Bergshamra / SOLNA

Åbergssons Väg 15, 7tr

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med milsvid utsikt och balkong i västläge!

  • Högst upp i huset!
  • Milsvid utsikt
  • Balkong i västläge
  • Helkaklat badrum
  • Stora fönsterpartier
  • Insynsskyddat
  • Förråd i lägenheten och i källaren
  • Omtyckt förening
  • Bergshamra torg med service
  • Mall of Scandinavia
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Brunnsviken & badklippor
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Naturhistoriska riksmuseet
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Kort promenad till tunnelbana
  • Tio minuter in till city

Varmt välkomna till denna fantastiska bostad belägen högst upp i huset med strålande utsikt och härligt balkongläge i väst. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och balkongens läge gör att du kan njuta av mycket sol. Fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin samt praktiskt kök med gott om plats för arbetsytor och matplats. Mycket bra förvaringsmöjligheter i stor klädkammare samt tillhörande källarförråd. Klädkammaren kan med fördel användas som kontor eller barnrum.

Väldigt uppskattad förening med god ekonomi. Här finns även tvättstuga, barnvagnsrum och cykelställ.
Kort promenad till både tunnelbana och bussar. Nere vid Brunnsviken finns flertalet badplatser att njuta av.

Snabbfakta
Avgift
3105 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
7 av 7
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
1990
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset med milsvid utsikt och balkong i västläge!

  • Högst upp i huset!
  • Milsvid utsikt
  • Balkong i västläge
  • Helkaklat badrum
  • Stora fönsterpartier
  • Insynsskyddat
  • Förråd i lägenheten och i källaren
  • Omtyckt förening
  • Bergshamra torg med service
  • Mall of Scandinavia
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Brunnsviken & badklippor
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Naturhistoriska riksmuseet
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Kort promenad till tunnelbana
  • Tio minuter in till city

Varmt välkomna till denna fantastiska bostad belägen högst upp i huset med strålande utsikt och härligt balkongläge i väst. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och balkongens läge gör att du kan njuta av mycket sol. Fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin samt praktiskt kök med gott om plats för arbetsytor och matplats. Mycket bra förvaringsmöjligheter i stor klädkammare samt tillhörande källarförråd. Klädkammaren kan med fördel användas som kontor eller barnrum.

Väldigt uppskattad förening med god ekonomi. Här finns även tvättstuga, barnvagnsrum och cykelställ.
Kort promenad till både tunnelbana och bussar. Nere vid Brunnsviken finns flertalet badplatser att njuta av.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bockholmens Hav & Restaurang
    Bockholmens Hav & Restaurang
  • Bockholmens Hav & Restaurang
    Bockholmens Hav & Restaurang
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Åbergssons Väg 15, 7tr

HALL

Svarta klinker vid entrén som övergår till parkettgolv och vita väggar. Hatthylla och plats för garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Lättmöblerad yta. Stort fönsterparti och utgång till balkong.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning, rostfri diskbänk med dubbelho och stänkskydd i mosaik, delvis ända upp till tak. Kyl och frys, häll med ugn under, fläkt och integrerad diskmaskin samt städskåp. Rymlig matplats.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering.

BADRUM

Ljusa klinker och vitkaklade väggar med detaljer i andra nyanser. Handfat i kommod, spegelskåp med belysning, toalett, handdukstork och duschplats med stänkskydd i frostat glas. Tvättmaskin.

BALKONG

Stor balkong med trätrall och plats för utemöbler. Fin utsikt över området och trädtoppar.

KLÄDKAMMARE

Stor, inredd praktisk klädkammare. Parkettgolv och ljusa väggar. Access från hallen. Klädkammaren kan med fördel användas som kontor eller extra sovrum.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Åbergssons Väg 15, 7tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3105 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV (Telenor Flex),
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 3 000 kr/år och hemförsäkring 2 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,7706 %, andel av årsavgift 2,9383 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Åbris
Kommun: Solna
Byggår: 1990
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns 72 parkeringsplatser, 11 gästparkeringsplatser (varav 2 kräver handikappstillstånd) och 2 MC-platser (ej avgiftsbelagda). Plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. I dagsläget råder kö till samtliga platser. Gästparkering kostar 10 kr/timme. Grannföreningen Brf Gamla vägen innehar ett parkeringsgarage med extern kö. Det finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplats utan tak kan hyras till en kostnad om ca 455 kr/månad, parkeringsplats med tak kan hyras till en kostnad om ca 546 kr/månad, gemensamt garage kostnad om ca 728 kr/månad och "eget" garage om ca 1456 kr/ månad. Information enligt Brf Gamla vägens hemsida. I övrigt gäller boendeparkering i området och parkering enligt gällande skyltning samt taxor. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Åbris. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen TÅGSUS och ÅSFF.

På entréplan finns föreningens gemensamma tvättstuga och barnvagnsrum, cykelställ finns utomhus. Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

Renoveringar

2013 servades maskinparken i tvättstugan och nytt torkskåp installerades. En översyn av brandskyddet gjordes även.
2014 utfördes godkänd OVK-besiktning.
2016 ommålning i entrén samt väggar i hisshallar på samtliga våningsplan. Byte av armaturer i hisshallar. Tvätt av glasskivor och målning av mineritskivor på balkonger och loftgångar. Plåtar på loftgångar tvättas och målas. Målning av balkong- och loftgångstak. Målning av fönsterbleck och stuprör.
2017 stamspolning och avloppsrensning. OVK-besiktning utförd med godkänt resultat.
2018 underhåll av gemensamhetsutrymmen.
2019 vinden tilläggsisolerades, en ny torktumlare i tvättstugan och brandskyddet uppdaterades i trapphuset.
2020 ventiler i handdukstorkar bytta. Rensning av ventilationskanaler och injustering av luftflöden.

Kommande underhåll;
Byte motor ventilationssystem. Uppfräschning av trädgård och förbättra cykelparkeringen.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2043

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen