KOMMER SNART

Vällingby Centrum / Vällingby

Sorselevägen 5

TIPSA
Renoverat 50-talshus med hörntomt i bästa solläge!

  • Hörnläge
  • Vetter mot grönområde
  • Trädgård i sydväst
  • Stor altan med tak på baksidan
  • Fräsch spa- och tvättavdelning
  • Renoverat badrum och gäst-wc
  • Högt i tak med framtagna takbjälkar
  • Garage och parkering utanför huset
  • Lekplats bakom huset
  • Nälstaslätten med utegym
  • Nälsta BP, parkour och Nälstabadet en kort cykeltur bort
  • Vällingby simhall och gym
  • Ishall och ridskola
  • Nära förskola och skolor
  • Flera mataffärer i närheten
  • Vällingby C och Spånga C
  • Flera bussar på gångavstånd

Välplanerat 50-talsradhus på mycket bra läge i området. Huset har hörnläge och är ett av få hus som har garage i direkt anslutning till huset. Baksidan ligger i sydvästläge, är insynsskyddad och inbäddad i grönska samt vetter mot grönområde. Rejäla sociala ytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns möjlighet att dela av vardagsrummet och skapa ytterligare ett sovrum för den som så önskar. Från kök och vardagsrum nås bostadens altan och trädgård. Härliga altaner, med eller utan tak, bara att välja. En vinkyl finns nedsänkt i altanen och en svalkande utedusch finns att tillgå för varma sommardagar.

På övre plan finns ett nyrenoverat badrum med dusch samt tre sovrum, varav två har framtagna takbjälkar. Nedre plan erbjuder ett allrum, ett sovrum och en fräsch spaavdelning med bubbelbadkar samt tvättavdelning. Två av de tre sovrummen på övre plan har utsikt mot härlig skogsdunge på baksidan. Både badrum och gäst-wc är nyligen renoverade. Detta är ett boende med en standard utöver det vanliga med många smarta och snygga funktioner såsom infällda högtalare i taket i spaavdelningen och radio i badrummet som är infälld i lampknappen.

Bakom huset finns en lekplats som ligger omgärdad av hus och på betryggande avstånd från bilar och trafik. Här bor ni i helt enkelt ett lugnt område med direkt närhet till förskolor, skolor, butiker och all tänkbar service i Spånga och Vällingby Centrum.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
92 kvm
Biarea
40 kvm
Tomtarea
245 kvm
Byggnadsår
1954
Planritning
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverat 50-talshus med hörntomt i bästa solläge!

  • Hörnläge
  • Vetter mot grönområde
  • Trädgård i sydväst
  • Stor altan med tak på baksidan
  • Fräsch spa- och tvättavdelning
  • Renoverat badrum och gäst-wc
  • Högt i tak med framtagna takbjälkar
  • Garage och parkering utanför huset
  • Lekplats bakom huset
  • Nälstaslätten med utegym
  • Nälsta BP, parkour och Nälstabadet en kort cykeltur bort
  • Vällingby simhall och gym
  • Ishall och ridskola
  • Nära förskola och skolor
  • Flera mataffärer i närheten
  • Vällingby C och Spånga C
  • Flera bussar på gångavstånd

Välplanerat 50-talsradhus på mycket bra läge i området. Huset har hörnläge och är ett av få hus som har garage i direkt anslutning till huset. Baksidan ligger i sydvästläge, är insynsskyddad och inbäddad i grönska samt vetter mot grönområde. Rejäla sociala ytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns möjlighet att dela av vardagsrummet och skapa ytterligare ett sovrum för den som så önskar. Från kök och vardagsrum nås bostadens altan och trädgård. Härliga altaner, med eller utan tak, bara att välja. En vinkyl finns nedsänkt i altanen och en svalkande utedusch finns att tillgå för varma sommardagar.

På övre plan finns ett nyrenoverat badrum med dusch samt tre sovrum, varav två har framtagna takbjälkar. Nedre plan erbjuder ett allrum, ett sovrum och en fräsch spaavdelning med bubbelbadkar samt tvättavdelning. Två av de tre sovrummen på övre plan har utsikt mot härlig skogsdunge på baksidan. Både badrum och gäst-wc är nyligen renoverade. Detta är ett boende med en standard utöver det vanliga med många smarta och snygga funktioner såsom infällda högtalare i taket i spaavdelningen och radio i badrummet som är infälld i lampknappen.

Bakom huset finns en lekplats som ligger omgärdad av hus och på betryggande avstånd från bilar och trafik. Här bor ni i helt enkelt ett lugnt område med direkt närhet till förskolor, skolor, butiker och all tänkbar service i Spånga och Vällingby Centrum.

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sorselevägen 5

ENTRÉPLAN

HALL

Med parkettgolv, vitmålade väggar och spotlights i taket. Platsbyggd förvaring, dubbelgarderob och två fönster.

VARDAGSRUM

Med fiskbensparkett på golvet, ljust målade väggar och spotlights i taket. Öppen planlösning mot kök. Utgång till husets altan och trädgård. Förvaring samt matplats för 10 - 12 personer.

KÖK

Med klinker på golvet, en framtagen tegelvägg, vitt kakel på väggarna och spotlights i taket. Vita köksluckor, svart bänkskiva i sten med nedsänkta eluttag, side-by-side kyl och frys med kolsyrat vatten, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn med kombinerad mikrovågsugn och två fönster mot altanen och trädgården. Öppen planlösning mot vardagsrum.

GÄST-WC

Med grått klinker på golvet, gråmålade väggar, en framtagen tegelvägg och spotlights i taket. Handfat på kommod, spegel samt wc.

ALTANER

Flera altaner med plats för både lounge- och matgrupp (plats för 10 - 12 personer) samt solstolar. En altan har tak och ligger i sydvästläge med fin fontän och kvällsbelysning. En grillaltan med nedfälld vinkyl. Utebelysningen styrs av sensor.

ÖVRE PLAN

TRAPPA

Vitmålad trätrappa med träpanel med spotlights samt vitmålade väggar. Ett takfönster för ljusinsläpp.

BADRUM

Med grått klinker med golvvärme och vitkaklade väggar. Takhöjd på cirka 3 meter. Spotlights i taket och ett fönster. Handdukstork, dusch med mosaik på väggen och två inbyggda hyllor med infälld belysning. Handfat på kommod, badrumsskåp med spegel samt wc.

ÖVRE HALL

Med parkettgolv och målade väggar. Utgång till bostadens balkong i sydvästläge med vindslucka. Plats för mindre soffa eller arbetshörna.

SOVRUM 1

Med ljus heltäckningsmatta och målade väggar. Stort fönster och plats för säng, garderob och skrivbord.

SOVRUM 2

Med furutiljor på golvet och målade väggar. Öppet till nock med framtagna träbjälkar. Takhöjd på över 3,4 meter. Stort fönster, garderobsvägg samt plats för dubbelsäng och annan möbel.

SOVRUM 3

Med furutiljor på golvet och målade väggar. Öppet till nock med framtagna träbjälkar. Två stora fönster och infällda spotlights. Platsbyggd garderob.

NEDRE PLAN

ALLRUM

Med ljus heltäckningsmatta, målade väggar, en vägg med liggande träpanel och spotlights i taket. Tre mindre fönster. Rummet används idag som biorum och all installation för detta är inbyggd.

SOVRUM 4

Med trägolv med golvvärme, målade väggar och spotlights i taket. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett fönster och en dold källardörr ut till trädgården.

SPA/TVÄTTSTUGA

Med ljust klinker på golvet med golvvärme och vitkaklade väggar. Stort bubbelbadkar, dusch med inbyggda hyllor med integrerad belysning i, wc, tvättho, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vägghängda skåp. Inbyggda högtalare och spotlights i taket.

UTOMHUS

BOD/FÖRRÅD

Bod på tomten med goda förvaringsmöjligheter.

GARAGE

Varmgarage intill huset med egen asfalterad uppfart med plats för en bil. Goda förvaringsmöjligheter. Varmvatten samt ho finns i garage.

Fakta – Sorselevägen 5

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 6 rum, 92 kvm boarea, 40 kvm biarea
Tomtarea: 245 kvm
Driftskostnad: 63085 kr/år
I angiven driftskostnad 5 personers hushåll varav 3 barn ingår hushållsel om 20 114 kr/år (fast/rörlig elnätsavgift och energiskatt), uppvärmning om 17 400 kr/år, tomträttsavgäld om 13 900 kr/år, vatten/avlopp om 3 593 kr/år och hemförsäkring om 6 188 kr/år samt 1 860 kr/år för samfällighetsavgift. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggår: 1954
Kommun: Stockholm
Fasad: Eternit, tegel, trä, puts och träpanel.
Fönster: 2-glas isolerrutor

Tak: Betongpannor/plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilationstyp: Mekaniskt självdrag
Taxeringsvärde: 3 101 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 104 000 kr
Markvärde: 1 997 000 kr
Pantbrev: 2 824 500 kr

Övrigt om byggnaden

2008 Renovering av kök.
2009 Renovering av badrum.
2009 Öppnat upp planlösningen vid matrum.
2011 Installerat takkupa.
2011 Öppnat taket till nock i sovrum.
2012 Byte av takpannor.
2017 Elen är bytt i huset kontinuerligt fram till 2017.
2017 Renoverat biorum (Heltäckningsmatta och tak) samt sovrum i källaren.
2017 Byggt altaner.
2018 Renoverat tvättstuga, satt in extra toalett, dusch och wc.
2019 Vardagsrum. Målat och nytt fönster 2020.
2019 Målades staketet. Samma år målades mellansovrummet uppe i grå kulör.
2019-2020 Renoverat den lilla toaletten med ny kommod, handfat och blandare samt målning.
2020 Bytt fönster; 2/3 sovrum uppe, matrum och vardagsrum. Målade hemmakontor på övervåningen.
2020 Målades stora sovrummet uppe och satte in nya lister.
2021 Målades lilla sovrummet uppe och heltäckningsmatta sattes in. Ny papp på förrådstaket.

TV via Comhem och fiber.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen