KOMMER SNART

Södermalm / Stockholm

Bondegatan 80

TIPSA
Perfekt planerad tvåa mot grönskande gård

  • Stilfullt renoverad bostad
  • Supersmart planerad tvåa
  • Möjligt med två sovrum
  • Gedigna trägolv
  • Fönster i söderläge släpper in gott om ljus
  • Mysigt sovrum med generös förvaring
  • Modernt kök med full utrustning
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Rymlig hall med plats för hemmakontor
  • Smart förvaring
  • Fin ompysslad gård med blomster, bärbuskar och grill
  • Underbar takterrass med utsikt mot Hammarbybacken
  • Välskött brf med bra stämning
  • Föreningsrum
  • Många bra restauranger
  • Avskilt läge invid pulsen
  • Trendiga SoFo
  • Nära all form av service
  • Nära buss 2 och 3

Välkommen till denna perfekt planerade funkispärla. Här bor ni i lugn och ro med Söders puls utanför porten. Öppen planlösning med möjlighet att ha middag för många personer! Stort generöst sovrum men gott om förvaring men även möjlighet att dela av för två sovrum. Flera fönster i söderläge släpper in mycket ljus mot fin gård med örtträdgård. Populär förening med solig takterrass och föreningslokal. Gemytligt, lugnt läge på attraktiv adress nära bl.a. Nytorget, Vitabergsparken och Fjällgatans magnifika utsikt. Välskött förening och ingen planerade avgiftsförändringar.

Snabbfakta
Avgift
3195 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
Bottenvåning
Byggnadsår
1942
Planritning
Nuvarande planlösning Alternativ planlösning
Prospekt
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt planerad tvåa mot grönskande gård

  • Stilfullt renoverad bostad
  • Supersmart planerad tvåa
  • Möjligt med två sovrum
  • Gedigna trägolv
  • Fönster i söderläge släpper in gott om ljus
  • Mysigt sovrum med generös förvaring
  • Modernt kök med full utrustning
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Rymlig hall med plats för hemmakontor
  • Smart förvaring
  • Fin ompysslad gård med blomster, bärbuskar och grill
  • Underbar takterrass med utsikt mot Hammarbybacken
  • Välskött brf med bra stämning
  • Föreningsrum
  • Många bra restauranger
  • Avskilt läge invid pulsen
  • Trendiga SoFo
  • Nära all form av service
  • Nära buss 2 och 3

Välkommen till denna perfekt planerade funkispärla. Här bor ni i lugn och ro med Söders puls utanför porten. Öppen planlösning med möjlighet att ha middag för många personer! Stort generöst sovrum men gott om förvaring men även möjlighet att dela av för två sovrum. Flera fönster i söderläge släpper in mycket ljus mot fin gård med örtträdgård. Populär förening med solig takterrass och föreningslokal. Gemytligt, lugnt läge på attraktiv adress nära bl.a. Nytorget, Vitabergsparken och Fjällgatans magnifika utsikt. Välskött förening och ingen planerade avgiftsförändringar.

TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Utsikt från takterrassen
    Utsikt från takterrassen
  • Föreningens vackra innergård
    Föreningens vackra innergård
  • Urban Deli Nytorget
    Urban Deli Nytorget
  • Magisk vy från närbelägna Fjällgatan
    Magisk vy från närbelägna Fjällgatan
  • Heta Nytorget
    Heta Nytorget
  • Vitabergsparken
    Vitabergsparken
  • Nuvarande planlösning
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bondegatan 80

HALL

Väl tilltagen hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även plats för en arbetshörna. Ljusa väggar och ljust laserat furugolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen anslutning till lägenhetens kök. Här finns plats för soffgrupp, matplats samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och ljust laserat furugolv.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och ljus mosaik över arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys och diskmaskin i rostfritt, inbyggd ugn och spishäll i glas samt diskho och köksfläkt. Ljusa väggar och ljust laserat furugolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i garderobsvägg. Ljusa väggar och ljust laserat furugolv. Möjlighet att dela av och göra två sovrum med varsin ingång.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Wc, handfat med kommod och vägghängt badrumsskåp över samt dusch och handukstork.

FÖRRÅD

Ett vindsförråd hör till lägenheten.

Fakta – Bondegatan 80

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Månadsavgift: 3195 kr
I avgiften ingår vatten, värme och digitalt basutbud TV. Fiber från Bahnhof precis installerat för alla så en kostnad om 128 kr/månad införs 1/7-2021.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,28 %, andel av årsavgift 4,2854 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Järnet 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV från ComHem samt till fiberbredband via Bahnhof (100 mbit/sek).
Allmänt om föreningen: Brf Järnet 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en fin innergård med utemöbler och grill. Det finns därutöver även en takterrass med utemöbler, grill samt fantastisk utsikt över takåsarna.

Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns det även en samlingslokal för mindre sällskap med pentry som kan hyras. Cykelrum i källaren.

Renoveringar

1984 byttes el-stigare och V/A-stammar i kök och bad. Under samma år renoverades fasaden.
2004 renoverades fönster mot gatan samt tvättstugan.
2006 lades taket om.
2007 renoverades trapphus och nya säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
2011 installerades en ny entréport.
2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Under samma år installerades en ny entréport.
2013 renoverades gården.
2014 byttes undercentralen till fjärrvärmesystemet.
2015 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och nytt tätskikt lades på balkongerna. Samma år rustades hyreslokalen upp.
2016 utfördes radonmätning.
2019 uppfördes en ny energideklaration och belysningen i trapphuset byttes till LED-lampor.
2021 installerades fiber i hela huset.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig till 2034.

2021 OVK-besiktning av ventilationen i höst.
2022 planeras målning av takfot.

Stamspolning sker löpande där det behövs.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen