Gärdet / Östermalm / Stockholm

Sandelsgatan 37

Slutpris: 11 350 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad med två balkonger, öppen spis & badrum en-suite vid Tessinparken

  • Privat sovdel
  • Lugn gata
  • Bra förvaringslösningar
  • Högt i tak
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra trägolv
  • Vindsförråd
  • Mycket välskött förening med friköpt mark
  • Låga 3 657 kr/kvm i belåning
  • Tunnelbana från Karlaplan & Gärdet
  • Flertalet busslinjer (1 & 4)
  • Nära till Fältöversten
  • Mataffär två minuter bort
  • Närhet till KTH och Stureplan
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Djurgården
  • Tessinparken och Gärdet
  • Lill-Jansskogen
  • Kampementsbadet
  • Gym och utegym i området
  • Flera skolor och förskolor i området

Med områdets bästa läge intill Tessinparken välkomnar vi er till denna trerummare i genomgående utmärkt skick. Bostaden har under 2020 genomgått en omfattande renovering av såväl badrum, kök och ytskikt vilket resulterat i en lägenhet som håller hög klass i såväl materialval som färgsättning. Planlösningen är genomgående med fönster i två väderstreck och bostaden bjuder på många åtråvärda attribut såsom öppen spis, fiskbensparkett, generös takhöjd och ett kök i sobert ljusgrått med köksö och påkostad maskinpark.

Lägenheten är belägen i en av Gärdets klassiska funkisfastigheter med en väl genomtänkt disponering med goda social ytor i kök och vardagsrum genom den öppna planlösningen. Bostadens två rymliga sovrum har sedan en privat placering intill varandra som på ett naturligt sätt skapar en egen sovdel. Master bedroom har ett trendsäkert badrum en-suite med regndusch och tvättmaskin. Från samma sovrum nås även balkongen mot föreningens gård som med sin morgonsol blir den perfekta plats för morgonkaffet. Solen vandrar sedan runt huset för att nå balkongen vid vardagsrummet i söderläge och sol en stor del av dagen. Intill hallen finns även en gäst-WC.

Här bor ni i en stabil förening med Tessinparken som granne och en trevlig stenlagd gård omgiven av blomstrande rosenbuskar. Från Sandelsgatan har ni gångavstånd till stadspulsen på Stureplan och grönskande Gärdet samt Djurgården.

Varmt välkomna på någon av visningarna!

Snabbfakta
Avgift
3729 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
1,5 av 7
Slutpris
11 350 000 kr
Byggnadsår
1935
Objektbeskrivning
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Brilioth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Totalrenoverad med två balkonger, öppen spis & badrum en-suite vid Tessinparken

  • Privat sovdel
  • Lugn gata
  • Bra förvaringslösningar
  • Högt i tak
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra trägolv
  • Vindsförråd
  • Mycket välskött förening med friköpt mark
  • Låga 3 657 kr/kvm i belåning
  • Tunnelbana från Karlaplan & Gärdet
  • Flertalet busslinjer (1 & 4)
  • Nära till Fältöversten
  • Mataffär två minuter bort
  • Närhet till KTH och Stureplan
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Djurgården
  • Tessinparken och Gärdet
  • Lill-Jansskogen
  • Kampementsbadet
  • Gym och utegym i området
  • Flera skolor och förskolor i området

Med områdets bästa läge intill Tessinparken välkomnar vi er till denna trerummare i genomgående utmärkt skick. Bostaden har under 2020 genomgått en omfattande renovering av såväl badrum, kök och ytskikt vilket resulterat i en lägenhet som håller hög klass i såväl materialval som färgsättning. Planlösningen är genomgående med fönster i två väderstreck och bostaden bjuder på många åtråvärda attribut såsom öppen spis, fiskbensparkett, generös takhöjd och ett kök i sobert ljusgrått med köksö och påkostad maskinpark.

Lägenheten är belägen i en av Gärdets klassiska funkisfastigheter med en väl genomtänkt disponering med goda social ytor i kök och vardagsrum genom den öppna planlösningen. Bostadens två rymliga sovrum har sedan en privat placering intill varandra som på ett naturligt sätt skapar en egen sovdel. Master bedroom har ett trendsäkert badrum en-suite med regndusch och tvättmaskin. Från samma sovrum nås även balkongen mot föreningens gård som med sin morgonsol blir den perfekta plats för morgonkaffet. Solen vandrar sedan runt huset för att nå balkongen vid vardagsrummet i söderläge och sol en stor del av dagen. Intill hallen finns även en gäst-WC.

Här bor ni i en stabil förening med Tessinparken som granne och en trevlig stenlagd gård omgiven av blomstrande rosenbuskar. Från Sandelsgatan har ni gångavstånd till stadspulsen på Stureplan och grönskande Gärdet samt Djurgården.

Varmt välkomna på någon av visningarna!

TIPSA

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Brilioth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Tillbaka till toppen