Årsta / Årsta

Sandfjärdsgatan 19

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 370 000 kr
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Renoverat kök, fint ljusinsläpp och stor sovalkov en cykeltur bort från Söder!

  • Omgående inflyttning möjlig
  • Renoverat och fullt utrustat kök
  • Påkostade vitvaror
  • Fint ljusinsläpp
  • Sovalkov med plats för dubbelsäng
  • Lugnt läge
  • Rymlig klädkammare
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • Stabil förening bildad på 50-talet
  • Stambytt fastighet
  • Gemensam gård med grillplats
  • Ica Supermarket vid Årsta Torg
  • Coop en promenad bort
  • Flera restauranger i närheten
  • Pendeltåg vid Årstaberg
  • Tvärbana vid Årstafältet
  • Buss utanför porten
  • Närhet till både Globen shopping och Liljeholmstorget galleria
  • Zlatan padel zenter och Enskede rackethall (ca 2 resp 7 km bort)
  • Närhet till flera gym
  • Årstafältet & Årsta Golf
  • Utegym och badplatser längs Årstaviken
  • Fina motionsrundor längs vattnet

På ett lugnt och populärt läge i Årsta finns denna ljusa bostad som med sitt renoverade kök och välplanerade disposition upplevs som en mycket trivsam lägenhet intill både natur och god service. Lägenheten har en smart sovalkov där plats finns för dubbelsäng och förvaringsmöjligheterna är bra med en rymlig klädkammare i anslutning till hallen. Kommunikationer i närområdet med både tvärbana, pendeltåg och buss utanför porten samtidigt som god service finns i närområdet och vid Årsta Torg. Där finns mataffär, apotek, restauranger, gym, bibliotek och caféer. Här bor du intill Årstafältet i en gammal förening bildad på 50-talet i stambytta och omskötta fastigheter. Välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 370 000 kr 2 2020-10-27 10:40
2 355 000 kr 4 2020-10-27 10:37
2 350 000 kr 2 2020-10-19 16:02
2 300 000 kr 1 2020-10-19 15:52
2 250 000 kr 3 2020-10-19 15:51
2 200 000 kr 2 2020-10-19 10:26
2 100 000 kr 1 2020-10-19 10:19
Snabbfakta
Avgift
2314 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
40 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Planritning
Prospekt
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverat kök, fint ljusinsläpp och stor sovalkov en cykeltur bort från Söder!

  • Omgående inflyttning möjlig
  • Renoverat och fullt utrustat kök
  • Påkostade vitvaror
  • Fint ljusinsläpp
  • Sovalkov med plats för dubbelsäng
  • Lugnt läge
  • Rymlig klädkammare
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • Stabil förening bildad på 50-talet
  • Stambytt fastighet
  • Gemensam gård med grillplats
  • Ica Supermarket vid Årsta Torg
  • Coop en promenad bort
  • Flera restauranger i närheten
  • Pendeltåg vid Årstaberg
  • Tvärbana vid Årstafältet
  • Buss utanför porten
  • Närhet till både Globen shopping och Liljeholmstorget galleria
  • Zlatan padel zenter och Enskede rackethall (ca 2 resp 7 km bort)
  • Närhet till flera gym
  • Årstafältet & Årsta Golf
  • Utegym och badplatser längs Årstaviken
  • Fina motionsrundor längs vattnet

På ett lugnt och populärt läge i Årsta finns denna ljusa bostad som med sitt renoverade kök och välplanerade disposition upplevs som en mycket trivsam lägenhet intill både natur och god service. Lägenheten har en smart sovalkov där plats finns för dubbelsäng och förvaringsmöjligheterna är bra med en rymlig klädkammare i anslutning till hallen. Kommunikationer i närområdet med både tvärbana, pendeltåg och buss utanför porten samtidigt som god service finns i närområdet och vid Årsta Torg. Där finns mataffär, apotek, restauranger, gym, bibliotek och caféer. Här bor du intill Årstafältet i en gammal förening bildad på 50-talet i stambytta och omskötta fastigheter. Välkomna på visning!

TIPSA

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Årsta torg
    Årsta torg
  • Årsta torg
    Årsta torg
  • Populära Två små svin
    Populära Två små svin
  • Årstaviken utegym
    Årstaviken utegym
  • Årstavikens vackra omgivningar
    Årstavikens vackra omgivningar
  • Årstavikens promenadstråk
    Årstavikens promenadstråk
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sandfjärdsgatan 19

HALL

Linoleummatta, ljusa väggar och hatthylla. Ingång till en rymlig klädkammare. Inbyggt städskåp.

KÖK

Mörkt kompositgolv och ljusa väggar. Vita köksskåp till tak med infällda spotlights undertill. Vitt marmorerat kakel satt i halvförband ovan gråmelerad bänkskiva, induktionshäll (Siemens), köksfläkt, enkelho, integrerad diskmaskin (Siemens), inbyggd varmluftsugn i rostfritt (Siemens) och plats för micro i skåpet ovantill samt integrerad kyl/frys. Matplats för ca 4 personer och ett fönster. 2014 totalrenoverades köket.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar med bård. WC, handfat, handdukstork, badrumsskåp med belysning, torkställning och badkar på tassar.

VARDAGSRUM

Plats för soffgrupp och annan möblering. Ett fönster. Ingång till sovalkoven.

SOVALKOV

Plats för dubbelsäng.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sandfjärdsgatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 40 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2314 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digitalt grundutbud på kabel-TV (ComHem) och fiberbredband (200/200 mbit/sek som utökas till 1 GB 2021 utan extra kostnad, Stockholms Stadsnät).
Driftskostnad: 9300 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 5 500 kr/år och hemförsäkring 3 800 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3264 %, andel av årsavgift 0,3261 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Björklången i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Tillhörande föreningen finns 22 garageplatser - dels s.k. termogarageplatser, dels varmgarageplatser. Det finns även 58 parkeringsplatser med och utan el-uttag. Föreningen har ett internt kösystem. För mer info se https://bjorklangen.se/parkeringspolicy/. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digitalt grundutbud på TV från ComHem samt ip-TV via Stockholms Stadsnät. Föreningen är gruppansluten till bredband via fiber av Stockholms Stadsnät och tills vidare ingår 200/200 mb i månadsavgiften. Från 2021 ökas hastigheten till 1 GB utan kostnad för medlemmarna.
Allmänt om föreningen: Brf Björklången. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 206 lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte huset 1961 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 656 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 710 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har gemensam gård med utemöbler och grill.

Föreningen har tvättstugor belägna i port 11, 17, 29 samt 33. Den närmast belägna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Det finns även en samlingslokal med plats för högst 50 personer, belägen i källaren i port 29.

Föreningen anordnar gårdsstädningar.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida: www.bjorklangen.se

Renoveringar

1983 utfördes fasadrenovering med plåtinklädning.
2004-2005 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2009 asfalterades yta bakom låghus.
2010 utfördes fönsterbyte och installerades nya garageportar samt nya cykelställ.
2012 installerades nya torkskåp.
2013 installerades nya tvättmaskiner.
2014 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2015 utfördes stamspolning.
2016 byttes garageportar.
2017 byttes all armatur utomhus till LED. Ny puts på höghusen samt målning av fönster på entréplan.
2018 byttes branddörrar.
2020 fräschades entréer upp och asfaltera framför låghuset. Fasadtvätt på låghuset.

Föreningen följer en underhållsplan som gäller mellan 2019-05-24 och 2049-05-24.

Preliminärt planerat underhåll:

Ca 2020/2021:
Fönster i låghuset. Ingen exakt tidsplan.

Ca 2021:
Stort balkongrenoverings- och balkongnybyggnations projektet som förhoppningsvis kommer igång 2021. Dock ingen tidsplan.
Översyn av målning allmänna ytor.
Armaturbyte tvättstugor samt eventuellt även i källare och på vind.
Asfaltera runt port 29 och 33.
Byte av torktumlare

Ca 2022:
Vid behov byta undercentral till fjärrvärmesystemet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen