Välkomna till denna vackra ljusa sekelskiftesvåning med lugnt gårdsläge men närhet till allt Söder har att erbjuda. Stora fönster släpper in gott om ljus i lägenhetens alla rum. Tidstypiska attribut såsom höga fönster, gedigen takhöjd, speglade dörrar, serveringsskåp och trägolv i original minner om svunna tider. Balkongen vetter mot stor gård med grönska där du kan följa årstiderna. Här bor du i ett lugnt och attraktivt läge på populära Krukmakargatan. Bostaden är belägen intill vacker grönska och natur, samtidigt som det är nära till pulsen och utbudet kring populära Mariatorget och Hornstull. Du bor med direkt närhet intill vackra Skinnarviksberget, Tantolunden och Årstavikens promenadstråk. Goda kommunikationer och stort utbud av restauranger och all tänkbar service i kvarteren.
Välkomna till denna vackra ljusa sekelskiftesvåning med lugnt gårdsläge men närhet till allt Söder har att erbjuda. Stora fönster släpper in gott om ljus i lägenhetens alla rum. Tidstypiska attribut såsom höga fönster, gedigen takhöjd, speglade dörrar, serveringsskåp och trägolv i original minner om svunna tider. Balkongen vetter mot stor gård med grönska där du kan följa årstiderna. Här bor du i ett lugnt och attraktivt läge på populära Krukmakargatan. Bostaden är belägen intill vacker grönska och natur, samtidigt som det är nära till pulsen och utbudet kring populära Mariatorget och Hornstull. Du bor med direkt närhet intill vackra Skinnarviksberget, Tantolunden och Årstavikens promenadstråk. Goda kommunikationer och stort utbud av restauranger och all tänkbar service i kvarteren.
Ljust målat furugolv och ljusblå väggar. Avhängning för ytterkläder och ett bevarat serveringsskåp i original. Härifrån når man bostadens alla rum.
Blå melerad våtrumsmatta, vita väggar, handfat och WC.
Mörk melerad våtrumsmatta och helt vitkaklade väggar med ljusblå bård. Handfat och dusch.
Ljust målat furugolv, ljusa väggar och turkos glas på vägg som stänkskydd ovan svart granitbänk. Porslinsho med blandare i vintagestil. Vita högblanka köksskåp och bevarat serveringsskåp i original. Induktionshäll (Electrolux) ovan svart elugn, svart spiskåpa (Franke), inbyggd kyl/frys och integrerad diskmaskin. Plats för matbord vid ett dubbelöppnat fönster med vädringsfönster mot gården. Köket totalrenoverades 2007 men målades om 2021 då även induktionshällen installerades.
Ljust målat furugolv och ljust målade väggar. Plats för bl.a. en dubbelsäng, ett skrivbord, nattygsbord och rymlig klädförvaring. Ett rundat burspråk med vädringsfönster mot gården.
Ljust målat furugolv och ljusa väggar. Utgång till balkongen vid ett fönsterparti med vädringsfönster mot gården. Plats för exempelvis ett matsalsbord, soffa och mediamöbel.
Mot gård med trädäck och svart smidesräcke.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 1
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Månadsavgift: 762 kr
I avgiften ingår värme, vatten och fiberbredband (500 mbit/sek).
Driftskostnad: 4900 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,5976 %, andel av årsavgift 3,5976 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Förening: BF Runan upa
Kommun: Stockholm
Byggår: 1909
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Sappa eller Via Sat. och fiberbredband via Stockholms Stadsnät. Bredband ingår i avgiften än så länge (500 mbit/sek).
Allmänt om föreningen: Bostadsföreningen Runan upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 20 lägenheter varav 3 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1920 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
Föreningen erbjuder idag sina medlemmar bastu med relaxrum samt ett litet gym. Ingen kostnad att nyttja detta.
Det finns därutöver även gemensam cykel- och barnvagnsförvaring.
Föreningen anordnar höst- och vårstädning.
2019 utfördes reparation efter vattenskada. Våtrumsinspektion och OVK-besiktning av ventilationen.
2018 installerades fiber, ny dörr till gården samt nya kärl för matavfall. Visst underhåll hyreslägenheter.
2017 putsades fasad gatuhus där även fönster renoverades. Extra spolning av stammar.
2016 utfördes relining av avloppsstammar samt installerades postfack i port och gårdshus.
2015 installerades nya tvättmaskiner och spolades stammar.
2014 installerades fönsterventiler för tilluft i samtliga lägenheter. Renovering och installation av dörrautomatik.
2013-2014 utfördes termostatbyten i hela värmesystemet.
2013 installerades gemensamt bredband från ComHem. Fläktbyte gårdshus, elarbeten entré och putsning av skorsten.
2012 installerades ny undercentral samt byttes värmeväxlare.
2012-2011 moderniserades tvättstugan.
2011 målades taket på gårdshuset, installerades snöskydd, takstegar.
2010 iordningställdes motionsrum.
2008 utfördes byte av tre stammar samt el-stigare i gatuhuset och el-stigare. Ytskiktsrenovering i lokal. Balkonger mot gården, främst i gatuhuset, byggdes.
2006 målades taket om.
2002 byggdes bastu.
1992 byttes el-stigare och stammar i gårdshuset, fjärrvärme installerades, byggdes nya balkoneter och gårdshusets hörn mot gatuhuset åtgärdades.
1989 putsades fasaden om på gårdshuset.
1987 lades taket om.
Föreningen följer en underhållsplan som gäller mellan 2020-2050.
Planerat underhåll/renoveringar:
2022: Förnyelse av gård, målning av fönster och entréhall som blev uppskjutet p g a corona. Pengar finns avsatta.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
