Södermalm / STOCKHOLM

Fredmansgatan 9B

Slutpris: 7 800 000 kr
TIPSA
Unikt hem med egen ingång & exklusiva funktioner

  • 350 m till Mariatorget T-bana
  • 1800-talshus med högt & fritt läge
  • Milsvid vy mot Norrtull via Bellmansg
  • Fridfull & kort återvändsgata
  • Bostaden totalrenoverades 2003-2004
  • Före detta fabrik & verkstad
  • Smart planerad & två ingångar
  • Generationsboende/uthyrning möjligt
  • Vattenburen golvvärme i alla rum
  • Fönster med djupa & välvda nischer
  • Öppen spis i rymligt sällskapsrum
  • Fullt utrustat kök med två ugnar
  • Spisfläkt med utsug ovanför köksö
  • Diskmaskin 2019 & tvättmaskin 2020
  • Bänkar i granit & italienskt stengolv
  • 2 takduschar & elgolvvärme i badrum
  • Tvättstuga med två klädkammare
  • Alla vitvaror från Siemens
  • Blästrad bergsvägg i master bedroom
  • Halvrum kan nyttjas som sovrum
  • Eget ventilationsaggregat
  • Integrerat högtalarsystem
  • Centraldammsugare
  • Äkta brf som äger marken
  • Mycket låg belåning om ca 1800 kr/kvm
  • Två hyresrätter & charmig innergård
  • 500 m till Slussen T-bana
  • 500 m till Södra Station
  • 650 m till Medborgarplatsen
  • Nära bra dagis, skolor & gymnasium
  • Nyrenoverade Forsgrenska badet
  • Hornsgatan, Götgatan, Söderhallarna
  • Bistro Sud, Johan & Nyström, Gondolen
  • Mariabergets makalösa sjöutsikt

I ett vackert hus beläget högst upp på Kvarnberget invid Mariatorget, finns denna ombyggda bostad som tidigare har varit både fabrik och maskinverkstad. Här erbjuds genomgående hög standard och boendekomfort i en kulturhistorisk miljö anno 1859-1878. Från den lugna återvändsgränden stiger man direkt in i hemmet genom egen ingång, vilket ger intrycket av att bo i ett eget townhouse. Stort vardagsrum med underbar utsikt ner mot Bellmansgatan och ända bort till Norrtull från två fönster. Platsbyggt och komplett utrustat kök med köksö, två varmluftsugnar varav den ena kombinerad med mikro, spisfläkt med utsug samt ny diskmaskin. Yteffektiv planlösning, fönster i djupa och välvda nischer, infällda spotlights med dimmer och vattenburen golvvärme i hela lägenheten, påkostade material som italienskt stengolv och bänkskivor i granit, öppen spis som går att få i bruk, badrum med dubbla takduschar och elgolvvärme utöver vattenburen golvvärme, tvättstuga med klädkammare och ny tvättmaskin, samtliga vitvaror från Siemens, master bedroom med framtagen bergsvägg, halvrum som kan användas som sovrum/arbetsrum/walk-in closet, eget ventilationsaggregat, integrerat högtalarsystem med 10 högtalare, centraldammsugare samt ytterdörr försedd med hullingar för extra säkerhet. Det mindre sovrummet har en dold ingång från trapphuset som möjliggör generationsboende eller uthyrning av kontor. Äkta brf som är nästintill skuldfri och äger marken, två hyresrätter samt en mysig innergård med ett flertal sittgrupper.

Snabbfakta
Avgift:
2 885 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (digitalt grundutbud) och fiberbredband (250/250 Mbit/s fr o m 28 okt 2020).
Rum:
3,5 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
Entréplan
Slutpris:
7 800 000 kr
Byggnadsår:
1859-1878
Planritning
Mäklare

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

Unikt hem med egen ingång & exklusiva funktioner

  • 350 m till Mariatorget T-bana
  • 1800-talshus med högt & fritt läge
  • Milsvid vy mot Norrtull via Bellmansg
  • Fridfull & kort återvändsgata
  • Bostaden totalrenoverades 2003-2004
  • Före detta fabrik & verkstad
  • Smart planerad & två ingångar
  • Generationsboende/uthyrning möjligt
  • Vattenburen golvvärme i alla rum
  • Fönster med djupa & välvda nischer
  • Öppen spis i rymligt sällskapsrum
  • Fullt utrustat kök med två ugnar
  • Spisfläkt med utsug ovanför köksö
  • Diskmaskin 2019 & tvättmaskin 2020
  • Bänkar i granit & italienskt stengolv
  • 2 takduschar & elgolvvärme i badrum
  • Tvättstuga med två klädkammare
  • Alla vitvaror från Siemens
  • Blästrad bergsvägg i master bedroom
  • Halvrum kan nyttjas som sovrum
  • Eget ventilationsaggregat
  • Integrerat högtalarsystem
  • Centraldammsugare
  • Äkta brf som äger marken
  • Mycket låg belåning om ca 1800 kr/kvm
  • Två hyresrätter & charmig innergård
  • 500 m till Slussen T-bana
  • 500 m till Södra Station
  • 650 m till Medborgarplatsen
  • Nära bra dagis, skolor & gymnasium
  • Nyrenoverade Forsgrenska badet
  • Hornsgatan, Götgatan, Söderhallarna
  • Bistro Sud, Johan & Nyström, Gondolen
  • Mariabergets makalösa sjöutsikt

I ett vackert hus beläget högst upp på Kvarnberget invid Mariatorget, finns denna ombyggda bostad som tidigare har varit både fabrik och maskinverkstad. Här erbjuds genomgående hög standard och boendekomfort i en kulturhistorisk miljö anno 1859-1878. Från den lugna återvändsgränden stiger man direkt in i hemmet genom egen ingång, vilket ger intrycket av att bo i ett eget townhouse. Stort vardagsrum med underbar utsikt ner mot Bellmansgatan och ända bort till Norrtull från två fönster. Platsbyggt och komplett utrustat kök med köksö, två varmluftsugnar varav den ena kombinerad med mikro, spisfläkt med utsug samt ny diskmaskin. Yteffektiv planlösning, fönster i djupa och välvda nischer, infällda spotlights med dimmer och vattenburen golvvärme i hela lägenheten, påkostade material som italienskt stengolv och bänkskivor i granit, öppen spis som går att få i bruk, badrum med dubbla takduschar och elgolvvärme utöver vattenburen golvvärme, tvättstuga med klädkammare och ny tvättmaskin, samtliga vitvaror från Siemens, master bedroom med framtagen bergsvägg, halvrum som kan användas som sovrum/arbetsrum/walk-in closet, eget ventilationsaggregat, integrerat högtalarsystem med 10 högtalare, centraldammsugare samt ytterdörr försedd med hullingar för extra säkerhet. Det mindre sovrummet har en dold ingång från trapphuset som möjliggör generationsboende eller uthyrning av kontor. Äkta brf som är nästintill skuldfri och äger marken, två hyresrätter samt en mysig innergård med ett flertal sittgrupper.

TIPSA

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen