Södermalm / Stockholm

Långholmsgatan 13

Slutpris: 3 950 000 kr
TIPSA
Stiligt renoverad & solig 10-talare med unik karaktär

  • Knappt 1 min till Hornstulls T-bana
  • Högt läge & eftermiddagssol
  • 10-tals attribut som golv i trätiljor
  • 3 m i tak & stora fönsterpartier
  • Vy åt sidan mot grönskande träd
  • Ingen insyn från skolan tvärsöver
  • Yteffektivt disponerad lägenhet
  • Social & öppen planlösning
  • Fint renoverat & fullt utrustat kök
  • Säkerhetsdörr & inbyggd garderob
  • Bostaden ytskiktsrenoverades 2021
  • 2 förråd om totalt ca 5 kvm
  • Äkta & stambytt bf som äger marken
  • Låg belåning om ca 5 350 kr/kvm
  • Intäkter från 4 lokaler & annonsvägg
  • Nyrenoverad sommaroas till gård
  • 50 m till många busslinjer & flygbuss
  • Galleria, torg & 3000 kvm Hemköp
  • Tjoget, Hornhuset & Bio Rio
  • 7-Eleven öppet nästan dygnet runt
  • Sats, Friskis & Nordic Wellness
  • Uteserveringar på Hornstulls strand
  • Food trucks på Horntulls marknad
  • Långholmen, Reimersholme & Tanto
  • Några minuter till flertal badplatser
  • Omringad av vatten, båtar & natur

Mindre än 100 m från Hornstulls tunnelbana hittar du denna ombyggda tvåa på tredje våningen i ett klassiskt hus från 1913. Originaldetaljer som genomgående trägolv i tiljor, fönster med spanjoletter i djup nisch, framtaget tegel, spröjsat överljus, takrosetter, speglade dörrar samt profilerade golvsocklar och karmar. Takhöjd om 3 m, generösa fönster med eftermiddagssol och öppen planlösning skapar stort ljus och rymd. Fri utsikt till vänster längs med Folkskolegatan upp mot lummig skolgård. En skola huserar även byggnaden mittemot bostaden, vilket ger helt insynsfria kvällar och helger. Fler fördelar är stor sällskapsyta, komplett utrustat kök från 2013 med köksö, inbyggd garderob, säkerhetsdörr samt vindsförråd och källarförråd. Väggar och tak målades samt golv slipades och såpades 2021. Välutnyttjade ytor, lägenheten upplevs betydligt större än sina angivna kvadratmetrar. Äkta och stambytt bf som äger marken och har låg belåning, utmärkta intäkter från fyra lokaler och en annonsvägg samt idyllisk innergård som totalrenoverades 2018.

Snabbfakta
Avgift
2627 kr
Rum
2 rum
Boarea
45 kvm
Våning
3 av 5
Slutpris
3 950 000 kr
Byggnadsår
1913
Planritning
Planritning
Mäklare

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

Stiligt renoverad & solig 10-talare med unik karaktär

  • Knappt 1 min till Hornstulls T-bana
  • Högt läge & eftermiddagssol
  • 10-tals attribut som golv i trätiljor
  • 3 m i tak & stora fönsterpartier
  • Vy åt sidan mot grönskande träd
  • Ingen insyn från skolan tvärsöver
  • Yteffektivt disponerad lägenhet
  • Social & öppen planlösning
  • Fint renoverat & fullt utrustat kök
  • Säkerhetsdörr & inbyggd garderob
  • Bostaden ytskiktsrenoverades 2021
  • 2 förråd om totalt ca 5 kvm
  • Äkta & stambytt bf som äger marken
  • Låg belåning om ca 5 350 kr/kvm
  • Intäkter från 4 lokaler & annonsvägg
  • Nyrenoverad sommaroas till gård
  • 50 m till många busslinjer & flygbuss
  • Galleria, torg & 3000 kvm Hemköp
  • Tjoget, Hornhuset & Bio Rio
  • 7-Eleven öppet nästan dygnet runt
  • Sats, Friskis & Nordic Wellness
  • Uteserveringar på Hornstulls strand
  • Food trucks på Horntulls marknad
  • Långholmen, Reimersholme & Tanto
  • Några minuter till flertal badplatser
  • Omringad av vatten, båtar & natur

Mindre än 100 m från Hornstulls tunnelbana hittar du denna ombyggda tvåa på tredje våningen i ett klassiskt hus från 1913. Originaldetaljer som genomgående trägolv i tiljor, fönster med spanjoletter i djup nisch, framtaget tegel, spröjsat överljus, takrosetter, speglade dörrar samt profilerade golvsocklar och karmar. Takhöjd om 3 m, generösa fönster med eftermiddagssol och öppen planlösning skapar stort ljus och rymd. Fri utsikt till vänster längs med Folkskolegatan upp mot lummig skolgård. En skola huserar även byggnaden mittemot bostaden, vilket ger helt insynsfria kvällar och helger. Fler fördelar är stor sällskapsyta, komplett utrustat kök från 2013 med köksö, inbyggd garderob, säkerhetsdörr samt vindsförråd och källarförråd. Väggar och tak målades samt golv slipades och såpades 2021. Välutnyttjade ytor, lägenheten upplevs betydligt större än sina angivna kvadratmetrar. Äkta och stambytt bf som äger marken och har låg belåning, utmärkta intäkter från fyra lokaler och en annonsvägg samt idyllisk innergård som totalrenoverades 2018.

TIPSA

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

  • I Hornstull är man bortskämd med idylliska grönområden, vatten och båtar överallt
    I Hornstull är man bortskämd med idylliska grönområden, vatten och båtar överallt
  • Njut av sommaren på soltrappan, utomhusmarknaden och uteserveringarna längs med Hornstulls strand
    Njut av sommaren på soltrappan, utomhusmarknaden och uteserveringarna längs med Hornstulls strand
  • Kvartersbiograf med kafé, bar och bistro på Hornstulls strand
    Kvartersbiograf med kafé, bar och bistro på Hornstulls strand
  • Brygg-, klipp- och strandbad, stor gräsmatta för picknick, minigolf och mysiga kolonilotter
    Brygg-, klipp- och strandbad, stor gräsmatta för picknick, minigolf och mysiga kolonilotter
  • Tantos vedeldade bastuflotte invigdes 2016
    Tantos vedeldade bastuflotte invigdes 2016
  • Långa sommarkvällar på Boulebar Tanto
    Långa sommarkvällar på Boulebar Tanto
  • Hornstull har gatubutiker, galleria, torghandel samt många populära restauranger och barer
    Hornstull har gatubutiker, galleria, torghandel samt många populära restauranger och barer
  • Fina badplatser finns även på mysiga Långholmen och Reimersholme några minuter bort
    Fina badplatser finns även på mysiga Långholmen och Reimersholme några minuter bort
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
Tillbaka till toppen