Hammarbyhöjden / Johanneshov

Palandergatan 21

Fast pris: 2 400 000 kr
TIPSA
Funkisdröm på lugn återvändsgata!

  • Lummig & lugn återvändsgata
  • Optimal funkisdröm
  • Öppen & luftig planlösning
  • Stort uppiggande ljusinflöde
  • Fint skick & renoverat kök (2020)
  • Inbjudande sällskapsdel
  • Rofyllt, svalt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig grillplats utanför
  • Välskött solid förening
  • Oändliga fritidsmöjligheter
  • Oasen Nackareservatet
  • Närbelägna Nytorps Gärde
  • Nöjen och shopping vid Globen
  • Tele 2 Arena för happenings
  • Över bron finns Södermalm
  • Ett stenkast till t-bana
  • Gullmarsplan, ytterligare kommunikationer

På lugn återvändsgata väntar denna trivsamma funkisdröm. Bostaden är perfekt planerad med luftigt öppen sällskapsdel och sovrummet placerat mot den svalare sidan. Väl utnyttjade kvadratmeter, fint skick och renoverat kök (2020) öppet mot vardagsrummet. Utanför huset väntar en mysig grillplats - perfekt för umgänge på sommaren. Välskött förening med dolda tillgångar. Attraktivt läge i Johanneshov, ett stenkast till Skärmarbrinks t-banestation, Gullmarsplan som är en knutpunkt för kommunikationer och Globenområdet med all form av shopping och service. I närheten finns även Södermalmspulsen och Hammarby Sjöstad. För stunder i det gröna finns närbelägna Nytorps gärde med utomhusbad och picnic-ställen. Därtill oasen Nackareservatet med badplats, underbara Hellasgården, löp- och skidspår och mountainbikebanor. Dessutom golfbana, utegym och en bit bort Hammarbybackens utförsåkning med utsikt över hela Stockholm. Är du nöjeslysten väntar Globen och Tele2 Arena i närheten. Välkommen!

Snabbfakta
Avgift
2252 kr
Rum
2 rum
Boarea
32 kvm
Våning
Bottenvåning
Fast pris
2 400 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Planritning
Prospekt
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Funkisdröm på lugn återvändsgata!

  • Lummig & lugn återvändsgata
  • Optimal funkisdröm
  • Öppen & luftig planlösning
  • Stort uppiggande ljusinflöde
  • Fint skick & renoverat kök (2020)
  • Inbjudande sällskapsdel
  • Rofyllt, svalt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysig grillplats utanför
  • Välskött solid förening
  • Oändliga fritidsmöjligheter
  • Oasen Nackareservatet
  • Närbelägna Nytorps Gärde
  • Nöjen och shopping vid Globen
  • Tele 2 Arena för happenings
  • Över bron finns Södermalm
  • Ett stenkast till t-bana
  • Gullmarsplan, ytterligare kommunikationer

På lugn återvändsgata väntar denna trivsamma funkisdröm. Bostaden är perfekt planerad med luftigt öppen sällskapsdel och sovrummet placerat mot den svalare sidan. Väl utnyttjade kvadratmeter, fint skick och renoverat kök (2020) öppet mot vardagsrummet. Utanför huset väntar en mysig grillplats - perfekt för umgänge på sommaren. Välskött förening med dolda tillgångar. Attraktivt läge i Johanneshov, ett stenkast till Skärmarbrinks t-banestation, Gullmarsplan som är en knutpunkt för kommunikationer och Globenområdet med all form av shopping och service. I närheten finns även Södermalmspulsen och Hammarby Sjöstad. För stunder i det gröna finns närbelägna Nytorps gärde med utomhusbad och picnic-ställen. Därtill oasen Nackareservatet med badplats, underbara Hellasgården, löp- och skidspår och mountainbikebanor. Dessutom golfbana, utegym och en bit bort Hammarbybackens utförsåkning med utsikt över hela Stockholm. Är du nöjeslysten väntar Globen och Tele2 Arena i närheten. Välkommen!

TIPSA

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Globens köpcentrum för shopping, service, mat & dryck
    Globens köpcentrum för shopping, service, mat & dryck
  • Perfekta träningsmöjligheter i Nackareservatet
    Perfekta träningsmöjligheter i Nackareservatet
  • Bonne Femme på Gullmarsplan
    Bonne Femme på Gullmarsplan
  • Bo nära oasen Nackareservatet
    Bo nära oasen Nackareservatet
  • Tele 2 arena - nöje och evenemang året om
    Tele 2 arena - nöje och evenemang året om
  • Nackareservatet - barnens favorit
    Nackareservatet - barnens favorit
  • Nackareservatet - oändliga fritidsmöjligheter året om
    Nackareservatet - oändliga fritidsmöjligheter året om
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Palandergatan 21

HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt god förvaring i klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen anslutning till lägenhetens kök. Här finns plats för soffa, matbord samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och en tapetserad fondvägg i träimitation samt parkettgolv.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsbänk i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn/micro, spishäll i glas, fläkt och diskho. Renoverades 2020.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler så som byrå eller annat valfritt möblemang. God förvaring i garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med ljust kakel och en mörk mosaikbord på väggarna. Svartvitrutigt klinker på golvet. Wc, handfat med kommod samt vägghängt spegelskåp över, dusch med glasdörr och handukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Fakta – Palandergatan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 32 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Fast pris: 2 400 000 kr
Månadsavgift: 2252 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV-bas från Com Hem. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månaden tillkommer för bredband från Bahnhof.
Driftskostnad: 5400 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personer hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 172 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,0631 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Barkborren 8
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Bahnhof. En uppgradering av bredbandet sker 1 mars 2021 (100/100 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Barkborren 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter varav 3 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal/garage som är uthyrt.

Föreningen köpte huset 2009 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Gemensam tvättstuga, på entréplan mellan port 23 och 25, med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även ett cykelrum/barnvagnsrum beläget på Palandergatan 25, entréplan.

Trappstädning enligt rullande schema ca varannan månad. (En halvtimmes jobb då det endast gäller porten man bor i.)

Besök gärna föreningens hemsida https://brfbarkborren8.com/

Renoveringar

2007-2009 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Vid detta tillfälle totalrenoverades samtliga lägenheter.
2008 renoverades tvättstugan.
2009 renoverades taket.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2012 åtgärdades garageportar, radiatorer och fönstermålning utfördes.
2016 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och fasaden på baksidan renoverades.
2018 renoverades fasad på framsidan. En ny torktumlare installerades i tvättstugan. Trapp byggd upp till uteplatsen på baksidan.
2020 installerades ny fjärrvärmeväxlare i pannrummet samt åtgärdades en fuktskada i ett källarkontor. Taket har målats.

Föreningen planerar mindre reparationsarbeten av några balkonger 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen