Vasastan / Stockholm

Vanadisvägen 7, 2tr

Föreslagen budstart: 4 950 000 kr
TIPSA
HÖRNLÄGE- 20-TALSCHARM- LÅG AVGIFT-GARAGE I BRF

  • Hörnlägenhet & fint skick
  • Underbar charm & vackra fönster
  • Serveringsskåp & fiskbensparkett
  • Låg avgift & stabil BRF
  • Vackra fönster i två väderstreck
  • Renoverat badrum
  • Golvvärme & tvättmaskin
  • Garderober & klädkammare
  • Möjlighet till två sovrum
  • Två tillhörande förråd
  • Garage i föreningen
  • Stambytt fastighet
  • Låg belåningsgrad & äger marken
  • Fiber i fastigheten
  • ICA Supermarket med Deli
  • Odenplan
  • Hagaparken
  • Vanadislunden

HÖRNLÄGE- 20-TALSCHARM- LÅG AVGIFT-GARAGE I BRF. I charmig 20-talsfastighet finner du denna fantastiska hörnlägenhet om 2,5 rok. Här är allt i genomgående gott skick och vackra originaldetaljer pryder bostaden. Stilfull fiskbensparkett i rummen, stora vackra fönster och serveringsskåp är några av de detaljer som ger en härlig karaktär i bostaden. Kök såsom badrum är i gott skick och du finner både tvättmaskin och diskmaskin för ett praktiskt boende. Sovrummet går enkelt att dela av för att få två separata rum och möjlighet finns att bo som större familj. God förvaring i bostaden samt två förråd att tillgå. Mycket stabil förening med god ekonomi. Hiss finns. Garage i fastigheten. Hjärtligt välkommen!

Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Vanadislunden är en härlig oas som ligger ett stenkast bort och här finns även Vanadisbadet. Bra matbutiker i området såsom bland annat ICA Supermarket med deli i samma kvarter. Närhet till många förskolor och skolor.

Snabbfakta
Avgift
2476 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
4 950 000 kr
Byggnadsår
1929
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 30 november 17:00 - 17:30
Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

HÖRNLÄGE- 20-TALSCHARM- LÅG AVGIFT-GARAGE I BRF

  • Hörnlägenhet & fint skick
  • Underbar charm & vackra fönster
  • Serveringsskåp & fiskbensparkett
  • Låg avgift & stabil BRF
  • Vackra fönster i två väderstreck
  • Renoverat badrum
  • Golvvärme & tvättmaskin
  • Garderober & klädkammare
  • Möjlighet till två sovrum
  • Två tillhörande förråd
  • Garage i föreningen
  • Stambytt fastighet
  • Låg belåningsgrad & äger marken
  • Fiber i fastigheten
  • ICA Supermarket med Deli
  • Odenplan
  • Hagaparken
  • Vanadislunden

HÖRNLÄGE- 20-TALSCHARM- LÅG AVGIFT-GARAGE I BRF. I charmig 20-talsfastighet finner du denna fantastiska hörnlägenhet om 2,5 rok. Här är allt i genomgående gott skick och vackra originaldetaljer pryder bostaden. Stilfull fiskbensparkett i rummen, stora vackra fönster och serveringsskåp är några av de detaljer som ger en härlig karaktär i bostaden. Kök såsom badrum är i gott skick och du finner både tvättmaskin och diskmaskin för ett praktiskt boende. Sovrummet går enkelt att dela av för att få två separata rum och möjlighet finns att bo som större familj. God förvaring i bostaden samt två förråd att tillgå. Mycket stabil förening med god ekonomi. Hiss finns. Garage i fastigheten. Hjärtligt välkommen!

Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Vanadislunden är en härlig oas som ligger ett stenkast bort och här finns även Vanadisbadet. Bra matbutiker i området såsom bland annat ICA Supermarket med deli i samma kvarter. Närhet till många förskolor och skolor.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 30 november 17:00 - 17:30
TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Odenplan
    Odenplan
  • Hagaparken
    Hagaparken

Rumsbeskrivning – Vanadisvägen 7, 2tr

ENTRÉ

Fiskbensparkett på golv och målade väggar. Klädkammare. Säkerhetsdörr.

INRE HALL

Fiskbensparkett på golv och målade väggar. Plats för arbetsbord eller annan möblering.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett på golv och målade väggar. Plats för soffa samt möblering. Två fönster.

KÖK

Parkettgolv samt ljusa väggar. Vita skåpluckor samt vitt kakel ovan arbetsytor. Diskmaskin (2019), spis, fläkt och kyl/frys. Plats för matbord. Fönster.

SERVERINGSGÅNG

Fiskbensparkett på golv samt klassisk tapet med mönster på väggar. Garderob samt serveringsskåp.

SOVRUM

Fiskbensparkett på golv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob. Plats för stor säng samt möblering. Fönster.

BADRUM

med klinkers på golv (golvvärme) samt helkaklade väggar. Wc, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Vanadisvägen 7, 2tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 4 950 000 kr
Månadsavgift: 2476 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud TV.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år och hemförsäkring 2 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,5374 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bf Vanadis nr 7 u.p.a
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ett garage under fastigheten med 10 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 450 kr/månad, i dagsläget råder kö. I övrigt råder boendeparkering i området mer info på www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband (fiber) via IP-only.
Allmänt om föreningen: Bf Vanadis 7 u.p.a. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 32 andelslägenheter varav en upplåtes med hyresrätt. Det finns även två hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1930 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 656 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 710 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en välkomnande, lummig förgård med sittgrupp och en innergård med sittgrupper samt grillmöjligheter.
Den gemensamma tvättstugan är belägen på vinden, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en torkvind samt en mangel. Förvaring av cyklar finns i cykelställ utanför porten och möjlighet att förvara cyklar samt barnvagnar i garaget. Föreningen har två gemensamma städdagar per år samt grupper för snöskottning, gräsklippning och trädgårdsskötsel.

Renoveringar

1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök.
1999 byttes samtliga V/A-stammar i badrum.
2001 målades tvättstugan om.
2002-2003 målades taket.
2004 byttes el-stigare och trefas installerades.
2007 renoverades fönster och trapphuset målades.
2009 renoverades tvättstugan och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2009-2010 genomfördes stamspolning och fasaden renoverades.
2013 rustades gården upp.
2014 renoverades fastighetens port.
2014-2015 installerades säkerhetsdörrar
2015 genomfördes underhållsreparationer av taket.
2016 installerades säkerhetsdörrar och en uppfräschning med belysning samt ramp för barnvagnar gjordes vid entrén.
2018 miljöbesiktning, fiber drogs in i lägenheterna och ny värmecentral installerades.
2019 hissrenovering och omdragning av el på vind och i garage.
2020 omdragning av el i källaren. Nya kantstenar mellan trottoar och port. Nytt torkskåp i tvättstugan.

Planerat underhåll;
Fönsterrenovering våren 2021. Man planerar även ommålning av trapphus och restaurera en målning i trapphuset. Dock är inga beslut tagna än.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 30 november 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen