. Tvättmaskin.

UTEPLATS

Stor och mysig uteplats som omringas av staket och härlig grönska. Trädäck med gott om plats för utemöbler.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Strålgatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 2406 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 7600 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 5 000 kr/år och hemförsäkring 2 600 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållanden. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 187 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,7751 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Essingehöjden
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Com Hem, samt fiber via IP-only.
Allmänt om föreningen: Brf Essingehöjden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett cykel och kombinerat barnvagnsrum i föreningen. Utanför entrén har föreningen en trevlig uteplats med en sittgrupp och grill.

Renoveringar

1989-1991 renoverades fasaden.
2001 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2004/2005 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2005/2006 byttes föreningens el-stigare och taket renoverades. Under samma år installerades 2-glasfönster samt en ny hissmaskin installerades. Föreningen gjorde även en besiktning av grunden.
2006 målades trappuppgången. Under samma år renoverades även hissen invändigt och en ny trädgård byggdes.
2015 utfördes en OVK-besiktning.
2017 installerades fiber och nya större balkonger samt bygglov för inglasning.
2018 renoverades fönster och energiglas installerades.
2019 relinades ett rör i huset.

Föreningen följer en underhållsplan, inga större renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Huvudvisning, varmt välkomna!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen