Frösunda / SOLNA

Gustav III:s Boulevard 23

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Ljus och rymlig tvåa intill Frösunda torg, möjlig 3 rok

  • Stora fönsterpartier
  • Möjlig 3 rok
  • Väldisponerad
  • Smakfullt kök
  • Generöst sovrum
  • All maskinell utrustning
  • God förvaring
  • Plats för badkar i badrum
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Ljust gavelläge – attraktiv förening – intill Frösunda torg

Denna trevliga tvåa är mycket trivsam med ett ljust gavelläge. Väldisponerade kvadratmeter med härlig rymd och generösa ytor. Köket är smakfullt renoverat med god förvaring och arbetsyta samt plats för middagsgäster. Både vardagsrum och sovrum är väl tilltagna i storlek med plats för önskad möblering. Sovrummet kan enkelt delas av så att man får två sovrum. All maskinell utrustning finns för att underlätta vardagen.

Snabbfakta
Avgift
4287 kr
Rum
2 rum
Boarea
71 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
2000
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 30 november 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och rymlig tvåa intill Frösunda torg, möjlig 3 rok

  • Stora fönsterpartier
  • Möjlig 3 rok
  • Väldisponerad
  • Smakfullt kök
  • Generöst sovrum
  • All maskinell utrustning
  • God förvaring
  • Plats för badkar i badrum
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Ljust gavelläge – attraktiv förening – intill Frösunda torg

Denna trevliga tvåa är mycket trivsam med ett ljust gavelläge. Väldisponerade kvadratmeter med härlig rymd och generösa ytor. Köket är smakfullt renoverat med god förvaring och arbetsyta samt plats för middagsgäster. Både vardagsrum och sovrum är väl tilltagna i storlek med plats för önskad möblering. Sovrummet kan enkelt delas av så att man får två sovrum. All maskinell utrustning finns för att underlätta vardagen.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 30 november 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gustav III:s Boulevard 23

HALL

Mörkt klinkergolv vid entré som övergår till ekparkett och ljusa väggar. plats för avhängning av ytterkläder, hallmöbel och ingång till klädkammare.

KÖK

Ekparkett, ljusa väggar och spotlights i tak längs med kök. Mörka skåpluckor, mörkt stänkskydd ovan mörk arbetsbänk i laminat. Induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för ca fyra personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel samt övrig inredning.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för dubbelsäng, förvaring och garderobsvägg. Fönster i vinkel.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar med mörk bård. Dusch, WC, kommod och spegelskåp med belysning samt handdukstork. Förvaring under arbetsbänk och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Fakta – Gustav III:s Boulevard 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 71 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4287 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Ett obligatoriskt tillägg för bostadsrättsförsäkring om 13 kr/månad och bredband om 69 kr/månad tillkommer. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,395 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ordonnansen
Kommun: Solna
Byggår: 2000
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 23 garageplatser i fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplatserna. Det finns även 2 MC-platser, plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget är de upptagna. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband via Ownit (1000 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Ordonnansen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en trivsam gård med en liten park och kulle med träd som är kommunens mark.
Tvättstuga belägen i uppgång 21 med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel.
Det finns även cykel- och barnvagnsförvaring.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida;
http://www.brfordonnansen.se/

Renoveringar

2012 spolades stammarna och en torktumlare byttes ut i tvättstugan. Man bytte även ut expansionskärlet och styrsystemet till fjärrvärmesystemet samt utförde en OVK-besiktning av ventilationen.
2013 utfördes en översyn av samtliga radiatorer. Samma år byttes en tvättmaskin och en torktumlare i tvättstugan.
2014 målades trappuppgångar och renovering av fogar på fasaden utfördes. Tvättmaskin och torkskåp byttes ut.
2015 spolades stammarna, byttes samtliga el-mätare och golv i soprum målades.
2016 målades entréplan och bottenplan.
2017 byttes portlås.
2019 OVK-besiktning, energideklaration utförd, stammarna spolades och tak renoverades samt nya digitala postlådor installerades.
2020 trappuppgångarnas golv fräschades upp.

Under 2021 planerar föreningen att modernisera hissarna. I övrigt har föreningen inga större renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 30 november 18:15 - 18:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen