KOMMER SNART

Kungsholmen / Stockholm

Gjörwellsgatan 17

TIPSA
Stor 1:a med balkong i närheten av Rålis!

  • Charmigt golv
  • Låg avgift
  • Ingen insyn
  • Kan göras om till en 2:a
  • Gott om ljusinsläpp från flera fönster
  • Kvadratsmart
  • Bra förvaring
  • Trevlig förening
  • Mysig innergård
  • 4 min till tunnelbana
  • Fredhällsparken
  • Klippbad
  • Rålambshovsparken
  • Nära stadspulsen
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till natur
  • Bra serviceutbud
  • Goda kommunikationer

På lugnt och lummigt läge finner du denna kvadratsmarta etta med en härlig balkong. Bostaden kan göras om till en 2:a med små medel. Bo i populärt kvarter med direkt närhet till trevligheter så som flertalet parker, Fredhällsklipporna och en promenad bort väntar ett stort serviceutbud i Västermalms gallerian eller Stockholms innersta

Mer bilder kommer inom kort!

Kontakta Filip Stenbeck 073 201 76 54 vid frågor!

Snabbfakta
Avgift:
1 568 kr
Rum:
1 rum
Boarea:
37 kvm
Våning:
2 av 7
Byggnadsår:
1944
Planritning
Alternativ planlösning
Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor 1:a med balkong i närheten av Rålis!

  • Charmigt golv
  • Låg avgift
  • Ingen insyn
  • Kan göras om till en 2:a
  • Gott om ljusinsläpp från flera fönster
  • Kvadratsmart
  • Bra förvaring
  • Trevlig förening
  • Mysig innergård
  • 4 min till tunnelbana
  • Fredhällsparken
  • Klippbad
  • Rålambshovsparken
  • Nära stadspulsen
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till natur
  • Bra serviceutbud
  • Goda kommunikationer

På lugnt och lummigt läge finner du denna kvadratsmarta etta med en härlig balkong. Bostaden kan göras om till en 2:a med små medel. Bo i populärt kvarter med direkt närhet till trevligheter så som flertalet parker, Fredhällsklipporna och en promenad bort väntar ett stort serviceutbud i Västermalms gallerian eller Stockholms innersta

Mer bilder kommer inom kort!

Kontakta Filip Stenbeck 073 201 76 54 vid frågor!

TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mälarpaviljongen vid Norr Mälarstrand
    Mälarpaviljongen vid Norr Mälarstrand
  • Butiker i kvarteret intill.
    Butiker i kvarteret intill.
  • Smedsuddsbadet
    Smedsuddsbadet
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Gjörwellsgatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 37 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 1201
Månadsavgift: 1 568 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 263 kr/månaden tillkommer för digital-TV.
Andelstal: Andel i förening 1,59 %
Indirekt nettoskuldsättning: 137 747 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – Brf Rålambshov 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 34
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Rålambshov 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1997 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren/köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Föreningen höjde avgiften med 10% årsskiftet 22/23. Inga planerade höjningar i dagsläget, men de följer de ekonomiska läget. Kontrollerat (2023-01-20)
Parkering: Föreningen har 12 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och lokalhyresgäster.
3 i kön idag (2023-01-20) Kötiden går ej att uppskatta.
I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Bergvärme
Renoveringar
2002 genomfördes stambyte.
2016 utfördes en radonmätning.
2018 uppfördes en ny energideklaration samt ny OVK.
2019 installerades bergvärme, takarbeten utfördes, ny fläkt till lokal installerades på taket, gången mellan parkeringen och trädgården har breddats och fått ny beläggning och som en bonus vid borrning av bergvärme har föreningen fått utrymme för MC-parkering.
2020 slutfördes arbetet med bergvärmen, ventilationsproblem i några lägenheter har åtgärdats och parkeringen har fått ny belysning.
2021/22 Renoverade hyreslokaler
2023 Reparation av avloppsrör i källaren

Driftkostnader

Totalsumma: 3 620 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 700 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen