Värmdövik / Värmdö

Bäverstigen 4

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Idyllisk villa i lugnt och ostört område

  • Social & öppen planlösning
  • Högt i tak & stora fönsterpartier
  • Terrass med soldäck och pool
  • Öppen spis
  • Grönskande tomt
  • Möjlighet att bygga större
  • Värmdö Centrum
  • Skärgårdskänsla

Nu saluförs denna exceptionella villa i attraktivt och lugnt område. Social planlösning med öppenhet mellan kök och vardagsrum samt högt i tak och stora fönster som ger en känsla av rymd. Utgång till terrass som erbjuder soldäck och pool med utsikt över grönskande oas. Villan erbjuder dessutom två sovrum samt ett tv-rum/bibliotek med öppen spis, ett stort badrum samt en gäst-WC. Enkelt att dela masterbedroom så att man får ytterligare ett sovrum.
Man har även möjlighet att bygga ut då byggrätten på fastigheten är 200 kvm för enplan, 150 kvm för tvåplan samt 50 kvm för komplements byggnad. Stor välplanerad tomt med gräsmatta och lite skog utanför staket.
Vackra Värmdö erbjuder skärgårdsidyll och samtidigt ett generöst serviceutbud i Värmdö Centrum, det bästa av båda världar med andra ord. Välkomna hem!

Snabbfakta
Rum
3,5 rum
Boarea
128 kvm
Tomtarea
2077 kvm
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
1968/2012
Planritning
Alternativ planritning Planritning
Visningar
  • Huvudvisning - välkomna!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Idyllisk villa i lugnt och ostört område

  • Social & öppen planlösning
  • Högt i tak & stora fönsterpartier
  • Terrass med soldäck och pool
  • Öppen spis
  • Grönskande tomt
  • Möjlighet att bygga större
  • Värmdö Centrum
  • Skärgårdskänsla

Nu saluförs denna exceptionella villa i attraktivt och lugnt område. Social planlösning med öppenhet mellan kök och vardagsrum samt högt i tak och stora fönster som ger en känsla av rymd. Utgång till terrass som erbjuder soldäck och pool med utsikt över grönskande oas. Villan erbjuder dessutom två sovrum samt ett tv-rum/bibliotek med öppen spis, ett stort badrum samt en gäst-WC. Enkelt att dela masterbedroom så att man får ytterligare ett sovrum.
Man har även möjlighet att bygga ut då byggrätten på fastigheten är 200 kvm för enplan, 150 kvm för tvåplan samt 50 kvm för komplements byggnad. Stor välplanerad tomt med gräsmatta och lite skog utanför staket.
Vackra Värmdö erbjuder skärgårdsidyll och samtidigt ett generöst serviceutbud i Värmdö Centrum, det bästa av båda världar med andra ord. Välkomna hem!

Visningar
  • Huvudvisning - välkomna!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Alternativ planritning
  • Planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bäverstigen 4

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för gott om förvaring i byråer samt möjlighet för avhängning.

VARDAGSRUM

Luftigt och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt övrigt önskat möblemang. Matbord med plats för önskat antal personer, anslutande till köket. Härligt ljusinsläpp från flertalet stora fönster och utgång till bostadens altan.

KÖK

Kök med vita skåpluckor samt vit arbetsbänk. Parkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskho, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

ALTAN

Trädäckad altan med pool och plats för önskat utemöblemang.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, mediamöbel samt övrigt önskat möblemang. Öppen spis.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt önskat möblemang. Ljusinsläpp från två fönster.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med gott om plats för förvaring.

SOVRUM 2

Ljusa väggar. Plats för säng, sängbord och bokhylla. Ljusinsläpp från fönster.

BADRUM

Ljust klinkergolv, ljusa väggar samt svart kakel. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch samt badkar. Fönster med ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättpelare, förvaring samt arbetsbänk.

WC

Ljust golv och ljusa väggar. Utrustat med WC och handfat.

Fakta – Bäverstigen 4

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3,5 rum, 128 kvm boarea
Tomtarea: 2077 kvm
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Driftskostnad: 33200 kr/år
I angiven driftskostnad ingår hushållsel och uppvärmning ca 19 500 kr/år, vatten och avlopp ca 6 500 kr/år, sotning ca 800 kr/år, samfällighetsavgift ca 2 600 kr/år samt renhållning ca 3 800 kr/år. Kostnad för hemförsäkring tillkommer också. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Hus och tomt

Byggnadstyp:
Byggår: 1968/2012
Kommun: Värmdö
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Grundläggning: Plintar/krypgrund
Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Förråd samt vedbod.
Taxeringsvärde: 1 953 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 440 000 kr
Markvärde: 1 513 000 kr
Pantbrev: 3 621 000 kr

Övrigt om byggnaden

Fastigheten totalrenoverades 2012

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Huvudvisning - välkomna!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen