Vasastan / STOCKHOLM

Roslagsgatan 36B, Bv, ö.g

Föreslagen budstart: 4 950 000 kr
TIPSA
Sekelskifte med balkong och låg avgift

  • Fastighet från 1884
  • Balkong mot lugn innergård
  • Låg avgift
  • Sekelskifteskaraktär
  • Generös takhöjd
  • Höga fönsterpartier
  • Nyttjas idag som 3 rok
  • Rymligt vardagsrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Förberett för tvättmaskin
  • Välskött och lågt belånad förening
  • Lugnt läge i Vasastan
  • Granne med mysiga Vanadislunden
  • Vanadisbadet
  • Brunnsviken och Hagaparken

Välplanerad tvåa beläget i vackert gårdshus från 1884 med låg avgift och balkong mot lugn innergård. Bostaden nyttjas idag som en 3 rok. Bevarad sekelskiftecharm i välskött förening med låg belåning.

Snabbfakta
Avgift
2547 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
Entréplan ög
Föreslagen budstart
4 950 000 kr
Byggnadsår
1884
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 25 oktober 12:00 - 13:00
Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskifte med balkong och låg avgift

  • Fastighet från 1884
  • Balkong mot lugn innergård
  • Låg avgift
  • Sekelskifteskaraktär
  • Generös takhöjd
  • Höga fönsterpartier
  • Nyttjas idag som 3 rok
  • Rymligt vardagsrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Förberett för tvättmaskin
  • Välskött och lågt belånad förening
  • Lugnt läge i Vasastan
  • Granne med mysiga Vanadislunden
  • Vanadisbadet
  • Brunnsviken och Hagaparken

Välplanerad tvåa beläget i vackert gårdshus från 1884 med låg avgift och balkong mot lugn innergård. Bostaden nyttjas idag som en 3 rok. Bevarad sekelskiftecharm i välskött förening med låg belåning.

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 25 oktober 12:00 - 13:00
TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Balzac
    Balzac
  • Meno Male
    Meno Male
  • Hagaparken
    Hagaparken
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Observatorielunden
    Observatorielunden
  • Vanadisbadet
    Vanadisbadet
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Roslagsgatan 36B, Bv, ö.g

HALL

Välkomnande hall med sisalmatta och vitmålade väggar. Plats för avhängning och mycket bra förvaring i två inbyggda garderober.

INRE HALL

Möblerbar inre hall med valnötsparkett och vitmålade väggar. Mycket bra förvaring i garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med med utgång till balkong mot föreningens innergård. Valnötsparkett, vitmålade väggar samt högresta fönster med djupa nischer. Plats för soffgrupp och matbord.

KÖK

Kök med vita luckor och dubbla överskåp. Bänkskiva i svart laminat med vitt kakel ovan. Valnötsparkett, vitmålade väggar samt fönster med djupa nischer mot innergård. Köket är utrustat med induktionshäll, kyl/frys, mikro i överskåp, varmluftsugn samt helintegrerad diskmaskin.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Valnötsparkett och vitmålade väggar samt fönster med djupa nischer.

SOVRUM 2

Intill sovrum 1 har man skapat ett ytterligare sovrum med utrymme för våningssäng och förvaringsmöbel. Detta rum lämpar sig även som walk-in closet eller arbetsrum om så önskas. Valnötsparkett och vitmålade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum (2015) med ljusgrått kakel med golvvärme. Dusch med vikvägg, handfat med tillhörande kommod med lådor samt WC

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd

Fakta – Roslagsgatan 36B, Bv, ö.g

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: Entréplan ög
Föreslagen budstart: 4 950 000 kr
Månadsavgift: 2547 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 57kr/månad tillkommer för kabel-TV.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 000 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,9394 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Roslagsgatan 36
Kommun: Stockholm
Byggår: 1884
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området finns boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Roslagsgatan 36. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter varav 3 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Lummig innergård med utemöbler och grill. Här finns också plats för cyklar samt ett barnvagnsrum. Tvättstuga på gården med tre Miele- tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Soprum med möjlighet till återvinning av bl a glas, metall, hushålls- och grovsopor. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

1982 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2002 renoverades fönster.
2005 renoverades trappuppgångar och hissar.
2007 byggdes balkonger.
2009 byttes maskinerna i tvättstugan.
2020 filmades och spolades stammarna.

Inga större kommande renoveringar planerat.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2030.
2010 installerades fibernät och ett nytt passersystem i fastigheten.
2011 renoverades gård, fasad mot gata samt entréportar.
2012 renoverades soprummet. Ett barnvagnsförråd byggdes på innergården.
2013 byttes flertalet vatten- och avloppsrör i källaren.
2017 installation av säkerhetsdörrar
2018 målning av tak
2019 utfördes energibesiktning och OVK

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen
    Söndag 25 oktober 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen