Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Primusgatan 81, vån 4

Föreslagen budstart: 8 495 000 kr
TIPSA
Enastående och sällsynt fyra med sjöutsikt åt tre håll

  • Sjöutsikt åt tre håll
  • Luftig atmosfär
  • Dubbla badrum
  • Tre generösa sovrum
  • Renoverat kök
  • Fönster och balkong i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Solig balkong med enastående utsikt
  • Smakfulla materialval
  • Genomgående lyxig känsla
  • Vackert ljusinsläpp
  • Garage i huset
  • Båtklubbar
  • Matbutiker & delikatesser
  • Barnvänligt område
  • Nära till förskolor
  • Bra kommunikationer
  • Buss 1 & 56, tvärbana
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger
  • Gångavstånd till City
  • Nära till bad & lekplatser
  • Primusbryggorna

För första gången saluförs denna fantastiska bostad. Nu finns det chans att få flytta in en av Lilla Essingens finaste lägenheter! Högt upp i huset finner ni denna enastående lägenhet med en underbar sjöutsikt åt tre håll. Bostaden har en öppen och social planlösning med hög standard i materialval. De stora fönsterpartierna i söderläge skänker ett magiskt ljus genom hela bostaden och ger en luftig och generös känsla ni inte vill missa. Ett hem för den som vill ha det där lilla extra.

Snabbfakta
Avgift
4793 kr
Rum
4 rum
Boarea
96 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
8 495 000 kr
Byggnadsår
2004
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 30 november 17:30 - 18:15
Mäklare

Frida

Klaesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enastående och sällsynt fyra med sjöutsikt åt tre håll

  • Sjöutsikt åt tre håll
  • Luftig atmosfär
  • Dubbla badrum
  • Tre generösa sovrum
  • Renoverat kök
  • Fönster och balkong i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Solig balkong med enastående utsikt
  • Smakfulla materialval
  • Genomgående lyxig känsla
  • Vackert ljusinsläpp
  • Garage i huset
  • Båtklubbar
  • Matbutiker & delikatesser
  • Barnvänligt område
  • Nära till förskolor
  • Bra kommunikationer
  • Buss 1 & 56, tvärbana
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger
  • Gångavstånd till City
  • Nära till bad & lekplatser
  • Primusbryggorna

För första gången saluförs denna fantastiska bostad. Nu finns det chans att få flytta in en av Lilla Essingens finaste lägenheter! Högt upp i huset finner ni denna enastående lägenhet med en underbar sjöutsikt åt tre håll. Bostaden har en öppen och social planlösning med hög standard i materialval. De stora fönsterpartierna i söderläge skänker ett magiskt ljus genom hela bostaden och ger en luftig och generös känsla ni inte vill missa. Ett hem för den som vill ha det där lilla extra.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 30 november 17:30 - 18:15
TIPSA

Frida

Klaesson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Primusgatan 81, vån 4

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderober med överskåp och hallmöbel.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan mörk arbetsbänk med nedsänkt ho. Häll, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. matplats för minst sex personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Utgång till balkong.

BALKONG

Stor inglasad balkong med vy mot vatten och plats för önskad utemöblering. Möjlighet att öppna upp inglasningen helt.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och platsbyggd garderob med skjutdörrar.

INRE HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Inbyggda garderober med överskåp.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badkar, WC, kommod och spegel med stenskiva under och spotlights ovan samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med skåp ovan.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Takdusch, WC, kommod och spegel med belysning.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras en förråd.

Fakta – Primusgatan 81, vån 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 96 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 8 495 000 kr
Månadsavgift: 4793 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (bas utbudet), bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 100 kr/år samt hemförsäkring 2 760 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,1316 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Essinge Mälarvik
Kommun: Stockholm
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen ingår i en samfällighet där de har tillgång till 14 garageplatser i källargaraget och 10 garageplatser i centralgaraget. Dessa går att hyra till en kostnad om ca 1400 kr/månad i källargaraget och ca 1400 kr/månad i centralgaraget. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem samt Stockholms stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Essinge Mälarvik. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler för uthyrning. Brf Essinge Mälarvik är en välskött förening med god ekonomi.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ett cykelrum i källaren samt ett barnvagns- och återvinningsrum på markplan.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning varje år samt ett årligt höstmingel på Pappas Deli.

För mer information besök gärna föreningens hemsida;
www.brfessingemalarvik.se

Renoveringar

2018 uppgraderades alla säkerhetslösningar i fastigheten.
2019 fastigheten har kontrollerats för radon, OVK genomfördes och byte av samtliga luftfilter för tilluft i lägenheterna. Installerat hjärtstartare i varje port samt målat om utvändiga träfasader på fastigheten och trapphus.
2020 byttes samtliga spiskåpor ut i varje lägenhet.

Föreningen spolar stammarna vart 5:e år och uppdaterar underhållsplanen just nu.

Fastigheten byggdes 2004, därav är inga stora renoveringar gjorda eller planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 30 november 17:30 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen