Välplanerat 50-talsradhus på mycket bra läge i området. Huset har hörnläge och är ett av få hus som har garage i direkt anslutning till huset. Baksidan ligger i sydvästläge, är insynsskyddad och inbäddad i grönska samt vetter mot grönområde. Rejäla sociala ytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns möjlighet att dela av vardagsrummet och skapa ytterligare ett sovrum för den som så önskar. Från kök och vardagsrum nås bostadens altan och trädgård. Härliga altaner, med eller utan tak, bara att välja. En vinkyl finns nedsänkt i altanen och en svalkande utedusch finns att tillgå för varma sommardagar.
På övre plan finns ett nyrenoverat badrum med dusch samt tre sovrum, varav två har framtagna takbjälkar. Nedre plan erbjuder ett allrum, ett sovrum och en fräsch spaavdelning med bubbelbadkar samt tvättavdelning. Två av de tre sovrummen på övre plan har utsikt mot härlig skogsdunge på baksidan. Både badrum och gäst-wc är nyligen renoverade. Detta är ett boende med en standard utöver det vanliga med många smarta och snygga funktioner såsom infällda högtalare i taket i spaavdelningen och radio i badrummet som är infälld i lampknappen.
Bakom huset finns en lekplats som ligger omgärdad av hus och på betryggande avstånd från bilar och trafik. Här bor ni i helt enkelt ett lugnt område med direkt närhet till förskolor, skolor, butiker och all tänkbar service i Spånga och Vällingby Centrum.
Välplanerat 50-talsradhus på mycket bra läge i området. Huset har hörnläge och är ett av få hus som har garage i direkt anslutning till huset. Baksidan ligger i sydvästläge, är insynsskyddad och inbäddad i grönska samt vetter mot grönområde. Rejäla sociala ytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns möjlighet att dela av vardagsrummet och skapa ytterligare ett sovrum för den som så önskar. Från kök och vardagsrum nås bostadens altan och trädgård. Härliga altaner, med eller utan tak, bara att välja. En vinkyl finns nedsänkt i altanen och en svalkande utedusch finns att tillgå för varma sommardagar.
På övre plan finns ett nyrenoverat badrum med dusch samt tre sovrum, varav två har framtagna takbjälkar. Nedre plan erbjuder ett allrum, ett sovrum och en fräsch spaavdelning med bubbelbadkar samt tvättavdelning. Två av de tre sovrummen på övre plan har utsikt mot härlig skogsdunge på baksidan. Både badrum och gäst-wc är nyligen renoverade. Detta är ett boende med en standard utöver det vanliga med många smarta och snygga funktioner såsom infällda högtalare i taket i spaavdelningen och radio i badrummet som är infälld i lampknappen.
Bakom huset finns en lekplats som ligger omgärdad av hus och på betryggande avstånd från bilar och trafik. Här bor ni i helt enkelt ett lugnt område med direkt närhet till förskolor, skolor, butiker och all tänkbar service i Spånga och Vällingby Centrum.
Med parkettgolv, vitmålade väggar och spotlights i taket. Platsbyggd förvaring, dubbelgarderob och två fönster.
Med fiskbensparkett på golvet, ljust målade väggar och spotlights i taket. Öppen planlösning mot kök. Utgång till husets altan och trädgård. Förvaring samt matplats för 10 - 12 personer.
Med klinker på golvet, en framtagen tegelvägg, vitt kakel på väggarna och spotlights i taket. Vita köksluckor, svart bänkskiva i sten med nedsänkta eluttag, side-by-side kyl och frys med kolsyrat vatten, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn med kombinerad mikrovågsugn och två fönster mot altanen och trädgården. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Med grått klinker på golvet, gråmålade väggar, en framtagen tegelvägg och spotlights i taket. Handfat på kommod, spegel samt wc.
Flera altaner med plats för både lounge- och matgrupp (plats för 10 - 12 personer) samt solstolar. En altan har tak och ligger i sydvästläge med fin fontän och kvällsbelysning. En grillaltan med nedfälld vinkyl. Utebelysningen styrs av sensor.
Vitmålad trätrappa med träpanel med spotlights samt vitmålade väggar. Ett takfönster för ljusinsläpp.
Med grått klinker med golvvärme och vitkaklade väggar. Takhöjd på cirka 3 meter. Spotlights i taket och ett fönster. Handdukstork, dusch med mosaik på väggen och två inbyggda hyllor med infälld belysning. Handfat på kommod, badrumsskåp med spegel samt wc.
Med parkettgolv och målade väggar. Utgång till bostadens balkong i sydvästläge med vindslucka. Plats för mindre soffa eller arbetshörna.
Med ljus heltäckningsmatta och målade väggar. Stort fönster och plats för säng, garderob och skrivbord.
Med furutiljor på golvet och målade väggar. Öppet till nock med framtagna träbjälkar. Takhöjd på över 3,4 meter. Stort fönster, garderobsvägg samt plats för dubbelsäng och annan möbel.
Med furutiljor på golvet och målade väggar. Öppet till nock med framtagna träbjälkar. Två stora fönster och infällda spotlights. Platsbyggd garderob.
Med ljus heltäckningsmatta, målade väggar, en vägg med liggande träpanel och spotlights i taket. Tre mindre fönster. Rummet används idag som biorum och all installation för detta är inbyggd.
Med trägolv med golvvärme, målade väggar och spotlights i taket. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett fönster och en dold källardörr ut till trädgården.
Med ljust klinker på golvet med golvvärme och vitkaklade väggar. Stort bubbelbadkar, dusch med inbyggda hyllor med integrerad belysning i, wc, tvättho, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vägghängda skåp. Inbyggda högtalare och spotlights i taket.
Bod på tomten med goda förvaringsmöjligheter.
Varmgarage intill huset med egen asfalterad uppfart med plats för en bil. Goda förvaringsmöjligheter. Varmvatten samt ho finns i garage.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 400 kr/år
El:
20 144 kr/år
VA:
3 593 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 860 kr/år
Försäkring:
6 188 kr/år
Övrigt:
13 900 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I angiven driftskostnad 5 personers hushåll varav 3 barn ingår hushållsel om 20 114 kr/år (fast/rörlig elnätsavgift och energiskatt), uppvärmning om 17 400 kr/år, tomträttsavgäld om 13 900 kr/år, vatten/avlopp om 3 593 kr/år och hemförsäkring om 6 188 kr/år samt 1 860 kr/år för samfällighetsavgift. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år och tomträttsavgäld på 13 900 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
